Location
Oļu iela 6, Baloži
Baloži
Facilities
Price History
Description
Energoefektīva 2-stāvu ģimenes māja ar pārdomātu plānojumu un plašu iekoptu teritoriju Baudiet dabas tuvumu, neatsakoties no visām pilsētas priekšrocībām- līdz Rīgas centram vien 20 minūšu brauciens. Iekštelpu platība 162.90 kvm, 188.8 kvm kopā ar auto nojumi Zemes platība: 1714 kv. M 5 izolētas istabas, 3 sanmezgli, virtuve apvienota ar dzīvojamo istabu, sauna un terase Māja tiek pārdota ar mēbelēm un niepieciešamo sadzīves un dārza tehniku. PLĀNOJUMS: 1.stāvs – platība 104 kvm + 19.6 auto nojume priekšnams ar nišu virsdrēbēm, plaša viesistaba ar ēdamzonu, krāsni un izeju uz iestiklotu terasi (31kvm), ērta un kvalitatīva iebūvētā virtuve ar salu un visu nepieciešamo sadzīves tehniku, No virtuves zonas ir ieeja uz plašu saimniecības telpu, kur izvietots gāzes katls, veļas mašīna un žāvētājs un ieeja atsevišķā sanmezglā ar dušu, WC un izeju uz privāto saunu. 3 izolētas guļamistabas (katra ~ 10kvm) Vēl viens atsevišķs sanmezgls ar vannu un WC 2.stāvs – gaiša halle ar 2 izolētām istabām katru savā halles galā, starp istabām ir ierīkota vēl viena plaša vannas istaba ar vannu un WC, kā arī vēl vienu atsevišķu sainiecības telpu. ZEMAS MĀJAS UZTURĒŠANAS IZMAKSAS: Gāze (apkure un ūdens uzsildīšana): 50 Eur/ mēn (vasara) – 200 Eur/ mēn (ziema) Atkritumu izvešana: ~ 15 Eur/ mēnesī Ūdens un kanalizācija: ~ 20 Eur/ mēnesī Elektrība: ~ 90 Eur/ mēnesī TEHNISKIE DATI: Pamati – lentveida monolītā betona pamatu pēda un keramzītbetona bloku mūris Ārsienas - koka karkasa paneļi. Ārējā apdare – koka dēlīšu apšuvums. Cokols – dekoratīvais apmetums. Siltumizolācija – Paroc akmens vate 250 mm Starpsienas – koka karkass ar akmens vates pildījumu un ģipškartona apšuvumu Jumts – koka kopnes ar betona dakstiņu jumta segumu. Siltumizolācija – akmens vate 300 mm Durvis – koka rāmjos ar stikla paketēm Logi – trīskārtīgi koka logi (stikla pakete ar argona gāzes pildījumu un atsevišķs selektīvais stikls) Grīdas – lamināta parketa segums istabās, flizes – virtuvē, viesistabā, sanmezglos un vējtverī Elektrība – pieslēgums pie esošā elektrotīkla zemes gabala robežās Mehāniskā ventilācijas sistēma Ūdens un kanalizācija – pieslēgums Baložu pilsētas centralizētajiem ūdensapgades un kanalizācijas tīkliem Apkure un ūdens uzsildīšana – gāzes apkures kattls Junkers gāzes katls nodrošina autonomu apkures un karstā ūdens uzsildīšanas sistēmu PIEMĀJAS TERITORIJA Plašs, līdzens zemes gabals 1714 kv. m. , kurā ir iekopts pārdomāts dārzs ar hortenzijām, rozēm un augļu kokiem, kas priecē saimniekus visu cauru gadu, neprasot pārāk daudz darba dārza uzturēšanai. Dārzā ir arī uzstādīta plaša, aprīkota siltumnīca. ATRAŠANĀS VIETA Liela pievienotā vērtība mājai ir tieši atrašanās vieta – dzīvojot Baložos jums ir nodrošināta ne tikai attīstīta infrastruktūra, bet arī sakopta apkārtējā vide. Jaukajā privātmāju rajonā ir piebraucamie ceļi, glītas privātmājas, Rīgas centrs sasniedzams 20 minūtēs. Netālu ir vairākas mācību un medicīnas iestādes, veikali un kafejnīcas, bērnu laukumi, meža takas un ezeri patīkamai atpūtai un daudz kas cits. Īpašumu var apskatīt trešdienās, zvaniet, lai sarunātu apskates laiku. Энергоэффективный 2-этажный семейный дом с продуманной планировкой и большим земельным участком. Наслаждайтесь близостью природы, не отказываясь от всех преимуществ города – до центра Риги всего 20 минут езды. Жилая площадь 162, 90 кв. м. , 188, 8 кв. м включая навес для машины. Площадь земельного участка: 1714 кв. м 5 изолированных комнат, 3 санузла, кухня совмещена с гостиной, сауна и терраса. Дом продается с мебелью и необходимой бытовой и садовой техникой. