Location
Oskara Kalpaka 12, Jelgava
Jelgava
Facilities
Price History
Description
Tiek piedāvāts unikāls investīciju objekts Jelgavas centrā - trīsstāvu ēka ar kopējo platību 715 m², kuras vēsture runā pati par sevi. Šī ēka nav tikai nekustamais īpašums - tā ir Jelgavas vēstures lieciniece. Oriģināli celta 1920. gadā, šeit darbojās Jelgavas 1. sākumskola. Vācu okupācijas laikā tā dokumentos reģistrēta kā "Paula latviešu tautas skola". Tā bija vienīgā izglītības iestāde Jelgavā, kuru neskāra Otrā pasaules kara bombardēšana - laikā, kad lielākā daļa pilsētas tika iznīcināta. Ēka joprojām saglabā savu sākotnējo skolas statusu, kas atvēr papildu iespējas tās turpmākajā attīstībā. Ēkas raksturojums: - 1. stāvā pašlaik darbojas Jelgavas Vēdiskās kultūras centrs (ieeja no pagalma puses) - 2. stāvā dzīvojamā zona; daļa telpu no bijušās autoskolas, daļa - saglabājusies vēsturiskā skolas apbūve - 3. stāvā (bēniņi) uzsākti būvdarbi - Plašs un iežogots pagalms Ēka piedāvā vairākus attīstības scenārijus un vīzijas: - Dzīvojamais fonds - ēku iespējams pārveidot līdz pat 10 dzīvokļos (2 vai 3 istabu), izmantojot esošo plānojumu ar minimālākām pārbūves izmaksām - Biroji vai pakalpojumu telpas - ērta atrašanās vieta centrā ir ideāla uzņēmumiem - Izglītības vai kultūras nolūkos, atbilstoši ēkas vēsturiskajam statusam - Jaukta tipa izmantošana - apakšējie stāvi komerciāliem mērķiem, augšējie - dzīvokļiem - Bērnudārzs vai attīstības centrs. Telpas, kas celtas izglītības iestādes nolūkos, saglabā savu loģiku arī šodien: plašas, ar dabisko apgaismojumu un funkcionālu plānojumu. Vide ap ēku veido ideālu ekosistēmu bērnu iestādei. Atrašanās vieta - Jelgavas aktīvais centrs ar visu nepieciešamo soļu attālumā: - Ozolskvēra parks ir tieši aiz īpašuma, zaļa pastaigu un rotaļlaukuma zona ikdienā - Autoosta blakus, ērts savienojums starppilsētu transportam - Bērnudārzi, skolas, pašvaldības un valsts iestādes tuvumā - Pārtikas veikali, poliklīnika - gājienattālumā Šis ir retums tirgū - īpašums ar vēsturisku vērtību, izcilu lokāciju un reālu attīstības potenciālu. Piemērots investoram, kurš saprot, ka labākās iespējas slēpjas tur, kur vēsture satiekas ar nākotni. Apdare: nepieciešams kapitālais remonts Plānojums: atvērta tipa plānojums, telpas gan izolētas gan caurstaigājamas, Noliktavas iespējas Ēkas raksturojums: pirmskara māja Atrašanās vieta: tuvumā parks, tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā Komunikācijas: autonoms apkures katls, pilsētas ūdens apgāde Drošība: pieejama signalizācija Īpašuma ID numurs Rent in Riga: 67132 --- В центре Елгавы предлагается уникальный инвестиционный объект – трехэтажное здание общей площадью 715 м², история которого говорит сама за себя. Это здание – не просто недвижимость, это свидетель истории Елгавы. Первоначально построенное в 1920 году, здесь располагалась Елгавская начальная школа 1. Во время немецкой оккупации она была зарегистрирована в документах как Латвийская народная школа имени Паулы. Это было единственное учебное заведение в Елгаве, не пострадавшее от бомбардировок Второй мировой войны – в то время, когда большая часть города была разрушена. Здание до сих пор сохраняет свой первоначальный школьный статус, что открывает дополнительные возможности для его дальнейшего развития. Характеристики здания: - На 1-м этаже в настоящее время функционирует Елгавский центр ведической культуры (вход со двора) - 2-й этаж – жилая зона; Часть помещений ранее принадлежала автошколе, часть – сохранились исторические школьные здания. - Начались строительные работы на 3-м этаже (мансарда). - Просторный огороженный двор. Здание предлагает несколько вариантов развития: - Жилое – здание может быть переоборудовано в до 10 квартир (2 или 3 комнаты) с использованием существующей планировки с минимальными затратами на реконструкцию. - Офисы или служебные помещения – удобное расположение в центре идеально подходит для компаний. - Для образовательных или культурных целей, в соответствии с историческим статусом здания. - Смешанное использование – нижние этажи для коммерческих целей, верхние – для квартир. - Детский сад или центр развития. Помещения, построенные