Location

Description

Продаётся солнечный, уютный и функционально спланированный двухэтажный дом в отличном состоянии всего в 25 минутах от Риги. Общая площадь недвижимости 113, 5 м² (дом 65, 5 м², хозяйственные постройки 48 м²). Участок 6, 5 соток, ухоженный и благоустроенный, идеально подходит для комфортной повседневной жизни. Дом сдан в эксплуатацию в 2016 году. Спокойные соседи, проживающие круглый год. Планировка: 1 этаж: Кухня-гостиная студийного типа с выходом на крытую террасу (индукционная плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, отдельный бойлер на 10 л) Комната (кабинет или спальня) Ванная комната с душевой кабиной и туалетом Прихожая Котельная с комбинированным бойлером (работает от котла или электричества) 2 этаж: Небольшой холл со встроенным шкафом и подсобным помещением Спальня Технические характеристики и преимущества: Монолитный бетонный фундамент Качественный деревянный каркас (сушёные, строганые и пропитанные материалы) Утепление: стены 200 мм каменной ваты, кровля 250 мм Кровля металлочерепица Экономичный гранульный котёл с программным управлением Водоснабжение собственная скважина (спица) Локальная биоканализация Система полива газона Охранная сигнализация с подключением к пульту 3-фазное электричество Двухкамерные стеклопакеты Территория: Брусчатка вокруг дома и хозяйственных построек, удобные дорожки Парковка на 3 автомобиля Хозяйственная постройка включает: баню с дровяной печью, комнату отдыха, мастерскую, помещение для инвентаря, дровник и просторный чердак Ухоженный газон, плодовые деревья, теплица По периметру участка высажены туи Инфраструктура: Пруд для купания в 100 метрах Детская площадка и зона с тренажёрами До карьера Янюпе 10 минут До автобусной остановки 5 минут пешком Вывоз мусора еженедельно Налог на недвижимость 42 € в год. Недвижимость без долгов и обременений. Продажа без посредников Tiek pārdota saulaina, mājīga un funkcionāli plānota divstāvu māja lieliskā stāvoklī tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas. Kopējā īpašuma platība 113, 5 m² (māja 65, 5 m², saimniecības ēkas 48 m²). Zemes gabals 650 m², kopts un labiekārtots, ideāli piemērots ērtai ikdienas dzīvei. Māja nodota ekspluatācijā 2016. gadā. Klusi un draudzīgi kaimiņi, kas dzīvo visu gadu. Plānojums: 1. stāvs: Virtuve apvienota ar viesistabu (studijas tipa plānojums) ar izeju uz segtu terasi (indukcijas plīts, tvaika nosūcējs, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, mikroviļņu krāsns, atsevišķs 10 l boilers) Istaba (kabinets vai guļamistaba) Vannas istaba ar dušas kabīni un WC Priekšnams Katlu telpa ar kombinēto boileri (darbojas no katla vai elektrības) 2. stāvs: Neliels halle ar iebūvētu skapi un saimniecības telpu Guļamistaba Tehniskie raksturlielumi un priekšrocības: Monolīts betona pamats Kvalitatīvs koka karkass (žāvēti, ēvelēti un impregnēti materiāli) Siltinājums: sienas 200 mm akmens vate, jumts 250 mm Jumta segums metāla dakstiņi Ekonomisks granulu katls ar programmējamu vadību Ūdensapgāde sava spice (urbums) Lokālā bioloģiskā kanalizācija Zāliena laistīšanas sistēma Apsardzes signalizācija ar pieslēgumu pie pults 3 fāžu elektrība Divkameru stikla paketes Teritorija: Bruģēts segums ap māju un saimniecības ēkām, ērti celiņi Autostāvvieta 3 automašīnām Saimniecības ēka ietver: pirti ar malkas krāsni, atpūtas telpu, darbnīcu, telpu inventāram, malkas šķūni un plašu bēniņu telpu Kopts zāliens, augļu koki, siltumnīca Ap teritorijas perimetru iestādītas tūjas Infrastruktūra: Dīķis peldēšanai 100 m attālumā Bērnu laukums un trenažieru zona Līdz Jaņupes karjeram 10 minūtes Autobusa pietura 5 minūšu gājienā Atkritumu izvešana katru nedēļu Nekustamā īpašuma nodoklis 42 € gadā. Īpašums bez parādiem un apgrūtinājumiem. Pārdošana bez starpniekiem. City/civil parish: Olaines pag. City, district: Riga district Township: Vaivadi