Location

Facilities

Description

Lv, Rus (ниже) Pārdošanai tiek piedāvāts četristabu dzīvoklis ar neapšaubāmām un būtiskām priekšrocībām un dažiem trūkumiem (nu kā gan bez tiem? ). Priekšrocības: + Platība un plānojums: četristabu dzīvoklis ir ideāls variants ģimenei, turklāt šāds piedāvājums nav pārāk izplatīts. Tirgū šādu dzīvokļu ir maz, un pieprasījums pēc tiem saglabājas pastāvīgi. Arī cenas uz tiem nepārtraukti pieaug. + Atrašanās vieta: dzīvs, labi attīstīts mikrorajons ar pilnu infrastruktūru. Viss ir “rokas stiepiena attālumā”: veikali, skolas, bērnudārzi, poliklīnikas, sabiedriskais transports. + Stāvs: augstāk par ielas troksni un putekļiem, bet ne tieši zem jumta. Jaunais lifts ēkā līdz minimumam samazina augstā stāva iespējamos riskus, atstājot tikai priekšrocības. + Ēkā ir nomainīti stāvvadi kopā ar jaunajiem liftiem tas liecina, ka ēkā tiek konsekventi veikti atjaunošanas darbi. + Dzīvoklī ir nomainītas pievadošās caurules, daļēji logu rāmji un radiatori dzīvokļa pārveidei ir likts sākums, un turpmāk paveras plašas iespējas radošumam un pašrealizācijai. Lieliska iespēja izveidot ģimenes ligzdu, kas pilnībā atbilst jūsu gaumei un vēlmēm. + Dzīvoklis ir veiksmīgi orientēts pēc debespusēm: logi uz trim ēkas pusēm, tāpēc jebkurā diennakts laikā dzīvoklī būs atrodama saulaina istaba. + Skats pa logiem: ļoti, ļoti svarīgs faktors. Var veikt dārgu remontu, taču skatu aiz loga nomainīt nav iespējams. Šeit atkarībā no noskaņojuma varēsiet baudīt skaistu Rīgas panorāmu vai klusu, zaļu pagalmu. + Autostāvvieta pie mājas ar caurlaidēm: vakaros nebūs jāklaiņo pa mikrorajonu, meklējot brīvu vietu automašīnai. Blakus mājai vienmēr būs vieta, kur legāli un bez maksas novietot savu transportlīdzekli. + Dzīvoklis bez parādiem un apgrūtinājumiem: darījums noritēs ātri un bez sarežģījumiem. Neizbēgamie trūkumi: – Zeme nav īpašumā. Taču arī šeit ir savs pluss zemes īpašnieks ir Grebenščikova vecticībnieku kopiena, kas nozīmē, ka zemes nomas maksa ir ievērojami mazāka nekā citur: tikai 56 eiro gadā. – Dzīvoklis bez remonta, izņemot iepriekš minētos uzlabojumus. Tas nozīmē, ka būs nepieciešami ieguldījumi, taču tos varēsiet veikt sev ērtā tempā, apjomā un atbilstoši saviem priekšstatiem ar rezultātu, par kuru būsiet droši par 100 %. – Nav veikts kosmētiskais remonts kāpņu telpā. Jā, sākumā tas var radīt vilšanos, taču tas ir tikai laika jautājums: vispirms komunikācijas, kosmētika pēc tam. Zvaniet un piesakieties apskatei vienosimies par jums ērtu laiku. Šādi dzīvokļi tirgū parādās reti. Varbūt tieši šis dzīvoklis gaida tieši jūs? Продаётся четырёхкомнатная квартира с несомненными и весомыми плюсами и некоторыми недостатками (куда ж без них? ) Плюсы: + Площадь и планировка: четырёхкомнатная квартира – идеальный вариант для семьи, но не очень распространённый. Таких квартир на рынке немного, и они пользуются неизменным спросом. А цены на них все растут и растут. + Расположение: оживлённый микрорайон с развитой инфраструктурой. Здесь все в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники, общественный транспорт. + Этаж: выше уличного шума и пыли, но не под самой крышей. Новый лифт в здании сводит на нет возможные риски высокого этажа. Остаются только преимущества. + В здании поменяны стояки – вместе с новыми лифтами это свидетельствует о том, что последовательно ведутся работы по обновлению здания. + В квартире заменены подводящие трубы, частично заменены оконные рамы и радиаторы – начало преобразованию квартиры положено, дальше открывается простор для творчества и самореализации. Отличный шанс создать здесь семейное гнездо, идеально соответствующее вашим вкусам и предпочтениям. + Квартира удачно ориентирована по сторонам света: окна на три стороны здания, в любое время дня в квартире найдётся солнечная комната. + Вид из окон: это очень, очень важный фактор. Можно сделать дорогой ремонт, но поменять вид из окон мы не в силах. Здесь вы в зависимости от настроения сможете наслаждаться прекрасной панорамой Риги или любоваться тихим зелёным двориком. + Стоянка у дома по пропускам: вам не придётся вечером метаться по микрорайону в поисках свободного места для машины. Рядом с домой всегда найдётся место, где вы сможете оставить свой транспорт бесплатно и на совершенно законных основаниях. + Квартира без долгов и отягощений: сделка пройдёт быстро и гладко Неизбежные минусы: - Земля не в собственности. Но и тут есть плюс. Собственник земли: Гребенщиковская старообрядческая община, а это значит, что плата за пользование землёй намного меньше, чем за другие участки – всего 56 евро в год. - Квартира без ремонта, кроме того, что упоминалось выше. А это значит, что потребуются вложения. Но делать вы их сможете в своём темпе, своём объёме и в соответствии со своими представлениями. А в результате будете уверены на 100%. - Отсутствие косметического ремонта в подъезде. Да, это может огорчить в первый момент. Но это лишь вопрос времени, сначала коммуникации, косметика – потом. Звоните и записывайтесь на просмотр, найдём удобное для вас время такие квартиры появляются на рынке нечасто. Может быть, эта квартира ждёт именно вас?