Location

Facilities

Description

Tiek pārdots pārdomāts, ļoti silts un pilnībā mēbelēts studio tipa dzīvoklis Valdlaučos, Cītaru ielā 2. Šī ir unikāla iespēja iegādāties īpašumu vietā, kur sludinājumi parādās ļoti reti – Valdlaučos ir augsts pieprasījums, jo cilvēki novērtē šo lokāciju un nevēlas no šejienes izvākties. Pērkot šo īpašumu, Tu pērc pilnīgi jaunu dzīvesstilu. NĀKOTNES POTENCIĀLS UN INVESTĪCIJA: Rajons šobrīd strauji attīstās, tuvumā tiek celti jauni, ekskluzīvi projekti, kas nozīmē, ka īpašuma vērtība nākotnē šeit tikai pieaugs. Izcils variants gan dzīvošanai, gan kā droša investīcija. IZCILA LOĢISTIKA UN TRANSPORTS: - Autotransports: Stratēģiski perfekta vieta – tirdzniecības centrs "Akropole Rīga" ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā pāri tiltam. Šobrīd tiek izbūvēts jaunais Dienvidu tilta atzars, kas ļaus ērti un bez sastrēgumiem nokļūt jebkurā pilsētas virzienā. - Sabiedriskais transports: Dažu minūšu attālumā ir 12. un 23. autobusa pieturas (kursē bieži). Ar 12. autobusu līdz pašam Rīgas centram (Origo stacijas laukumam) ir tikai 15 minūšu brauciens. Nedaudz tālāk pieejams arī 60. autobuss un 10. tramvajs Bišumuižā. - Autostāvvieta: Pie mājas vienmēr ir brīvas vietas automašīnas novietošanai, parkošanās nesagādā nekādas problēmas. GALVENIE FAKTI PAR DZĪVOKLI: - Siltumizolācija: Kvalitatīvi nosiltinātas ārsienas un premium klases 3 pakešu logi (ar 3 stikliem). Dzīvoklis ir ļoti silts pat vislielākajā ziemas salā, kā arī nodrošina izcilu skaņas izolāciju. - Saule un gaisma: Dzīvoklis ir izteikti gaišs un patīkami saulains visas dienas garumā. Guļamistabā varēsiet baudīt rīta saules starus, savukārt viesistabā – patīkamo un silto vakara sauli. - Remonts un interjers: Dzīvojamajai zonai veikts kapitālais remonts. Estētisks dizains, viscaur dabīgā koka grīdas, augstvērtīgas mēbeles un tehnika (viss ir iekļauts cenā). - UNIKĀLS PLĀNOJUMS (2.5 ISTABAS): Lai gan projektā šis skaitās standarta 103. sērijas 2 istabu dzīvoklis, pateicoties pārdomātam kapitālajam remontam, tas funkcionāli kalpo kā 2.5 istabu mājoklis. Studio tipa viesistaba ir apvienota ar virtuves zonu un papildus ir izbūvēta estētiska arka ar nišu, kas kalpo kā atsevišķa pusistaba/mini istaba (ideāla mājas ofisam, bērnistabai vai kino zonai). Otrā guļamistaba ir pilnībā izolēta, plaša un mājīga. - Balkons un skati: Izremontēts balkons ar elektrības rozeti. No balkona paveras skaists skats pāri pļavai un Rāmavai, savukārt no mājas priekšpuses logiem – skats uz zaļojošām eglēm. - EKSKLUZĪVS BONUSS – 10 M2 IZREMONTĒTA PAGRABA TELPA: Šī telpa kalpo kā papildu 10 m2 dzīvokļa platībai un lieliski kompensē piekto stāvu. Pagrabs ir aprīkots ar drošām metāla durvīm, apgaismojumu un elektrību. Tajā ir ideāls mikroklimats (vasarā ap +16C, bargākajā ziemā ap +6C). Šeit var droši glabāt velosipēdus, bērnu ratus, skūterus, mopēdu, nesezonas mantas, vai pat ierīkot personīgo darbnīcu un realizēt jebkuru citu ideju. MĀJA UN APKĀRTNE: - Tikko mainīts un renovēts ēkas jumts. Kāpņu telpas durvis aprīkotas ar ērtu kodu. Mājā ir ļoti draudzīgi un izpalīdzīgi kaimiņi, kā arī dārznieki, kas katru sezonu ierīko un kopj skaistas puķu dobes gan mājas priekšpusē, gan aizmugurē. - Zeme ir īpašumā, dzīvoklis ir bez parādiem vai apgrūtinājumiem. INFRASTRUKTŪRA, SPORTS UN AKTĪVĀ ATPŪTA: - 2 minūšu attālumā atrodas veikali Rimi, Tops, Aibe un Veselības centrs 4 filiāle "Valdlauči". 10 minūšu gājienā arī lielais A7 Rimi, Lidl, Kurši un McDonalds. - Pāris minūšu attālumā atrodas vietējo iecienītā ēstuve "Mielastu Centrs" ar izcilu un gardu ēdienu ikdienai. Tāpat pāris minūšu attālumā ir garāžu kooperatīvs / komplekss "Alfa GK". - Sports un bērni: 8 minūšu attālumā atrodas LNK sporta parks. Pašā rajonā pieejami vairāki basketbola laukumi, volejbola laukums, brīvdabas trenažieru stieņi un daudz dažādu bērnu laukumu. - Daba un miers: Unikāla zaļā zona – apkārt ir daudz mežu un pļavu. Tikai 10 minūšu gājiena attālumā ir milzīga, skaista pļava un zirgu izjādes komplekss "Agates" – izcila vieta pastaigām un atpūtai no pilsētas drūzmas. Tuvumā arī Daugavas peldvietas. Dzīvoklis ir pilnībā gatavs jaunajiem saimniekiem. Sīkāka informācija pa tālruni. City, district: Riga district City/civil parish: Ķekavas pag. Township: Valdlauči