Location

Description

Piedāvājam iegādāties plašu komercīpašumu prestižajā Rīgas centra daļā – Elizabetes ielā 31A, tikai dažu minūšu attālumā no Vērmanes dārza, biznesa centriem, viesnīcām, restorāniem un sabiedriskā transporta. Īpašuma kopējā platība ir 553, 6 m², no kuriem 381, 3 m² veido virszemes telpas un 178 m² – pagraba telpas. Objekts izvietots divos pilnvērtīgos stāvos ar funkcionālu plānojumu, vairāk nekā 15 telpām un kabinetiem, plašām koplietošanas zonām un sanitārajiem mezgliem. Īpašuma priekšrocības: Prestiža atrašanās vieta Rīgas vēsturiskajā centrā Atsevišķa ieeja un slēgta teritorija Viena autostāvvieta Visas pilsētas komunikācijas – apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana Sakārtotas īpašuma tiesības Iepriekš izmantots viesnīcas vajadzībām Pateicoties pārdomātajam plānojumam, īpašums ir piemērots medicīnas centram, privātklīnikai, rehabilitācijas vai diagnostikas centram, birojam, izglītības iestādei, kopstrādes telpām, boutique viesnīcai vai investīciju projektam. Šāda mēroga komercīpašumi tik pieprasītā Rīgas centra lokācijā tirgū pieejami reti, padarot šo objektu par lielisku iespēju gan uzņēmējdarbībai, gan ilgtermiņa investīcijām. Предлагаем приобрести просторную коммерческую недвижимость в престижном районе центра Риги по адресу улица Элизабеты, 31А, всего в нескольких минутах ходьбы от Верманского сада, бизнес-центров, отелей, ресторанов и остановок общественного транспорта. Общая площадь объекта составляет 553, 6 м², из которых 381, 3 м² занимают наземные помещения, а 178 м² подвальные помещения. Объект располагается на двух полноценных этажах с функциональной планировкой, более чем 15 комнатами и кабинетами, просторными зонами общего пользования и санитарными узлами. Преимущества объекта: Престижное расположение в историческом центре Риги Отдельный вход и закрытая территория Одно парковочное место Все городские коммуникации – отопление, вентиляция и кондиционирование Урегулированные права собственности Ранее использовалось для нужд гостиницы Благодаря продуманной планировке, объект подходит для медицинского центра, частной клиники, реабилитационного или диагностического центра, офиса, учебного заведения, коворкинга, бутик-отеля или инвестиционного проекта с высоким арендным потенциалом. Коммерческая недвижимость такого масштаба в столь востребованном месте в центре Риги редко появляется на рынке, что делает этот объект отличной возможностью как для ведения бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. We are offering a spacious commercial property for sale in the prestigious centre of Riga – at 31A Elizabetes Street, just a few minutes’ walk from Vērmane Park, business centres, hotels, restaurants and public transport. The total area of the property is 553.6 m², of which 381.3 m² comprises above-ground premises and 178 m² comprises basement premises. The property is spread over two full storeys with a functional layout, featuring more than 15 rooms and offices, spacious communal areas and sanitary facilities. Property advantages: Prestigious location in Riga’s historic centre Separate entrance and gated premises One parking space All municipal utilities – heating, ventilation and air conditioning Clear title Previously used as a hotel Thanks to its well-thought-out layout, the property is suitable for a medical centre, private clinic, rehabilitation or diagnostic centre, office, educational institution, co-working space, boutique hotel or investment project with high rental potential. Commercial properties of this scale in such a sought-after location in central Riga are rarely available on the market, making this property an excellent opportunity for both business and long-term investment.