Stabu 60, Centre

Об этом объекте

Plašs un elegants 4 istabu dzīvoklis Stabu ielā – Rīgas centrā Tiek pārdots premium klases 4 istabu dzīvoklis renovētā pirmskara ēkā pašā Rīgas centrā. Dzīvokļa kopējā platība ir 115, 8 m², un tas apvieno vēsturiskas arhitektūras šarmu ar komfortablu un funkcionālu ikdienas dzīvi. Dzīvoklis atrodas 4. stāvā, tam ir augstie griesti, laba skaņas izolācija un saglabātas oriģinālās koka grīdas, kas piešķir interjeram īpašu raksturu un eleganci. Plānojums ir pārdomāts un ērts – plašs koridors, atsevišķa vannasistaba un tualete, virtuve apvienota ar ēdamzonu, trīs izolētas guļamistabas (vienai izbūvēta garderobe) un gaiša, plaša viesistaba. Ēkai veikta fasādes renovācija, 2021. gadā nomainīti stāvvadi, savukārt 2019. gadā pilnībā nomainīts ēkas jumts, kas būtiski uzlabo ēkas tehnisko stāvokli un ilgtermiņa vērtību. Ēku apsaimnieko biedrība. Komunālie maksājumi ir ļoti adekvāti šādas platības dzīvoklim Rīgas centrā – vasaras sezonā tie ir aptuveni 150 EUR mēnesī, savukārt standarta ziemas mēnešos rēķini nepārsniedza aptuveni 400 EUR. Augstākais rēķins šajā ziemā bija ap 550 EUR, ņemot vērā aukstāko periodu. Dzīvoklis netiek pārdots tukšs vai atbrīvots – tas tiek pārdots ar visu redzamo aprīkojumu un mēbelēm, ļaujot jaunajam īpašniekam uzreiz turpināt pilnvērtīgu dzīvošanu bez papildu ieguldījumiem. Īpašumam veikts oficiāls bankas vērtējums no “Latio” – 215 000 EUR, kas apliecina īpašuma tirgus vērtību un stabilitāti. Apkārtne ir īpaši ērta ikdienai – sabiedriskā transporta pietura pie mājas, tuvumā veikali, restorāni, kafejnīcas un pilsētas parki. Pieejama arī autostāvvietu noma tuvējā apkārtnē. Šis ir īpašums tiem, kas novērtē plašumu, vēsturisku arhitektūru, kvalitatīvu vidi un prestižu atrašanās vietu Rīgas centrā. Elegant 4-room premium apartment on Stabu Street – in the center of Riga A spacious and elegant 4-room premium apartment is for sale in a renovated pre-war building in the very center of Riga. The total area of the apartment is 115.8 m², combining the charm of historic architecture with comfortable and functional modern living. The apartment is located on the 4th floor and features high ceilings, good sound insulation, and preserved original wooden floors that add warmth and character to the interior. The layout is practical and well-designed: a spacious hallway, separate bathroom and toilet, kitchen combined with dining area, three isolated bedrooms (one with a built-in wardrobe/dressing room), and a bright, spacious living room with high ceilings creating an exceptional sense of openness and light. The building’s facade has been renovated, the risers/pipes were replaced in 2021, and the roof was completely replaced in 2019, significantly improving the technical condition and long-term value of the property. The building is managed by an owners’ association. Utility costs are very reasonable for an apartment of this size in Riga city center – approximately 150 EUR/month during summer and around 400 EUR/month during standard winter periods. The highest utility bill during this winter reached approximately 550 EUR during the coldest months. The apartment is not being sold empty or vacated – it is sold with all visible furniture and appliances, allowing the new owner to move in and continue living comfortably immediately without additional investments. The property has an official bank valuation carried out by Latio in the amount of 215, 000 EUR, confirming the property’s market value and stability. The surrounding area is convenient for everyday life – public transport stops are located directly nearby, with shops, restaurants, cafés, and parks all within walking distance. Paid parking rental options are also available nearby. This property is an excellent choice for those who appreciate spaciousness, historic architecture, quality surroundings, and a prestigious location in the center of Riga. Элегантная 4-комнатная квартира премиум-класса на улице Стабу в центре Риги Продаётся просторная 4-комнатная квартира премиум-класса в отреставрированном довоенном доме в самом центре Риги. Общая площадь квартиры составляет 115, 8 м². Квартира сочетает в себе шарм исторической архитектуры и комфорт современной жизни. Квартира расположена на 4 этаже. Высокие потолки, хорошая шумоизоляция и сохранившиеся оригинальные деревянные полы придают интерьеру особую атмосферу уюта и элегантности. Планировка удобная и функциональная: просторный коридор, отдельные ванная комната и туалет, кухня, объединённая со столовой зоной, три изолированные спальни (в одной оборудована гардеробная), а также светлая и просторная гостиная с высокими потолками. В здании была проведена реновация фасада, в 2021 году заменены стояки, а в 2019 году полностью заменена крыша, что существенно улучшает техническое состояние дома и долгосрочную ценность недвижимости. Дом обслуживается товариществом собственников. Коммунальные платежи являются разумными для квартиры такой площади в центре Риги летом около 150 EUR в месяц, а в обычные зимние месяцы счета не превышали примерно 400 EUR. Самый высокий счёт этой зимой составил около 550 EUR в наиболее холодный период. Квартира продаётся не пустой вся видимая мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет заселиться и полноценно жить сразу после покупки без дополнительных вложений. Для недвижимости выполнена официальная банковская оценка компанией “Latio” 215 000 EUR, что подтверждает рыночную стоимость и стабильность объекта. Район особенно удобен для повседневной жизни рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, рестораны, кафе и парки. Также поблизости доступны варианты аренды парковочных мест. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит простор, историческую архитектуру, качественную среду и престижное расположение в центре Риги.