Location

Description

Pārdošanā ekoloģiska pusotra stāva māja ar ainavisku 6, 03 ha zemes gabalu un mežu netālu no Madonas. Ēkas apraksts: - projektējusi arhitekte no Zviedrijas, būvējis Latvijas uzņēmums; - būvniecība pabeigta 2022. gada rudenī; - 2023. gada sākumā ēka nodota ekspluatācijā; - pāļu pamati; - koka karkasa ēka ar Sibīrijas lapegles apdari (ļoti izturīga un ilgmūžīga koksne) ar kokšķiedras un ekovates (celuloze) pildījumu; - koka logi no uzņēmuma "Staļi"; - metāla jumta segums; - 45 m² terase, veidota no Sibīrijas lapegles ar spēcīgiem pāļu pamatiem, uz kuriem iespējams uzbūvēt ēkas paplašinājumu. Komunikācijas: - 3 fāzu elektrība; - 2 veidu apkure - apsildāma grīda ar precīzi regulējamu temperatūru un jaudīga malkas krāsniņa; - augstas klases Uponor ūdens padeves sistēma (50 gadu garantija); - akas ūdens - labs, mīksts dzeramais ūdens; - kanalizācija - septiķis. Plānojuma apraksts: - dzīvojamā istaba ar virtuves zonu; - darba zona ar datorgaldu; - vannas istaba un tualete; - guļamvieta otrajā līmenī; - plaša terase ar izvelkamu nojumi. Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre). Interjera apraksts: - sienām un griestiem izmantota dabīgā māla apdare, kas nodrošina teicamu iekštelpu mikroklimatu, dabiski regulējot gaisa mitrumu, absorbējot smakas un kaitīgās vielas, kā arī piedāvā ekoloģisku, antistatisku un estētiski mājīgu virsmu; - ieklāta purva ozola parketa grīda; - kvalitatīva Grohe santehnika dušas telpā un tualetē; - pilnībā aprīkota virtuves zona ar Franke santehniku. Īpašums sastāv no 2 zemes gabaliem: - mazākais (Dzintaru aleja) ir paredzēts piebraucamajam ceļam, kur no abām pusēm ar ainavu arhitekta palīdzību izveidota skaista aleja no dažādiem kokiem (ozols, sarkanais ozols, liepa, piramidālā papele “Italica”, lauku kļava, skābārdis, serbijas egle, sudrabegle, ciedru priede u. c. ). - lielākais (Dzintari) lielākotie s sastāv no meža ar pauguriem un ielejām (sausākas un mitrākas vietas), izejot caur mežu ir sava piekļuve Svētupei (krasta līnija ap 100 m). Upes platums arī vasarā ir ap 6-8 m. Teritorijas apraksts: - tuvumā (ziemeļu pusē) atrodas Valstij piederošs rezervāts, kura statuss garantē, ka mežs netiks izcirsts, bet kalpos kā lieliska barjera ziemeļu pusei; - ļoti droša vieta dzīvošanai un atpūtai - ceļš, kas ved pie īpašuma nav caurbraucams; - blakus ēkai 2024. gadā izveidots ātraudzīgs meždārzs ar vairāk nekā 400 augiem (~100 dažādi augu nosaukumi); - izmantoti gan dekoratīvie augi, gan augļus dodošie (ābeles, nektarīni, plūmes, bumbieri, ķirši, ērkšķogas, upenes, jāņogas u. c. ); - dārzs veidots pēc japāņu biologa Akira Miywaki metodes, kas nodrošina efektīvu dārza pieaugumu; - šis mežadārzs ir viens no pirmajiem, kas ierīkots Ziemeļeiropā, pēc šīs metodes; - blakus dzīvojamai ēkai ir skaista un saulaina pļaviņa mežā ielokā - lieliska vieta, kur nākotnē uzbūvēt lielāku dzīvojamo ēku. Lokācija: 5 minūšu braucienā atrodas Ļaudona, kur pieejams kultūras nams, pārtikas veikals un degvielas uzpildes stacija, aptieka, skola un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. 20 minūšu brauciens līdz Madonai. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. Продаётся экологичный дом в полтора этажа с живописным земельным участком площадью 6, 03 га и собственным лесом недалеко от Мадоны. Описание дома: - проект разработан архитектором из Швеции, строительство выполнено латвийской компанией; - строительство завершено осенью 2022 года; - в начале 2023 года дом введён в эксплуатацию; - свайный фундамент; - деревянный каркас с отделкой из сибирской лиственницы (исключительно прочная и долговечная древесина), утеплённый - древесноволокнистыми плитами и эковатой (целлюлозой); - деревянные окна производства компании "Staļi"; - металлическая кровля; - терраса площадью 45 м² из сибирской лиственницы на усиленных свайных основаниях, позволяющих при необходимости расширить здание. Коммуникации: - трёхфазное электроснабжение; - два вида отопления тёплые полы с точной регулировкой температуры и мощная дровяная печь; - высококачественная система водоснабжения Uponor (гарантия 50 лет); - вода из колодца мягкая и пригодная для питья; - канализация септик. Планировка: - гостиная с кухонной зоной; - рабочая зона с компьютерным столом; - ванная комната и туалет; - спальное место на втором уровне; - просторная терраса с выдвижным навесом. Нажмите "Посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур). Описание интерьера: - стены и потолки отделаны натуральной глиняной штукатуркой, которая обеспечивает превосходный микроклимат в помещении, естественным образом регулирует влажность воздуха, поглощает запахи и вредные вещества, а также создаёт экологичную, антистатичную и эстетически уютную среду; - уложен паркет из морёного дуба; - качественная сантехника Grohe в душевой и санузле; - полностью оборудованная кухонная зона с сантехникой Franke. Недвижимость состоит из двух земельных участков: - меньший участок (Dzintaru aleja) предназначен для подъездной дороги. По обеим сторонам дороги при участии ландшафтного архитектора создана красивая аллея из различных деревьев дубов, красных дубов, лип, пирамидальных тополей Italica, клёнов, грабов, сербских елей, серебристых елей, кедровых сосен и других пород; - больший участок (Dzintari) преимущественно покрыт лесом с холмами и ложбинами, включающими как сухие, так и более влажные зоны. Через лес имеется собственный выход к реке Светупе с береговой линией около 100 метров. Даже летом ширина реки составляет примерно 6–8 метров. Описание территории: - с северной стороны расположен государственный природный резерват, статус которого гарантирует сохранность лесного массива и обеспечивает дополнительную защиту территории; - исключительно безопасное и уединённое место для жизни и отдыха дорога к объекту не является сквозной; - в 2024 году рядом с домом создан быстрорастущий лесной сад, включающий более 400 растений и около 100 различных видов; - высажены как декоративные растения, так и плодовые культуры яблони, нектарины, сливы, груши, вишни, крыжовник, чёрная и красная смородина и другие; - сад создан по методу японского биолога Акиры Мияваки, обеспечивающему быстрое и эффективное развитие экосистемы; - этот лесной сад является одним из первых в Северной Европе, созданных по данной методике; - рядом с жилым домом находится солнечная поляна в окружении леса прекрасное место для строительства более просторного жилого дома в будущем. Расположение: В 5 минутах езды находится Ляудона, где доступны дом культуры, продуктовый магазин, автозаправочная станция, аптека, школа и другие объекты инфраструктуры. До Мадоны можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле. Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию. an eco-friendly one-and-a-half-storey house with a picturesque 6.03-hectare land plot and its own forest near Madona. Building description: - designed by an architect from Sweden and constructed by a Latvian company; - construction completed in autumn 2022; - commissioned at the beginning of 2023; - pile foundation; - timber-frame construction finished with Siberian larch cladding (an exceptionally durable and long-lasting wood species), insulated with wood fibre - boards and cellulose insulation (ecowool); - wooden windows manufactured by "Staļi"; - metal roofing; - 45 m² terrace built from Siberian larch on reinforced pile foundations, allowing for a future extension of the house. Utilities: - three-phase electricity connection; - two heating systems: underfloor heating with precise temperature control and a powerful wood-burning stove; - premium Uponor water supply system (50-year warranty); - well water – soft, high-quality drinking water; - septic tank sewage system. Layout: - living room with kitchen area; - workspace with a computer desk; - bathroom and toilet; - sleeping area on the upper mezzanine level; - spacious terrace with a retractable awning. Click "View" at the bottom of the advertisement to take a virtual tour of the house (3D tour). Interior features: - walls and ceilings finished with natural clay plaster, providing an excellent indoor microclimate by naturally regulating humidity, absorbing odours and harmful substances, while creating an eco-friendly, antistatic, and aesthetically warm living environment; - bog oak parquet flooring; - high-quality Grohe sanitary fittings in the shower room and bathroom; - fully equipped kitchen area featuring Franke fixtures. The property consists of two land plots: - the smaller plot (Dzintaru aleja) serves as the access road and has been landscaped with the assistance of a professional landscape architect, creating a beautiful avenue lined with various tree species, including oak, red oak, linden, Lombardy poplar ("Italica"), field maple, hornbeam, Serbian spruce, silver fir, cedar pine, and others; - the larger plot (Dzintari) is primarily covered by forest with rolling hills and valleys, featuring both dry and moist natural environments. A private path through the forest leads directly to the Svētupe River, with approximately 100 metres of river frontage. Even during summer, the river remains around 6–8 metres wide. Territory highlights: - a state-owned nature reserve borders the property on the northern side, ensuring that the surrounding forest remains protected and providing a natural buffer zone; - an exceptionally safe and peaceful location, as the access road is not a through road; - in 2024, a fast-growing forest garden was established next to the house, featuring more than 400 plants and approximately 100 different species; - both ornamental and fruit-bearing plants have been planted, including apple trees, nectarines, plums, pears, cherries, gooseberries, blackcurrants, redcurrants, and more; - the garden was created using the Miyawaki method developed by Japanese biologist Akira Miyawaki, promoting rapid ecosystem development; - this forest garden is among the first of its kind established in Northern Europe using this method; - adjacent to the house is a beautiful sunny meadow surrounded by forest, offering an ideal location for constructing a larger residential home in the future. Location: Ļaudona is only a 5-minute drive away and offers a cultural centre, grocery store, fuel station, pharmacy, school, and other essential services. Madona can be reached within approximately 20 minutes by car. Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information. City/civil parish: Ļaudonas pag. City, district: Madona and reg. Township: Ļaudona