Aronas, -, Sausnējas pag.

About this property

Pārdošanā divstāvu jaunbūve ar 10.8 ha zemi Madonas novadā, Sausnējas pagasts "Aronas". Mājai izstrādāts pilns būvprojekts (iekļauts pārdošanas cenā). Ēkai ir jaunbūves statuss un aktīva būvatļauja. Tehniskais raksturojums: - monolītie lentveida un saliekamie betona bloku pamati; - keramzītbetona mūra ārsienas; - tērauda lokšņu jumta segums; - 3 stikla pakešu logi; - ūdens ieguve no akas; - 3 fāzu elektrības pieslēgums. Pirmā stāva plānojums: - dzīvojamā istaba; - izolēta istaba; - atsevišķa virtuve; - sanmezgls; - akures telpa; - priekštelpa; - iestiklota terase; - garāža. Otrā stāva plānojums: - 3 izolētas istabas; - divi sanmezgli; - garderobe; - balkons. Pieejams arī pilnvērtīgs pagrabstāvs, kuru var izmantot mantu uzglabāšanai. Zemes gabala platība - 10.8 ha, kurā ietilpst gan lauksaimniecības zeme, gan mežs. Pie mājas uzcelta koka nojume. Līdz īpašumam ved zemes ceļš, kuru pašvaldība ziemā attīra no sniega. Īpašums atrodas klusā un mierpilnā, dabas ieskautā vietā, blakus atrodas Bļodona ezers. 8 minūšu brauciens līdz Ērgļiem, kur pieejami pārtikas veikali, pakomāti, aptieka, izglītības iestādes. 25 minūšu braucienā Pļaviņas, 35 minūtes līdz Madonai vai Koknesei. Pie sludinājuma foto pievienotas 3 pēdējās vizualizācijas bildes kā māja varētu izskatīties, ja tā tiktu pabeigta pēc projekta. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. Продаётся двухэтажный недостроенный дом с земельным участком площадью 10, 8 га в живописном месте среди природы недалеко от Эргли. Для дома разработан полный строительный проект (входит в стоимость продажи). Здание имеет статус новостройки и действующее разрешение на строительство. Технические характеристики: - монолитные ленточные и сборные бетонные блочные фундаменты; - наружные стены из керамзитобетонной кладки; - кровля из стальных листов Ruukki Monterrey; - тройные стеклопакеты; - водоснабжение от колодца; - трёхфазное электроснабжение. Планировка первого этажа (согласно проекту): - гостиная; - изолированная комната; - отдельная кухня; - санузел; - котельная; - прихожая; - застеклённая терраса; - гараж. Планировка второго этажа (согласно проекту): - 3 изолированные комнаты; - два санузла; - гардеробная; - балкон. Также имеется полноценный подвальный этаж, который можно использовать для хранения вещей. Площадь земельного участка составляет 10, 8 га и включает как сельскохозяйственные земли, так и лесной массив. Рядом с домом построен деревянный навес. К объекту ведёт грунтовая дорога, которая зимой очищается муниципальными службами от снега. Недвижимость расположена в тихом и спокойном месте, окружённом природой. Рядом находится озеро Блодона. До Эргли можно доехать за 8 минут, где доступны продуктовые магазины, почтоматы, аптека и образовательные учреждения. До Плявиняс 25 минут на автомобиле, до Мадоны и Кокнесе около 35 минут. Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию. К фотографиям в объявлении добавлены три визуализации, демонстрирующие, как мог бы выглядеть дом при завершении строительства в соответствии с проектом. A two-storey new-build house with 10.8 hectares of land is for sale in a scenic, nature-surrounded location near Ērgļi. A complete construction project has been developed for the house and is included in the sale price. The building has new-build status and a valid building permit. Technical specifications: - monolithic strip foundations and precast concrete block foundations; - lightweight aggregate concrete masonry exterior walls; - Ruukki Monterrey steel sheet roofing; - triple-glazed windows; - water supply from the well; - three-phase electricity connection. Ground floor layout (according to the project): - living room; - separate room; - separate kitchen; - bathroom; - boiler room; - entrance hall; - glazed terrace; - garage. Second floor layout (according to the project): - 3 separate bedrooms; - two bathrooms; - walk-in wardrobe; - balcony. A full basement level is also available and can be used for storage purposes. The land plot covers 10.8 hectares and includes both agricultural land and forest. A wooden canopy has been built next to the house. Access is provided via a gravel road that is maintained and cleared of snow by the municipality during winter. The property is located in a peaceful and quiet natural setting. Bļodona lake is situated nearby. Ērgļi can be reached within 8 minutes by car and offers grocery stores, parcel lockers, a pharmacy, and educational institutions. Pļaviņas is a 25-minute drive away, while Madona and Koknese can be reached within approximately 35 minutes. Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information. Three visualization images showing how the house could look if completed according to the design have been added to the listing photos. City/civil parish: Sausnējas pag. City, district: Madona and reg. Township: -