Location

Facilities

Description

Daudzfunkcionāls īpašums Visvalža ielā 4A – Izcila redevelopment iespēja Rīgas centrāPārdod stratēģiski izdevīgu un perspektīvu nekustamo īpašumu Rīgas centrālajā daļā, Avotu apkaimē. Šis objekts ir ideāli piemērots attīstītājiem, fondiem un ilgtermiņa investoriem, kas meklē vērienīgu pārbūves projektu ar elastīgām izmantošanas iespējām.Galvenā informācija par īpašumu:Adrese: Visvalža iela 4A, Rīga.Zemes platība: 7 151 m² ar papildu apbūves potenciālu pašā zemes gabalā.Ēkas platība: 5 984,8 m² (5 stāvu bijusī augstskolas ēka, būvēta 1970. gadā).Tehniskais stāvoklis: Vidējs / apmierinošs, izcili piemērots rekonstrukcijai un funkcijas maiņai.Lokācija un apkārtējā infrastruktūra:Izdevīgs novietojums: Atrodas Avotu apkaimē, blakus attīstītai infrastruktūrai (biroji, veikali, dzīvojamās mājas).Sasniedzamība: Tikai ~1 km līdz Centrālajai stacijai un aptuveni 1,5 km līdz Vecrīgai.Sabiedriskais transports: Pieturas atrodas vien 100 metru attālumā.Zonējums: Zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (RVC / JC8), kas paver plašas iespējas:Modernas dzīvojamās apbūves izveidei.Mūsdienīgu biroju telpu iekārtošanai.Komercobjektu vai jaukta tipa (mixed-use) projekta realizācijai.Inženierkomunikācijas:Centralizēta elektrība, ūdens un kanalizācija.Siltumapgādes un ventilācijas sistēmas.Interneta un sakaru tīklu pieslēgumi.Plusi investoriem:Liela platība Rīgas centrā ar augstu elastību telpu izmantošanā.Apkārtnē vērojama nepārtraukti pieaugoša attīstības aktivitāte.Finansiālie nosacījumi:Tirgus vērtība (2026): 3 550 000 EUR.Papildu informācija, plāni un dokumenti pieejami pēc pieprasījuma.Read more