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж - площадь 104 кв. м + навес для машины 19, 6. Прихожая с нишей для верхней одежды, просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на застекленную террасу (31 кв. м), Удобная и качественная встроенная кухня с островом и всей необходимой бытовой техникой, Из кухонной зоны есть вход в просторное подсобное помещение, где находится газовый котел, стиральная и сушильная машины, а также вход в отдельный санузел с душевой кабиной, туалетом и выходом в собственную сауну. 3 изолированные спальни (каждая ~10 кв. м). Еще одна отдельная ванная комната с ванной и туалетом. 2 этаж - площадь 42 кв. м. светлый холл с 2 изолированными комнатами, каждая в своем конце коридора, между комнатами еще одна ванная комната с ванной и туалетом, а также еще одно отдельное подсобное помещение. НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ ДОМА: Газ (отопление и нагрев воды): 50 евро/мес (лето) – 200 евро/мес (зима) Вывоз мусора: ~ 15 евро/мес. Вода и канализация: ~ 20 евро/мес. Электричество: ~90 евро/мес. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Фундамент – ленточный монолитный бетонный фундамент и кладка из керамзитобетонных блоков. Наружные стены – деревянные каркасные панели. Внешняя отделка – обшивка деревянными досками и декоративная штукатурка. Теплоизоляция – каменная вата Paroc 250 мм. Межкомнатные стены – деревянный каркас с наполнением из каменной ваты и облицовкой гипсокартоном. Крыша – деревянные фермы с железобетонной черепицей. Теплоизоляция – каменная вата 300 мм. Двери – деревянные рамы со стеклянными панелями. Окна – тройные деревянные окна (стеклопакет с наполнением аргоном и отдельное селективное стекло) Полы – ламинат в комнатах, плитка – на кухне, в гостиной, в санузлах и прихожей. Электричество – подключение к существующей электросети на земельном участке. Механическая система вентиляции Вода и канализация - подключение к централизованным сетям водоснабжения и канализации города Баложи. Отопление и нагрев воды - газовый котел ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА Просторный, ровный ухоженный земельный участок 1714 кв. м. м. , с садом с туями, гортензиями, розами и фруктовыми деревьями, который радует владельцев круглый год, не требуя слишком больших усилий по содержанию. В саду также установлена большая оборудованная теплица. РАСПОЛОЖЕНИЕ Большим преимуществом дома является его расположение: живя в Баложи, вам обеспечена не только развитая инфраструктура, но и чистая окружающая среда. Хороший жилой район, есть подъездные дороги, аккуратные частные дома, до центра Риги можно добраться за 15-20 минут. Рядом есть несколько образовательных и медицинских учреждений, магазины и кафе, детские площадки, лесные тропы и озера для приятного отдыха и многое другое. Дом можно посмотреть по средам, звоните, чтобы договорится о времени просмотра. Energy efficient 2-storey family home with a convenient layout and large plot of land. Enjoy the proximity of nature without giving up all the advantages of the city - the center of Riga is only 15-20 minutes away. Living area 162.90 sq. m. , 188.8 sq. m. including carport. Land area: 1714 sq. m 5 separate bedrooms, 3 bathrooms, kitchen combined with living room, sauna and terrace. The house is sold furnished and with necessary household and garden equipment. 