Location

Facilities

Description

Pārdošanā tiek piedāvāts unikāls īpašums, kurā nupat pabeigts pilna cikla kapitālais remonts pēc individuāla dizaina projekta. Mājoklis radīts tiem, kas meklē augstākos standartus un īpašas kvalitātes sajūtu. Remonts veikts vairāk nekā gada laikā, rūpīgi pārdomājot katru detaļu.Dzīvokļa tehniskais un apdares līmenis daudzos aspektos pārspēj jauno premium projektu kvalitāti, kur līdzīgas platības dzīvokļu cenas Rīgā bieži pārsniedz 2500–3000 €/m².Plānojums:- Profesionāli pārplānots un BIS sistēmā saskaņots dzīvoklis,- Faktiskā platība: Pēc pārmērīšanas un saskaņotas pārplānošanas – 93 m²!- Viena no pēdējām uzceltajām 119.sērijas ēkām (1994 g.).- Logi uz 2 pusēm. Dzīvoklis gaišs un saulains, bildes to nenodod tik labi,- Dzīvojamā zona: Viesistaba apvienota ar ēdamzonu, funkcionāli nodalīta virtuves zona,- Guļamzonas (3): Galvenā guļamistaba un divas papildu istabas (bērnistabas vai darba kabinets),- Sanmezgli (2): Vannasistaba ar vannu, WC un veļas mazgāšanas zonu (master); atsevišķa dušas telpa ar WC (viesu),- Palīgtelpas: Noliktava 4,5m2 velosipēdiem, ratiem, sezonas mantām- Stiklota lodžija: kas aprīkota ar pilnvērtīgu darba vietu vienā pusē un uzglabāšanas zonu otrā.Inženiertehniskie risinājumi:- Mikroklimats: Individuāla gaisa rekuperācijas sistēma visās telpās (viedā vadība), trīspakešu logi (Gealan S8000 pasīvā sistēma, izcila skaņas izolācija),- Elektroinstalācija: Jauna sistēma ar Schneider automātiem un Schneider D-Life Antracite sērijas slēdžu aprīkojumu,- Viedās sistēmas: Grīdas un sienu zemflīžu apsilde ar viedo regulēšanu abās vannasistabās; risinājumi, kas raksturīgi premium segmenta privātmājām,- Ūdensapgāde: Pilnībā nomainīti visi inženiertīkli,Apdare un Aprīkojums:- Materiāli: Sienas krāsotas ar dāņu Flugger krāsām Ultra Matt. Grīdas – pie pamatnes līmēts divslāņu eļļots ozola parkets no Grīdu Magija,- Gaisma: Profesionāls apgaismojums ar CRI 95+ indeksu (izcila krāsu atveide), itāļu micro-track sistēmas un spāņu dizaina gaismekļi, zonēts Ambient apgaismojums mājīguma radīšanai,- Flīzējums: Itāļu un spāņu akmens masa, precīzi 45 leņķa salaidumi flīzēm un higiēniskas epoksīda šuves.- Santehnika: Villeroy & Boch keramika un akmens masa, Grohe Premium (Brushed Steel) maisītāji,- Mēbeles un tehnika: Individuāla pasūtījuma mēbeles (~30 000 EUR vērtībā) ar Egger korpusiem un Forner Velvet matētām fasādēm. Virtuvē Bosch 6. un 8. sērijas tehnika ar pagarinātu 4 gadu garantiju - cepeškrāsns, trauku mašīna, indukcija, nosūcējs. Viss ar Smart Home vadību un notifikācijām + (t. sk. 75 cm īpaši plats iebūvējamais ledusskapis ar saldētavu),- Durvis: Ieejas durvis īpaši biezas ar papildus skaņas izolāciju. Iekšdurvis - slēptās ar klusām magnētiskajām slēdzenēm.- Aizskari: Dienas aizkari indivuāli izgatavoti Portera salonā. Nav uzkarināti vairākās telpās.Īpašums ir juridiski tīrs, tehniski nevainojams un gatavs tūlītējai dzīvošanai. Pārdodas ar visām iebūvējamām mēbelēm.Stāvvieta: Autostāvvieta mājas pagalmā ar atļaujām.Piezīme: Vairāki unikāli ieguvumi pie apskates.Cena ar visām mīkstajām mēbelēm no KATE salona, FURNINOVA un veļas tehniku (Bosch 8. sērija) - 179 000 €.Droši sniegšu papildu informāciju un apskati pēc pieprasījuma.Read more