Location

Facilities

Description

Investīciju objekts Aspazijas bulvārī | Premium lokācijaUnikāls nekustamais īpašums Aspazijas bulvārī 5 – Izcila lokācijaTiek piedāvāts ekskluzīvs investīciju objekts un attīstības projekts premium lokācijā, pašā Rīgas centrā – Aspazijas bulvārī 5. Šis vēsturiskais komplekss ir ideāli piemērots vērienīgu value-add projektu realizācijai.Galvenā informācija par īpašumu:Adrese: Aspazijas bulvāris 5, Rīga.Zemes platība: 5 122 m².Ēku kopējā platība: Aptuveni 14 800 m².Īpašuma sastāvs: Vēsturiska fakultātes ēka (~14 481 m²) un funkcionālas palīgēkas (garāža, kafejnīca).Tehniskais stāvoklis: Kopumā apmierinošs, objektam ir institucionāls plānojums, un tam nepieciešama rekonstrukcija.Izcila lokācija un infrastruktūra:Atrašanās vieta: Īpašumu ierobežo Aspazijas bulvāris, Krišjāņa Barona iela un Radio iela.Apkārtne: Tiešā tuvumā atrodas Vecrīga, Bastejkalna parks un Rīgas Centrālā stacija.Pieejamība: Nevainojama sabiedriskā transporta kustība un pilsētas infrastruktūras sasniedzamība.Zonējums un plašs attīstības potenciāls:Zonējums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8).Statuss: Atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā un UNESCO aizsardzības zonā.Pielietojums: Iespējama pilnīga funkcijas maiņa – piemērots ekskluzīvām biroju telpām, premium dzīvojamajam fondam vai jaukta tipa (mixed-use) projektam.Juridiskais statuss: Īpašums ir bez ķīlas un bez būtiskiem apgrūtinājumiem.Inženierkomunikācijas:Aprīkots ar elektrību, ūdensvadu un kanalizāciju.Centralizētā pilsētas apkure, interneta pieslēgumi un izbūvēts lifts.Finansiālie nosacījumi:Tirgus vērtība: 10 800 000 EUR.Sīkāka informācija un dokumentācija pieejama pēc pieprasījuma.Read more