1st floor – area of 104 sq. m + carport of 19.6 sq. m. Entryway with a niche for outerwear, a spacious living room with a dining area and access to a glazed terrace (31 sq. m). Convenient and high-quality built-in kitchen with an island and all necessary appliances. From the kitchen area, there is access to a spacious utility room with a gas boiler, washing machine, and dryer, as well as a separate bathroom with a shower, toilet, and access to a private sauna. 3 separate bedrooms (each ~10 sq. m). Another separate bathroom with a bathtub and a toilet. 2nd floor – area of 42 sq. m. A bright hall with 2 separate rooms, each at opposite ends of the corridor. Between the rooms, there is another bathroom with a bathtub and toilet, as well as a separate utility room. LOW COST OF MAINTAINING THE HOUSE: Gas (heating and water heating): €50/month (summer) – €200/month (winter) Garbage disposal: ~ €15/month Water and sewage: ~ €20/month Electricity: ~ €90/month TECHNICAL DETAILS: Foundation – strip monolithic concrete foundation and masonry made of expanded clay concrete blocks. Exterior walls – wooden frame panels. Exterior finish – wooden plank cladding and decorative plaster. Insulation – Paroc 250 mm stone wool. Interior walls – wooden frame with stone wool filling and drywall cladding. Roof – wooden trusses with reinforced concrete tiles. Insulation – 300 mm stone wool Doors – wooden frames with glass panels. Windows – triple wooden windows (argon-filled double glazing and separate selective glass).
Oļu iela 6, Baloži Baloži
Location
Oļu iela 6, Baloži
Baloži
Facilities
Price History
Description
Energoefektīva 2-stāvu ģimenes māja ar pārdomātu plānojumu un plašu iekoptu teritoriju Baudiet dabas tuvumu, neatsakoties no visām pilsētas priekšrocībām- līdz Rīgas centram vien 20 minūšu brauciens. Iekštelpu platība 162.90 kvm, 188.8 kvm kopā ar auto nojumi Zemes platība: 1714 kv. M 5 izolētas istabas, 3 sanmezgli, virtuve apvienota ar dzīvojamo istabu, sauna un terase Māja tiek pārdota ar mēbelēm un niepieciešamo sadzīves un dārza tehniku. PLĀNOJUMS: 1.stāvs – platība 104 kvm + 19.6 auto nojume priekšnams ar nišu virsdrēbēm, plaša viesistaba ar ēdamzonu, krāsni un izeju uz iestiklotu terasi (31kvm), ērta un kvalitatīva iebūvētā virtuve ar salu un visu nepieciešamo sadzīves tehniku, No virtuves zonas ir ieeja uz plašu saimniecības telpu, kur izvietots gāzes katls, veļas mašīna un žāvētājs un ieeja atsevišķā sanmezglā ar dušu, WC un izeju uz privāto saunu. 3 izolētas guļamistabas (katra ~ 10kvm) Vēl viens atsevišķs sanmezgls ar vannu un WC 2.stāvs – gaiša halle ar 2 izolētām istabām katru savā halles galā, starp istabām ir ierīkota vēl viena plaša vannas istaba ar vannu un WC, kā arī vēl vienu atsevišķu sainiecības telpu. ZEMAS MĀJAS UZTURĒŠANAS IZMAKSAS: Gāze (apkure un ūdens uzsildīšana): 50 Eur/ mēn (vasara) – 200 Eur/ mēn (ziema) Atkritumu izvešana: ~ 15 Eur/ mēnesī Ūdens un kanalizācija: ~ 20 Eur/ mēnesī Elektrība: ~ 90 Eur/ mēnesī TEHNISKIE DATI: Pamati – lentveida monolītā betona pamatu pēda un keramzītbetona bloku mūris Ārsienas - koka karkasa paneļi. Ārējā apdare – koka dēlīšu apšuvums. Cokols – dekoratīvais apmetums. Siltumizolācija – Paroc akmens vate 250 mm Starpsienas – koka