Location
Valmieras 31, Centre
Centre
Facilities
Price History
Description
Investīcijas objekts Namīpašums Rīgas centrā, Valmieras iela 31 Pārdošanā 3.stāvu biroja ēka ar zemi un 6 garāžām – 2/3 domājamās daļas no īpašuma. Īpašumam ir reģistrēts kopīpašuma lietošanas kārtības līgums, kas nodrošina skaidru un saprotamu īpašuma lietošanu. Ierakstīts zemesgrāmatā. Galvenā informācija: -Ēkas pārdodamās daļas platība: 504 m² -Zemes platība: 1134 m² -6 garāžas -Savs pagalms ar autostāvvietām Ienākumi un ienesīgums: -Īpašums šobrīd ir 100% iznomāts -Stabila nomas plūsma -Ienesīgums: ~11% gadā -Iespēja palielināt ienākumus Komunikācijas: -Sava gāzes apkure -Pilsētas ūdens -Pilsētas kanalizācija Īpašuma priekšrocības: -Stratēģiski izdevīga lokācija Rīgas centrā -Privāts pagalms ar stāvvietām -Stabils nomnieku portfelis -Attīstības potenciāls Attīstības iespējas: -Ēkas pārbūve par dzīvokļiem -Stāvvietu izveide un papildu monetizācija -Nomas ienākumu palielināšana Papildu informācija un detalizēti dati pieejami, sazinoties vai īpašuma apskates laikā. Доходный дом в центре Риги, улица Валмиерас 31 Продаётся 3-этажное офисное здание с земельным участком и 6 гаражами – 2/3 доли собственности. Для объекта зарегистрирован договор порядка пользования совместной собственностью, который обеспечивает понятное и прозрачное использование недвижимости. Договор зарегистрирован в Земельной книге. Основная информация: -Площадь продаваемой части здания: 504 м² -Площадь земельного участка: 1134 м² -6 гаражей -Собственный двор с парковочными местами Доходность и прибыль: -Объект на данный момент сдан в аренду на 100% -Стабильный денежный поток от аренды -Доходность: ~11% в год -Возможность увеличения дохода Коммуникации: -Автономное газовое отопление -Городское водоснабжение -Городская канализация Преимущества объекта: -Стратегически выгодное расположение в центре Риги -Частный двор с парковкой -Стабильный портфель арендаторов -Потенциал для развития Возможности развития: -Переоборудование здания в квартиры -Создание дополнительных парковочных мест и их монетизация -Увеличение дохода от аренды Дополнительная информация и подробные данные доступны при обращении или во время осмотра объекта. Investment Property in Riga City Centre, Valmieras Street 31 For sale: a 3-storey office building with land and 6 garages – 2/3 undivided shares of the property. The property has a registered co-ownership usage agreement, ensuring clear and transparent use of the property. The agreement is registered in the Land Register. Key Information: -Saleable building area: 504 m² -Land area: 1134 m² -6 garages -Private courtyard with parking spaces Income & Yield: -The property is currently 100% leased -Stable rental cash flow -Yield: ~11% per year -Potential to increase income Utilities: -Autonomous gas heating -City water supply -City sewage system Property Advantages: -Strategically advantageous location in Riga city centre -Private courtyard with parking -Stable tenant portfolio -Development potential Development Opportunities: -Conversion of the building into apartments -Creation and monetization of additional parking spaces -Increase of rental income Additional information and detailed data are available upon request or during the property viewing.
Valmieras 31, Centre Centre
Location
Valmieras 31, Centre
Centre
Facilities
Price History
Description
Investīcijas objekts Namīpašums Rīgas centrā, Valmieras iela 31 Pārdošanā 3.stāvu biroja ēka ar zemi un 6 garāžām – 2/3 domājamās daļas no īpašuma. Īpašumam ir reģistrēts kopīpašuma lietošanas kārtības līgums, kas nodrošina skaidru un saprotamu īpašuma lietošanu. Ierakstīts zemesgrāmatā. Galvenā informācija: -Ēkas pārdodamās daļas platība: 504 m² -Zemes platība: 1134 m² -6 garāžas -Savs pagalms ar autostāvvietām Ienākumi un ienesīgums: -Īpašums šobrīd ir 100% iznomāts -Stabila nomas plūsma -Ienesīgums: ~11% gadā -Iespēja palielināt ienākumus Komunikācijas: -Sava gāzes apkure -Pilsētas ūdens -Pilsētas kanalizācija Īpašuma priekšrocības: -Stratēģiski izdevīga lokācija Rīgas centrā -Privāts pagalms ar stāvvietām -Stabils nomnieku portfelis -Attīstības potenciāls Attīstības iespējas: -Ēkas pārbūve par dzīvokļiem -Stāvvietu izveide un papildu monetizācija -Nomas ienākumu palielināšana Papildu informācija un detalizēti dati pieejami, sazinoties vai īpašuma apskates laikā. Доходный дом в центре Риги, улица Валмиерас 31 Продаётся 3-этажное офисное здание с земельным участком и 6 гаражами – 2/3 доли собственности. Для объекта зарегистрирован договор порядка пользования совместной собственностью, который обеспечивает понятное и прозрачное использование недвижимости. Договор зарегистрирован в Земельной книге. Основная информация: -Площадь продаваемой части здания: 504 м² -Площадь земельного участка: 1134 м² -6 гаражей -Собственный двор с парковочными местами Доходность и прибыль: -Объект на данный момент сдан в аренду на 100% -Стабильный денежный поток от аренды -Доходность: ~11% в год -Возможность увеличения дохода Коммуникации: -Автономное газовое отопление -Городское водоснабжение -Городская канализация Преимущества объекта: -Стратегически выгодное расположение в центре Риги -Частный двор с парковкой -Стабильный портфель арендаторов -Потенциал для развития Возможности развития: -Переоборудование здания в квартиры -Создание дополнительных парковочных мест и их монетизация -Увеличение дохода от аренды Дополнительная информация и подробные данные доступны при обращении или во время осмотра объекта. Investment Property in Riga City Centre, Valmieras Street 31 For sale: a 3-storey office building with land and 6 garages – 2/3 undivided shares of the property. The property has a registered co-ownership usage agreement, ensuring clear and transparent use of the property. The agreement is registered in the Land Register. Key Information: -Saleable building area: 504 m² -Land area: 1134 m² -6 garages -Private courtyard with parking spaces Income & Yield: -The property is currently 100% leased -Stable rental cash flow -Yield: ~11% per year -Potential to increase income Utilities: -Autonomous gas heating -City water supply -City sewage system Property Advantages: -Strategically advantageous location in Riga city centre -Private courtyard with parking -Stable tenant portfolio -Development potential Development Opportunities: -Conversion of the building into apartments -Creation and monetization of additional parking spaces -Increase of rental income Additional information and detailed data are available upon request or during the property viewing.