для образовательных целей, сохраняют свою логику и сегодня: просторные, с естественным освещением и функциональной планировкой. Окружающая среда создает идеальную экосистему для детского учреждения. Расположение - Активный центр Елгавы, все необходимое в шаговой доступности: - Парк Озолсквераш находится прямо за домом, зеленая зона для прогулок и игр на свежем воздухе - Автобусная станция рядом, удобное сообщение между городами - Детские сады, школы, муниципальные и государственные учреждения рядом - Продуктовые магазины, поликлиника - в шаговой доступности Это редкость на рынке - недвижимость с исторической ценностью, отличным расположением и реальным потенциалом развития. Подходит для инвестора, который понимает, что лучшие возможности лежат там, где история встречается с будущим. Отделка: требуется капитальный ремонт Планировка: открытая планировка, отдельные и проходные комнаты, кладовые помещения Характеристики здания: довоенный дом Расположение: рядом парк, рядом магазины и кафе, рядом школы и детские сады, удобное общественное транспортное сообщение Парковка: парковка во дворе Коммуникации: автономный котел отопления, городское водоснабжение Безопасность: имеется сигнализация Номер объекта недвижимости Rent in Riga: 67132 --- A unique investment object is offered in the center of Jelgava - a three-story building with a total area of 715 m², the history of which speaks for itself. This building is not just real estate - it is a witness to the history of Jelgava. Originally built in 1920, Jelgava Primary School No. 1 operated here. During the German occupation, it was registered in documents as "Paula Latvian Folk School". It was the only educational institution in Jelgava that was not affected by the bombing of World War II - at a time when most of the city was destroyed. The building still retains its original school status, which opens up additional opportunities for its future development. Building characteristics: - The Jelgava Vedic Culture Center is currently operating on the 1st floor (entrance from the courtyard) - The 2nd floor is a residential area; some premises from the former driving school, some - preserved historical school buildings - Construction work has begun on the 3rd floor (attic) - Spacious and fenced yard The building offers several development scenarios and visions: - Residential - the building can be converted into up to 10 apartments (2 or 3 rooms), using the existing layout with minimal reconstruction costs - Offices or service premises - a convenient location in the center is ideal for companies - For educational or cultural purposes, in accordance with the historical status of the building - Mixed use - lower floors for commercial purposes, upper floors - for apartments - Kindergarten or development center. The premises built for the purposes of an educational institution retain their logic even today: spacious, with natural lighting and functional planning. The environment around the building creates an ideal ecosystem for a children's institution. Location - Active center of Jelgava with everything you need within walking distance: - Ozolskvēras park is right behind the property, a green walking and playground area for everyday life - Bus station nearby, convenient connection for intercity transport - Kindergartens, schools, municipal and state institutions nearby - Grocery stores, polyclinic - within walking distance This is a rarity on the market - a property with historical value, excellent location and real development potential. Suitable for an investor who understands that the best opportunities lie where history meets the future. Finishing: requires major renovation Planning: open-plan, rooms both isolated and walk-through, Storage facilities Building characteristics: pre-war house Location: nearby park, nearby shops and cafes, nearby schools and kindergartens, convenient public transport Parking: parking in the yard Communications: autonomous heating boiler, city water supply Security: alarm system available Property ID number Rent in Riga: 67132 City/civil parish: Jelgava City, district: Jelgava and reg.
