Rīga, Centrs, Blaumaņa iela 20

About this property

"Ekskluzīva iespēja iegādāties īpašumu Rīgas vēsturiskajā centrā – vienā no pilsētas prestižākajām un pieprasītākajām lokācijām. Trīs istabu dzīvoklis BC ēkā projektā CENTRUS — kompakts, funkcionāls un rūpīgi pārdomāts. Ideāla dzīves telpa ar pārdomātu plānojumu. Būvniecība uzsākta 2025.gada novembrī. Plānotais būvniecības pabeigšanas periods un ēkas nodošana ekspluatācijā 2027.gada vasaras beigas. Izcila atrašanās vieta pašā Rīgas sirdī. Projektu ieskauj galvenie galvaspilsētas kultūras un sabiedriskās dzīves centri – Vērmanes dārzs (4 minūšu gājienā), Latvijas Nacionālā opera, Brīvības piemineklis un Vecrīga. Tuvumā pieejama pilnībā attīstīta infrastruktūra – veikali, kafejnīcas, restorāni, izglītības un veselības iestādes. Stratēģiski izdevīga lokācija nodrošina ērtu piekļuvi darbavietām, skolām un sabiedriskajam transportam, padarot ikdienas dzīvi vienkāršu un efektīvu. Plānojums un platība: • Kopējā platība – 77.2 m² • Apvienota dzīvojamā zona ar virtuvi – 29 m² • Guļamistaba – 13.5 m² • Guļamistaba – 9.9 m² • Sanitārais mezgls – 4.7 m² • Sanitārais mezgls – 4.1 m² • Balkons – 2.5 m² Kvalitatīva jaunbūve ar mūsdienīgiem risinājumiem: • ēkas ielas fasādē paredzēti 3 pakešu koka alumīnija logi, pārējā ēkas daļā 3 pakešu PVC logi ar lielisku siltuma un skaņas izolāciju; • grīdas segums – trīs slāņu parkets; • elektriskā apsildāmā grīda sanitārajā mezglā; • centrālā apkure ar radiatoriem pārējā dzīvokļa daļā; • centralizēta pilsētas ūdenspiegāde un kanalizācija; • attālināta ūdens un siltuma skaitītāju nolasīšana; • energoefektivitātes A klase, kas nodrošina zemus uzturēšanas izdevumus un ilgtspējīgu dzīvesveidu; • koplietošanas telpa velosipēdu un bērnu ratiņu glabāšanai paredzēta ēkas 1. stāvā. Telpām paredzēta piekļuves kontrole; • ēkas pagrabstāvs sastāv no diviem līmeņiem -1. un -2. stāva, kuros izvietotas autostāvvietas, motociklu stāvvietas, riteņu novietnes un noliktavas, kā arī paredzētas automašīnu elektrouzlādes iespējas. Drošība un dzīves vide: • domofona sistēma pie ēkas ieejas un individuāla iekšējā stacija dzīvoklī ērtai piekļuves kontrolei; • slēdzama kāpņu telpa, videonovērošana un sakārtota, droša apkārtne; • projekta teritorijā – labiekārtota promenāde, kas dienā ir publiski pieejama, bet vakaros – tikai CENTRUS iedzīvotājiem; • apkārtne ir klusa, ģimenēm draudzīga, ar labu reputāciju un izcilu infrastruktūru. Investīciju potenciāls- dzīvoklis ir piemērots ilgtermiņa izīrēšanai vai dzīvošanai, piedāvājot stabilu atdevi un vērtības pieauguma potenciālu. Plānotie uzlabojumi transporta pieejamībā būtiski palielina īpašuma pievilcību gan dzīvošanai, gan izīrēšanai."