Location

Facilities

Description

Pārdod viensētu skaistā vietā pie Balvu–Viļakas ceļa. Īpašums atrodas izcilā lokācijā – tikai ~3 km no pilsētas (skola, slimnīca, veikali, baseins), ~200 m līdz sabiedriskā transporta pieturai. Māja atrodas uz neliela paugura, tāpēc nav mitruma, teritorija sausa. Pagalms un piebraucamais ceļš izbūvēti ar smilti un šķembām – piekļuve nodrošināta visu gadu. Viensēta ir būvniecības procesā – veikts iekšējais un daļēji ārējais remonts, mājīga lauku stila apdare. - Zemes platība: 4, 75 ha - Mežs ~2 ha (jaunaudze) - 3 lauki (viens aramzeme, divi biotopi) - Elektrība ievilkta mājā - Ūdens no akas (2 ievadi, viens rezerves) - Divas kanalizācijas sistēmas (bioloģiskā un klasiskā) - Siltināta grīda - Daļēji jauns jumts - Plaša 3 slāņu terase no Sibīrijas lapegles ar skatu uz laukiem un mežu - Pie mājas izbūvēta piebūve (terase, virtuve, sanmezgls) Papildu priekšrocības: - Liels šķūnis/klēts (var pielāgot saimniecībai, zālei vai otrai dzīvojamai ēkai) - Ideāla vieta saimnieciskajai darbībai vai fermas izveidei - Laba redzamība no ceļa – piemērota produkcijas tirdzniecībai uz vietas - Ir iespēja izveidot lielu dīķi - 3–4 bišu stropi dāvanā - Pieejami būvmateriāli, akmeņi Īpašums piemērots dzīvošanai, atpūtai vai uzņēmējdarbībai (lauku tūrisms, ferma, noma). - Продаётся хутор в красивом месте у дороги Балви–Виляка. Объект находится в отличной локации – всего ~3 км от города (школа, больница, магазины, бассейн), ~200 м до остановки общественного транспорта. Дом расположен на небольшом возвышении, поэтому нет сырости, территория сухая. Двор и подъездная дорога засыпаны песком и щебнем – доступ обеспечен круглый год. Хутор находится в процессе строительства – выполнен внутренний и частично внешний ремонт, уютная отделка в деревенском стиле. - Площадь земли: 4, 75 га - Лес ~2 га (молодой лес) - 3 поля (одно пашня, два биотопа) - Электричество заведено в дом - Вода из колодца (2 ввода, один резервный) - Две системы канализации (биологическая и классическая) - Утеплённый пол - Частично новая крыша - Просторная 3-слойная терраса из сибирской лиственницы с видом на поля и лес - К дому сделана пристройка (терраса, кухня, санузел) Дополнительные преимущества: - Большой сарай/хлев (можно приспособить для хозяйства, зала или второго жилого дома) - Идеальное место для ведения хозяйства или создания фермы - Хорошая видимость с дороги – подходит для продажи продукции на месте - Есть возможность выкопать большой пруд - 3–4 улья в подарок - Доступны стройматериалы, камни Объект подходит для проживания, отдыха или бизнеса (агротуризм, ферма, аренда). City/civil parish: Bērzkalnes pag. City, district: Balvi and reg. Township: Dubļava