Location

Facilities

Description

Lv: Gatavs dzīvošanai vai investīcijai pilnībā iekārtots 1-istabas dzīvoklis Rīgas sirdī. Saimnieks pārdod mājīgu, pilnībā iekārtotu 1-istabu dzīvokli prestižajā Avotu ielā - jaunajā Rīgas kafejnīcu un restorānu kvartālā. Dzīvoklis un iekārtojums: + Visas nepieciešamās mēbeles + Visa sadzīves tehnika (gāzes plīts, veļas mašīna, ledusskapis, boilers, mikroviļņu krāsns) + PVC logi (vērsti uz privāto zaļo zonu) + Dušas kabīne un tualete dzīvoklī Māja un infrastruktūra + Centrālais gāzes pieslēgums + Privāts pagrabs mantu glabāšanai + Labi iekārtots un apzaļumots pagalms + Māja atrodas iekšpagalmā, kas nodrošina klusumu dzīvoklī + Apsaimnieko Rīgas Namu Pārvaldnieks + Ķieģeļu māja (nevis koka) + Bezmaksas autostāvvieta pagalmā Finansiālie aspekti + Zeme ir īpašumā + Bez parādiem un apgrūtinājumiem + Zemi komunālie maksājumi (ap 45 EUR gan ziemā gan vasarā) + Lielisks investīciju objekts ar labu atdevi gan īstermiņa gan ilgtermiņa izīrei + Šobrīd izīrēts ar 8% atdevi, var tikt atbrīvots no īrniekiem. Ideāla atrašanās vieta: pretī sabiedriskā transporta pieturai; 2 minūtes līdz Mego un LaTS veikaliem; <500m līdz parkiem, izglītības iestādēm un sporta klubiem. Avotu iela - jaunais moderno bāru, kafejnīcu un restorānu centrs. Pilsētas centrs - 10 minūšu gājiena attālumā. Zvaniet, lai vienotos par dzīvokļa apskati. (Maklerus lūgums netraucēt) RU: Готова к проживанию или инвестиции полностью меблированная квартира-студия в самом сердце Риги. Собственник продаёт уютную, полностью обустроенную однокомнатную квартиру на улице Авоту - в новом квартале кафе и ресторанов Риги. Квартира и обстановка: + Вся необходимая мебель + Вся бытовая техника (газовая плита, стиральная машина, холодильник, бойлер, микроволновая печь) + Пластиковые окна (с видом на частную зелёную зону) + Душевая кабина и туалет в квартире Дом и инфраструктура: + Центральное газовое снабжение + Частный подвал для хранения вещей + Ухоженный и озеленённый двор + Дом расположен во внутреннем дворе, что обеспечивает тишину в квартире + Обслуживается Rīgas Namu Pārvaldnieks + Кирпичный дом (не деревянный) + Бесплатная парковка во дворе Финансовые аспекты: + Земля в собственности + Без долгов и обременений + Низкие коммунальные платежи (около 45 EUR как зимой, так и летом) + Отличный инвестиционный объект с хорошей доходностью - как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды + В настоящее время сдаётся с доходностью 8%; возможно освобождение от арендаторов Идеальное расположение: напротив остановки общественного транспорта; 2 минуты до магазинов Mego и LaTS; <500м до парков, учебных заведений и спортивных клубов. Улица Авоту - новый центр современных баров, кафе и ресторанов. До центра города - 10 минут пешком. Звоните, чтобы договориться о просмотре квартиры. (Маклеров просьба не беспокоить)