Oskara Kalpaka 12, Jelgava Jelgava
Location
Oskara Kalpaka 12, Jelgava
Jelgava
Facilities
Price History
Description
Tiek piedāvāts unikāls investīciju objekts Jelgavas centrā - trīsstāvu ēka ar kopējo platību 715 m², kuras vēsture runā pati par sevi. Šī ēka nav tikai nekustamais īpašums - tā ir Jelgavas vēstures lieciniece. Oriģināli celta 1920. gadā, šeit darbojās Jelgavas 1. sākumskola. Vācu okupācijas laikā tā dokumentos reģistrēta kā "Paula latviešu tautas skola". Tā bija vienīgā izglītības iestāde Jelgavā, kuru neskāra Otrā pasaules kara bombardēšana - laikā, kad lielākā daļa pilsētas tika iznīcināta. Ēka joprojām saglabā savu sākotnējo skolas statusu, kas atvēr papildu iespējas tās turpmākajā attīstībā. Ēkas raksturojums: - 1. stāvā pašlaik darbojas Jelgavas Vēdiskās kultūras centrs (ieeja no pagalma puses) - 2. stāvā dzīvojamā zona; daļa telpu no bijušās autoskolas, daļa - saglabājusies vēsturiskā skolas apbūve - 3. stāvā (bēniņi) uzsākti būvdarbi - Plašs un iežogots pagalms Ēka piedāvā vairākus attīstības scenārijus un vīzijas: - Dzīvojamais fonds - ēku iespējams pārveidot līdz pat 10 dzīvokļos (2 vai 3 istabu), izmantojot esošo plānojumu ar minimālākām pārbūves izmaksām - Biroji vai pakalpojumu telpas - ērta atrašanās vieta centrā ir ideāla uzņēmumiem - Izglītības vai kultūras nolūkos, atbilstoši ēkas vēsturiskajam statusam - Jaukta tipa izmantošana - apakšējie stāvi komerciāliem mērķiem, augšējie - dzīvokļiem - Bērnudārzs vai attīstības centrs. Telpas, kas celtas izglītības iestādes nolūkos, saglabā savu loģiku arī šodien: plašas, ar dabisko apgaismojumu un funkcionālu plānojumu. Vide ap ēku veido ideālu ekosistēmu bērnu iestādei. Atrašanās vieta - Jelgavas aktīvais centrs ar visu nepieciešamo soļu attālumā: - Ozolskvēra parks ir tieši aiz īpašuma, zaļa pastaigu un rotaļlaukuma zona ikdienā - Autoosta blakus, ērts savienojums starppilsētu transportam - Bērnudārzi, skolas, pašvaldības un valsts iestādes tuvumā - Pārtikas veikali, poliklīnika - gājienattālumā Šis ir retums tirgū - īpašums ar vēsturisku vērtību, izcilu lokāciju un reālu attīstības potenciālu. Piemērots investoram, kurš saprot, ka labākās iespējas slēpjas tur, kur vēsture satiekas ar nākotni. Apdare: nepieciešams kapitālais remonts Plānojums: atvērta tipa plānojums, telpas gan izolētas gan caurstaigājamas, Noliktavas iespējas Ēkas raksturojums: pirmskara māja Atrašanās vieta: tuvumā parks, tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā Komunikācijas: autonoms apkures katls, pilsētas ūdens apgāde Drošība: pieejama signalizācija Īpašuma ID numurs Rent in Riga: 67132 --- В центре Елгавы предлагается уникальный инвестиционный объект – трехэтажное здание общей площадью 715 м², история которого говорит сама за себя. Это здание – не просто недвижимость, это свидетель истории Елгавы. Первоначально построенное в 1920 году, здесь располагалась Елгавская начальная школа 1. Во время немецкой оккупации она была зарегистрирована в документах как Латвийская народная школа имени Паулы. Это было единственное учебное заведение в Елгаве, не пострадавшее от бомбардировок Второй мировой войны – в то время, когда большая часть города была разрушена. Здание до сих пор сохраняет свой первоначальный школьный статус, что открывает дополнительные возможности для его дальнейшего развития. Характеристики здания: - На 1-м этаже в настоящее время функционирует Елгавский центр ведической культуры (вход со двора) - 2-й этаж – жилая зона; Часть помещений ранее принадлежала автошколе, часть – сохранились исторические школьные здания. - Начались строительные работы на 3-м этаже (мансарда). - Просторный огороженный двор. Здание предлагает несколько вариантов развития: - Жилое – здание может быть переоборудовано в до 10 квартир (2 или 3 комнаты) с использованием существующей планировки с минимальными затратами на реконструкцию. - Офисы или служебные помещения – удобное расположение в центре идеально подходит для компаний. - Для образовательных или культурных целей, в соответствии с историческим статусом здания. - Смешанное использование – нижние этажи для коммерческих целей, верхние – для квартир. - Детский сад или центр