Location

Facilities

Description

Investīciju īpašums ar plašām attīstības iespējām. Pārdošanā kapitāla ēka ar stabilām konstrukcijām un daudzveidīgām izmantošanas iespējām. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijām, gan komercdarbībai. Kopējā mājas platība - 489m2, Dzīvojamā platība - 235m2. Ēkas plānojums un konstrukcija ļauj apsvērt dažādus attīstības scenārijus – dvīņu mājas izbūvi, sadalīšanu vairākos dzīvokļos, īres nama izveidi vai komercobjekta attīstīšanu. Tāpat īpašums ir piemērots autoservisam, darbnīcai, birojam, noliktavai vai cita veida uzņēmējdarbībai. Ēkai ir trīs stāvi un pagrabs, dzelzbetona pamati un pārsegumi, gāzbetona bloku ārsienas ar siltinājumu, kā arī bitumena jumta segums. Pieslēgta pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija. Pieejams gāzes pieslēgums un cietā kurināmā apkures katls. Daļa ēkas jau šobrīd ir apdzīvojama, kas ļauj īpašumu izmantot nekavējoties, vienlaikus īstenojot tālāku attīstību pēc savām vajadzībām un iecerēm. Lieliska iespēja investoriem, attīstītājiem un uzņēmējiem, kuri novērtē nekustamā īpašuma potenciālu un vēlas radīt pievienoto vērtību. Инвестиционный объект с широкими возможностями развития. Продаётся капитальное здание с прочными конструкциями и широкими возможностями использования. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций или коммерческой деятельности. Планировка и конструкция здания позволяют реализовать различные проекты: создание дома на две семьи, разделение на несколько квартир, организацию доходного дома или развитие коммерческого объекта. Недвижимость также подходит для автосервиса, мастерской, офиса, склада или другого бизнеса. Здание состоит из трёх этажей и подвального этажа, имеет железобетонный фундамент и перекрытия, наружные стены из газобетонных блоков с утеплением и битумную кровлю. Подключены городское водоснабжение и канализация. Имеется газовое подключение и твердотопливный котёл. Часть здания уже пригодна для проживания, что позволяет использовать объект сразу после приобретения и постепенно реализовывать дальнейшие планы по развитию. Отличное предложение для инвесторов, застройщиков и предпринимателей, которые видят перспективу и ценят потенциал недвижимости. Investment Property with Outstanding Development Potential. A solidly built property offering a wide range of residential, investment, and commercial opportunities. The building’s layout and construction make it suitable for various development projects, including conversion into a duplex house, subdivision into multiple apartments, a rental property, or a commercial facility. The property is also well suited for an auto repair shop, workshop, office, warehouse, or other business activities. The building features three floors and a basement, reinforced concrete foundations and floor structures, insulated aerated concrete exterior walls, and a bitumen roof covering. Municipal water supply and sewage systems are connected. The property also benefits from a natural gas connection and a solid fuel heating boiler. Part of the building is currently habitable, allowing immediate use while further renovation, redevelopment, or investment plans are being carried out. An excellent opportunity for investors, developers, and entrepreneurs looking to unlock the full potential of a versatile property. City/civil parish: Salaspils City, district: Riga district