Talivalzha 21a, Teika Teika

3 rooms · 68m² · Floor 4/5 · panel

€177,000 (€2603/m²)
Area:68 m²
Price/m²:€2603
Rooms:3
Floor:4/5

Location

Talivalzha 21a, Teika

Teika

Facilities

Balcony
Parking

Price History

Description

Biķerziedos (Yit) tiek pārdots 68 m² plašs trīsistabu dzīvoklis zaļajā Teikas privātmāju rajonā. Dzīvoklim ir sagatavots sertificēts vērtējums, kas derīgs iesniegšanai visās bankās. Pārdod īpašnieks. Dzīvoklī pirms diviem gadiem veikts kosmētiskais remonts, iegādātas jaunas mēbeles un sadzīves tehnika. Tas sastāv no gaiteņa, apvienotas virtuves un dzīvojamās istabas (33, 6 m²), divām guļamistabām (13 m² un 11, 6 m²), kā arī diviem sanitārajiem mezgliem – vannas istabas ar vannu un WC (4, 2 m²) un atsevišķas tualetes telpas (1, 3 m²). Papildus ir moderns balkons (4, 7 m²), kas lieliski piemērots vasaras vakariem. Dzīvokļa cenā ietilpst viena virszemes stāvvieta, kas ierakstīta Zemesgrāmatā. Dzīvoklī iespējams baudīt klusumu – izcila skaņas izolācija pasargā no kaimiņu sarunām, savukārt apkārtējā dzīvojamā zona – no ielas trokšņiem. Dzīvoklis orientēts dienvidaustrumu virzienā, tādēļ tas ir pietiekami gaišs, bet vasarās nepārkarst. Guļamistabās uzstādītas “blackout” žalūzijas, kas nodrošina kvalitatīvu miegu arī gaišajā sezonā. Dzīvoklis atrodas ēkas 4. stāvā, un mājā ir moderns lifts. Ciematu veido sešas jaunas dzīvojamās mājas ar labiekārtotu teritoriju un bērnu rotaļu laukumiem. Regulāri tiek veikti uzlabojumi. Tuvumā atrodas viss nepieciešamais ērtai dzīvei – vairākas skolas, bērnudārzi, sporta laukumi, veikali un ēdināšanas vietas. Pilsētas centrs ir rokas stiepiena attālumā, un līdz sabiedriskā transporta pieturai ir tikai trīs minūšu gājiens. Pastaigas attālumā atrodas arī Biķernieku mežs. Dzīvoklis ir ļoti ekonomisks ekspluatācijā – komunālo pakalpojumu rēķinā tiek iekļauta arī dzīvoklī patērētā elektrība, tāpēc nav jāveic papildu maksājumi. Rēķins par šā gada janvāri bija 255, 06 EUR (ar PVN), no kuriem apkures izmaksas – 42, 67 EUR + PVN. Vidējais komunālo maksājumu rēķins mēnesī ir aptuveni 200 EUR (ar PVN). Dzīvoklis ir atbrīvots un pieejams uzreiz. A 68 m² three-room apartment is for sale in Biķerziedi (YIT), located in the green private housing area of Teika. A certified valuation has been prepared for the apartment and is valid for submission to all banks. The property is being sold by the owner. The apartment underwent cosmetic renovation two years ago, and new furniture and household appliances were installed. It consists of an entrance hall, an open-plan kitchen and living room (33.6 m²), two bedrooms (13 m² and 11.6 m²), and two sanitary facilities – a bathroom with a bathtub and WC (4.2 m²), as well as a separate toilet (1.3 m²). Additionally, there is a modern balcony (4.7 m²), perfect for summer evenings. The price includes one above-ground parking space, which is registered in the Land Register. The apartment offers a peaceful living environment – excellent sound insulation protects from neighbors’ noise, while the surrounding residential area shields from street sounds. The apartment is oriented դեպի the southeast, making it bright while preventing overheating during summer. The bedrooms are equipped with blackout blinds to ensure quality sleep during the lighter seasons. The apartment is located on the 4th floor of the building, which is equipped with a modern elevator. The residential complex consists of six new buildings with a well-maintained территории and children’s playgrounds. Improvements are carried out regularly. Everything needed for comfortable living is nearby – several schools, kindergartens, sports facilities, shops, and dining options. The city center is within easy reach, and the nearest public transport stop is just a 3-minute walk away. The Biķernieki Forest is also within walking distance. The apartment is very economical to maintain – utility bills include electricity consumption, so no additional payments are required. The utility bill for January this year amounted to EUR 255.06 (including VAT), of which heating costs were EUR 42.67 + VAT. The average monthly utility cost is around EUR 200 (including VAT). The apartment is vacant and available immediately.