karkass ar akmens vates pildījumu un ģipškartona apšuvumu Jumts – koka kopnes ar betona dakstiņu jumta segumu. Siltumizolācija – akmens vate 300 mm Durvis – koka rāmjos ar stikla paketēm Logi – trīskārtīgi koka logi (stikla pakete ar argona gāzes pildījumu un atsevišķs selektīvais stikls) Grīdas – lamināta parketa segums istabās, flizes – virtuvē, viesistabā, sanmezglos un vējtverī Elektrība – pieslēgums pie esošā elektrotīkla zemes gabala robežās Mehāniskā ventilācijas sistēma Ūdens un kanalizācija – pieslēgums Baložu pilsētas centralizētajiem ūdensapgades un kanalizācijas tīkliem Apkure un ūdens uzsildīšana – gāzes apkures kattls Junkers gāzes katls nodrošina autonomu apkures un karstā ūdens uzsildīšanas sistēmu PIEMĀJAS TERITORIJA Plašs, līdzens zemes gabals 1714 kv. m. , kurā ir iekopts pārdomāts dārzs ar hortenzijām, rozēm un augļu kokiem, kas priecē saimniekus visu cauru gadu, neprasot pārāk daudz darba dārza uzturēšanai. Dārzā ir arī uzstādīta plaša, aprīkota siltumnīca. ATRAŠANĀS VIETA Liela pievienotā vērtība mājai ir tieši atrašanās vieta – dzīvojot Baložos jums ir nodrošināta ne tikai attīstīta infrastruktūra, bet arī sakopta apkārtējā vide. Jaukajā privātmāju rajonā ir piebraucamie ceļi, glītas privātmājas, Rīgas centrs sasniedzams 20 minūtēs. Netālu ir vairākas mācību un medicīnas iestādes, veikali un kafejnīcas, bērnu laukumi, meža takas un ezeri patīkamai atpūtai un daudz kas cits. Īpašumu var apskatīt trešdienās, zvaniet, lai sarunātu apskates laiku. Энергоэффективный 2-этажный семейный дом с продуманной планировкой и большим земельным участком. Наслаждайтесь близостью природы, не отказываясь от всех преимуществ города – до центра Риги всего 20 минут езды. Жилая площадь 162, 90 кв. м. , 188, 8 кв. м включая навес для машины. Площадь земельного участка: 1714 кв. м 5 изолированных комнат, 3 санузла, кухня совмещена с гостиной, сауна и терраса. Дом продается с мебелью и необходимой бытовой и садовой техникой. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж - площадь 104 кв. м + навес для машины 19, 6. Прихожая с нишей для верхней одежды, просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на застекленную террасу (31 кв. м), Удобная и качественная встроенная кухня с островом и всей необходимой бытовой техникой, Из кухонной зоны есть вход в просторное подсобное помещение, где находится газовый котел, стиральная и сушильная машины, а также вход в отдельный санузел с душевой кабиной, туалетом и выходом в собственную сауну. 3 изолированные спальни (каждая ~10 кв. м). Еще одна отдельная ванная комната с ванной и туалетом. 2 этаж - площадь 42 кв. м. светлый холл с 2 изолированными комнатами, каждая в своем конце коридора, между комнатами еще одна ванная комната с ванной и туалетом, а также еще одно отдельное подсобное помещение. НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ ДОМА: Газ (отопление и нагрев воды): 50 евро/мес (лето) – 200 евро/мес (зима) Вывоз мусора: ~ 15 евро/мес. Вода и канализация: ~ 20 евро/мес. Электричество: ~90 евро/мес. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Фундамент – ленточный монолитный бетонный фундамент и кладка из керамзитобетонных блоков. Наружные стены – деревянные каркасные панели. Внешняя отделка – обшивка деревянными досками и декоративная штукатурка. Теплоизоляция – каменная вата Paroc 250 мм. Межкомнатные стены – деревянный каркас с наполнением из каменной ваты и облицовкой гипсокартоном. Крыша – деревянные фермы с железобетонной черепицей. Теплоизоляция – каменная вата 300 мм. Двери – деревянные рамы со стеклянными панелями. Окна – тройные деревянные окна (стеклопакет с наполнением аргоном и отдельное селективное стекло) Полы – ламинат в комнатах, плитка – на кухне, в гостиной, в санузлах и прихожей. Электричество – подключение к существующей электросети на земельном участке. Механическая система вентиляции Вода и канализация - подключение к централизованным сетям водоснабжения и канализации города Баложи. Отопление и нагрев воды - газовый котел ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА Просторный, ровный ухоженный земельный участок 1714 кв. м. м. , с садом с туями, гортензиями, розами и фруктовыми деревьями, который радует владельцев круглый год, не требуя слишком больших усилий по содержанию. В саду также установлена большая оборудованная теплица. РАСПОЛОЖЕНИЕ Большим преимуществом дома является его расположение: живя в Баложи, вам обеспечена не только развитая инфраструктура, но и чистая окружающая среда. Хороший жилой район, есть подъездные дороги, аккуратные частные дома, до центра Риги можно добраться за 15-20 минут. Рядом есть несколько образовательных и медицинских учреждений, магазины и кафе, детские площадки, лесные тропы и озера для приятного отдыха и многое другое. Дом можно посмотреть по средам, звоните, чтобы договорится о времени просмотра. Energy efficient 2-storey family home with a convenient layout and large plot of land. Enjoy the proximity of nature without giving up all the advantages of the city - the center of Riga is only 15-20 minutes away. Living area 162.90 sq. m. , 188.8 sq. m. including carport. Land area: 1714 sq. m 5 separate bedrooms, 3 bathrooms, kitchen combined with living room, sauna and terrace. The house is sold furnished and with necessary household and garden equipment. 1st floor – area of 104 sq. m + carport of 19.6 sq. m. Entryway with a niche for outerwear, a spacious living room with a dining area and access to a glazed terrace (31 sq. m). Convenient and high-quality built-in kitchen with an island and all necessary appliances. From the kitchen area, there is access to a spacious utility room with a gas boiler, washing machine, and dryer, as well as a separate bathroom with a shower, toilet, and access to a private sauna. 3 separate bedrooms (each ~10 sq. m). Another separate bathroom with a bathtub and a toilet. 2nd floor – area of 42 sq. m. A bright hall with 2 separate rooms, each at opposite ends of the corridor. Between the rooms, there is another bathroom with a bathtub and toilet, as well as a separate utility room. LOW COST OF MAINTAINING THE HOUSE: Gas (heating and water heating): €50/month (summer) – €200/month (winter) Garbage disposal: ~ €15/month Water and sewage: ~ €20/month Electricity: ~ €90/month TECHNICAL DETAILS: Foundation – strip monolithic concrete foundation and masonry made of expanded clay concrete blocks. Exterior walls – wooden frame panels. Exterior finish – wooden plank cladding and decorative plaster. Insulation – Paroc 250 mm stone wool. Interior walls – wooden frame with stone wool filling and drywall cladding. Roof – wooden trusses with reinforced concrete tiles. Insulation – 300 mm stone wool Doors – wooden frames with glass panels. Windows – triple wooden windows (argon-filled double glazing and separate selective glass).