Location

Facilities

Description

Pārdošanā pieejama māja ar plašu zemes gabalu lieliskā vietā. Mājas pirmajam stāvam ir nepieciešams kapitālais remonts, otrais stāvs redzams fotogrāfijās. Īpašums izmantojams gan kā vienģimeņu, gan divģimeņu māja. Iespējams iegādāties arī tikai otro stāvu. + Īpašuma sastāvā ietilpt: x Zemes gabals 1973m2 x Pirmais stāvs ar platību 86m2, otrais stāvs ar platību 87.9m2 x Garāža x Šķūnis granulām x Pergola + Ūdens un kanalizācija - centrālā + Apkurei trīs risinājumi: izdevīgs granulu katls, kurš atrodas virtuves zonā un patērē vidēji 2 tonnas palešu sezonā ar karstā ūdens cirkulāciju pa radiatoriem. Trīs gaiss-gaiss siltumsūkņi ar apsildes funkciju ziemā un atdzesēšanas/kondicio niera funkciju vasarā, un elektriskā apkure ar karstā ūdens cirkulāciju pa radiatoriem + Jauns jumta segums – bezazbesta Eternit šīferis ar jaunām spārēm, sijām un pārsegumiem ar melnajiem griestiem, siltināti bēniņi ar beramo vati 30cm + Mājas fasāde otrajā stāvā siltināta ar 10cm vati, fasāde apmesta 12 gadus atpakaļ, pirmais stāvs siltināts ar putopolistirolu + Labs žogs – no vienas puses 3D paneļu žogs, no otras puses koka dēļu apšuvums + Piekļuves iespējas zemes gabalam no divām pusēm – no Rēzeknes ielas puses piebraukšanas iespējas un no Apmetņu ielas puses kājāmgājēju vārtiņi + Iespējams samazināt zemes gabala apmērus un pārdot daļu zemes – minimālā nodalāmā platība ir 400m2 + Otrajā stāvā koka durvis, jaunie raditori, jaunie logi + Plašs pagrabs un patrepes zona koridorā + Iekopts zemes gabals ar krūmu mellenēm, avenēm, ābelēm, vīnogulājiem un apstādījumiem + Lieliska lokācija – t/c Ozols un Rimi 1km attālumā, Lidl 1km, Beta 1km, Maxima 1, 1km, Pļavnieku tirgus 1, 2km, sabiedriskais transports 500m attālumā, 86. vidusskola 600m, trīs bērnu dārzi 1-1, 5km attālumā + Iespējams nosūtīt video tūri ieskatam Продается дом с большим участком земли в отличном месте. Первый этаж дома нуждается в капитальном ремонте, второй этаж виден на фотографиях. Недвижимость может использоваться как для одноквартирного, так и для двухквартирного проживания. Также можно приобрести только второй этаж. + В стоимость недвижимости входят: x Земельный участок 1973 м2; x Первый этаж площадью 86 м2, второй этаж площадью 87, 9 м2 x гараж; x сарай для пеллет; x беседка; + Водоснабжение и канализация – центральные; + Три варианта отопления: экономичный пеллетный котёл, расположенный в кухонной зоне и потребляющий в среднем 2 тонны поддонов за сезон, с циркуляцией горячей воды через радиаторы. Три тепловых насоса воздух-воздух с функцией отопления зимой и охлаждения/кондициони рования летом, а также электрическое отопление с циркуляцией горячей воды через радиаторы. + Новая кровля – безасбестовый шифер Eternit, новые стропила, балки и перекрытия, черные потолки, утепленный чердак с насыпной ватой 30 см. + Фасад дома на втором этаже утеплен 10-сантиметровым слоем ваты, оштукатуривание фасада проводилось 12 лет назад, первый этаж утеплен пенополистиролом. + Хороший забор – с одной стороны забор из 3D-панелей, с другой – обшивка деревянными досками. + Подъезд к участку с двух сторон – с улицы Резекнес и пешеходные ворота с улицы Апметню. + Возможно уменьшение размера участка и продажа части земли – минимальная площадь для перегородок 400 м². + На втором этаже: деревянные двери, новые радиаторы, новые окна. + Просторный подвал и чердачное помещение в коридоре. + Возделанный участок с кустами черники, малины, яблони. Деревья, виноградники и зелень + Отличное расположение: торговые центры Ozols и Rimi находятся в 1 км, Lidl – в 1 км, Beta – в 1 км, Maxima – в 1, 1 км, рынок Плявниеку – в 1, 2 км, общественный транспорт – в 500 м, средняя школа 86 – в 600 м, три детских сада – в 1–1, 5 км + Возможность отправить видеотур для просмотра A house with a large plot of land in a great location is available for sale. The first floor of the house needs major repairs, the second floor is visible in the photos. The property can be used as both a single-family and a two-family house. It is also possible to purchase only the second floor. + The property includes: x Land 1973m2 x First floor with an area of 86m2, second floor with an area of 87.9m2 x Garage x Shed for pellets x Pergola + Water and sewage - central + Three solutions for heating: an economical pellet boiler, which is located in the kitchen area and consumes an average of 2 tons of pallets per season with hot water circulation through radiators. Three air-to-air heat pumps with heating function in winter and cooling/air conditioning function in summer, and electric heating with hot water circulation through radiators + New roofing – asbestos-free Eternit slate with new rafters, beams and coverings with black ceilings, insulated attic with loose wool 30cm + The facade of the house on the second floor is insulated with 10cm of wool, the facade was plastered 12 years ago, the first floor is insulated with polystyrene foam + Good fence – on one side a 3D panel fence, on the other side wooden plank cladding + Access to the plot from two sides – access from Rēzeknes Street and pedestrian gates from Apmetņu Street + It is possible to reduce the size of the plot and sell part of the land – the minimum area for partitions is 400m2 + Wooden doors, new radiators, new windows on the second floor + Spacious basement and attic area in the corridor + Cultivated plot of land with bushes of blueberries, raspberries, apple trees, vines and greenery + Excellent location – shopping malls Ozols and Rimi 1km away, Lidl 1km, Beta 1km, Maxima 1.1km, Pļavnieku market 1.2km, public transport 500m away, secondary school 86 600m, three kindergartens 1-1.5km away + Possibility to send a video tour for viewing