Lomonosova 3, Latgales priekshpilseta

Об этом объекте

Īpašnieks pārdod elegantu 2-istabu dzīvokli M. Eizenšteina Jūgendstila pērlē (Valērijas Seiles ielā 3, ex-Lomonosova). Tiek pārdots plašs, saulains un pilnībā labiekārtots 2-istabu dzīvoklis (49 kv. m. ) leģendārā arhitekta Mihaila Eizenšteina projektētā jūgendstila ēkā. Izcila lokācija gan pašu dzīvošanai, gan augsti rentablam investīciju projektam (tiešā tuvumā augstskolas Transporta un Sakaru Institūts, Baltijas Starptautiskā Akadēmija), tirdzniecības centri, skolas, bērnudārzi. Galvenās priekšrocības: Mājas renovācijas process: ir uzsākta Būvvaldē apstiprinātā projekta realizācija (fasāde, jumts, sānu sienu siltināšana). Tas garantē ēkas ilgtspēju, vizuālo estētiku un siltuma zudumu samazināšanu par aptuveni 30%. Gatavs dzīvošanai / īrēšanai: Cenā iekļauts viss nepieciešamais – kvalitatīva iebūvētā virtuve ar sadzīves tehniku (ledusskapis, veļas mašīna), dīvāni, ēdamgalds, kā arī ietilpīgs skapis guļamistabā un black-out aizkari. Kvalitāte un pārdomāts plānojums: Viesistaba apvienota ar virtuves zonu, izolēta guļamistaba. Griestu augstums – 3 metri, kas rada papildus plašuma un gaismas sajūtu. Jauni 3-kāršie pakešu logi, augstvērtīga iekšējā apdare, metāla ārdurvis. Juridiski tīrs un piemērots kredītam. Zeme ir īpašumā. Dzīvoklis ir bez parādiem un apgrūtinājumiem. 2026. gada februārī veikta elektroinstalācijas pārbaude un saņemts pozitīvs atzinums (nākamā pārbaude tikai 2036. gadā) – ideāli piemērots banku finansējuma saņemšanai. Ērtības un loģistika: ieeja no fasādes puses, logi vērsti gan uz klusu, apzaļumotu pagalmu, gan uz V. Seiles ielu (5. stāvs). Bezmaksas autostāvvieta tieši pie mājas. Kāpņu telpa un atkritumu tvertņu zona aprīkota ar koda atslēgu. Līdz Rīgas centram – tikai 7 minūtes ar sabiedrisko transportu. Zvaniet, lai vienotos par Jums ērtu apskates laiku. Собственник продает элегантную 2-комнатную квартиру в югендстиле жемчужине Михаила Эйзенштейна (улица Валерии Сейлес 3, ex -Ломоносова). Продается просторная, солнечная и полностью благоустроенная 2-комнатная квартира (49 кв. м. ) в здании в стиле модерн (югендстиль), спроектированном легендарным архитектором Михаилом Эйзенштейном. Отличная локация как для собственного проживания, так и для высокорентабельного инвестиционного проекта (в непосредственной близости Институт транспорта и связи и Балтийская международная академия), торговые центры, школы, детские сады. Главные преимущества: Процесс реновации дома: начата реализация утвержденного Строительным управлением проекта (фасад, крыша, утепление торцевых стен). Это гарантирует долговечность здания, визуальную эстетику и снижение теплопотерь примерно на 30%. Готова для проживания / аренды: в стоимость включено все необходимое – качественная встроенная кухня с бытовой техникой (холодильник, стиральная машина), диваны, обеденный стол, а также вместительный шкаф в спальне и шторы блэкаут (black-out). Качество и продуманная планировка: гостиная объединена с кухонной зоной, изолированная спальня. Высота потолков – 3 метра, что создает дополнительное ощущение простора и света. Новые 3-камерные стеклопакеты, высококачественная внутренняя отделка, металлическая входная дверь. Юридически чистая и подходит для кредита: земля в собственности. Квартира без долгов и отягощений. В феврале 2026 года проведена проверка электропроводки и получено положительное заключение (следующая проверка только в 2036 году) – идеально подходит для получения банковского финансирования. Удобства и логистика: вход с фасадной стороны, окна выходят как в тихий, зеленый двор, так и на улицу В. Сейле (5-й этаж). Бесплатная парковка прямо у дома. Подъезд и зона мусорных контейнеров оборудованы кодовым замком. До центра Риги – всего 7 минут на общественном транспорте. Звоните, чтобы договориться об удобном для Вас времени осмотра.