развития. Помещения, построенные для образовательных целей, сохраняют свою логику и сегодня: просторные, с естественным освещением и функциональной планировкой. Окружающая среда создает идеальную экосистему для детского учреждения. Расположение - Активный центр Елгавы, все необходимое в шаговой доступности: - Парк Озолсквераш находится прямо за домом, зеленая зона для прогулок и игр на свежем воздухе - Автобусная станция рядом, удобное сообщение между городами - Детские сады, школы, муниципальные и государственные учреждения рядом - Продуктовые магазины, поликлиника - в шаговой доступности Это редкость на рынке - недвижимость с исторической ценностью, отличным расположением и реальным потенциалом развития. Подходит для инвестора, который понимает, что лучшие возможности лежат там, где история встречается с будущим. Отделка: требуется капитальный ремонт Планировка: открытая планировка, отдельные и проходные комнаты, кладовые помещения Характеристики здания: довоенный дом Расположение: рядом парк, рядом магазины и кафе, рядом школы и детские сады, удобное общественное транспортное сообщение Парковка: парковка во дворе Коммуникации: автономный котел отопления, городское водоснабжение Безопасность: имеется сигнализация Номер объекта недвижимости Rent in Riga: 67132 --- A unique investment object is offered in the center of Jelgava - a three-story building with a total area of 715 m², the history of which speaks for itself. This building is not just real estate - it is a witness to the history of Jelgava. Originally built in 1920, Jelgava Primary School No. 1 operated here. During the German occupation, it was registered in documents as "Paula Latvian Folk School". It was the only educational institution in Jelgava that was not affected by the bombing of World War II - at a time when most of the city was destroyed. The building still retains its original school status, which opens up additional opportunities for its future development. Building characteristics: - The Jelgava Vedic Culture Center is currently operating on the 1st floor (entrance from the courtyard) - The 2nd floor is a residential area; some premises from the former driving school, some - preserved historical school buildings - Construction work has begun on the 3rd floor (attic) - Spacious and fenced yard The building offers several development scenarios and visions: - Residential - the building can be converted into up to 10 apartments (2 or 3 rooms), using the existing layout with minimal reconstruction costs - Offices or service premises - a convenient location in the center is ideal for companies - For educational or cultural purposes, in accordance with the historical status of the building - Mixed use - lower floors for commercial purposes, upper floors - for apartments - Kindergarten or development center. The premises built for the purposes of an educational institution retain their logic even today: spacious, with natural lighting and functional planning. The environment around the building creates an ideal ecosystem for a children's institution. Location - Active center of Jelgava with everything you need within walking distance: - Ozolskvēras park is right behind the property, a green walking and playground area for everyday life - Bus station nearby, convenient connection for intercity transport - Kindergartens, schools, municipal and state institutions nearby - Grocery stores, polyclinic - within walking distance This is a rarity on the market - a property with historical value, excellent location and real development potential. Suitable for an investor who understands that the best opportunities lie where history meets the future. Finishing: requires major renovation Planning: open-plan, rooms both isolated and walk-through, Storage facilities Building characteristics: pre-war house Location: nearby park, nearby shops and cafes, nearby schools and kindergartens, convenient public transport Parking: parking in the yard Communications: autonomous heating boiler, city water supply Security: alarm system available Property ID number Rent in Riga: 67132 City/civil parish: Jelgava City, district: Jelgava and reg.