Location

Description

Ērta un pārdomāta māja ar plašu zemesgabalu un labiekārotu teritoriju. Māja ir ērti un pārdomāti izplānota, nodrošinot praktisku un ģimenēm draudzīgu dzīves vidi. Plaša un gaiša studio tipa viesistaba apvienota ar virtuvi un ēdamzonu (~40.6 m²) – ideāla vieta ikdienai un kopā būšanai. Privātajā zonā izvietotas trīs izolētas guļamistabas: galvenā guļamistaba ~16.6 m² ar blakus esošu garderobi un divas papildu guļamistabas (~11.1 m² un ~10.9 m²), piemērotas bērniem vai darba kabinetam. Mājā ir divi sanitārie mezgli – vannas istaba un atsevišķa tualete, kas nodrošina ērtības ģimenei. Papildus pieejama noliktavas telpa (~4 m²) praktiskām vajadzībām. No viesistabas ir izeja uz plašu ārtelpu / terasi (~18.6 m²), kur var baudīt mieru un atpūtu svaigā gaisā. Papildus īpašumā izbūvēta praktiska āra noliktavas telpa, kas lieliski piemērota mantu uzglabāšanai vai saimnieciskām vajadzībām un auto nojumi divām automašīnām, nodrošinot ērtu un drošu transportlīdzekļu novietošanu jebkuros laikapstākļos. Būvniecība un tehniskā kvalitāte: Māja būvēta ar uzsvaru uz kvalitāti, ilgmūžību un energoefektivitāti. Konstrukcijā izmantoti žāvēti, ēvelēti un impregnēti kokmateriāli, nodrošinot stabilu un ilgtspējīgu ēkas karkasu. Pamati veidoti kā kombinēti lentveida pamati ar monolītu plātni. Ēka ir rūpīgi nosiltināta – sienās 200 mm akmensvate, jumta konstrukcijā līdz pat 350 mm siltinājums, savukārt zem grīdas 100 mm putuplasts, kas palīdz nodrošināt labu siltuma saglabāšanu un zemākas apkures izmaksas. Mājā ierīkota mūsdienīga gaiss–ūdens siltumsūkņa apkures sistēma ar siltajām grīdām, kas nodrošina komfortu un energoefektīvu apkuri. Pieslēgta pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija. Fasādes apdarē izmantoti koka apdares dēļi, bet jumts segts ar kvalitatīvu skārda valcprofila segumu, kas nodrošina ilgu kalpošanas laiku un estētisku izskatu. Ērta lokācija ar lielisku sasniedzamību – tuvumā skolas, bērnudārzi, veikali, Rīga, kā arī atpūtas vietas pie ūdens un dabā. Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku un dienu. Удобный и продуманный дом с просторным земельным участком и благоустроенной территорией. Дом имеет удобную и функциональную планировку, обеспечивающую практичную и комфортную среду для проживания семьи. Просторная и светлая гостиная студийного типа объединена с кухней и обеденной зоной (~40.6 м²) – идеальное место для повседневной жизни и совместного отдыха. В приватной зоне расположены три изолированные спальни: основная спальня ~16.6 м² с прилегающей гардеробной и две дополнительные спальни (~11.1 м² и ~10.9 м²), которые подойдут для детей или рабочего кабинета. В доме предусмотрены два санузла – ванная комната и отдельный туалет, что обеспечивает дополнительное удобство для семьи. Также имеется кладовая (~4 м²) для хозяйственных нужд. Из гостиной есть выход на просторную террасу (~18.6 м²), где можно наслаждаться тишиной и отдыхом на свежем воздухе. Дополнительно на участке построено практичное хозяйственное помещение для хранения вещей, а также навес для двух автомобилей, обеспечивающий удобную и безопасную парковку в любое время года. Строительство и техническое качество: Дом построен с акцентом на качество, долговечность и энергоэффективность. В конструкции использованы сушёные, строганые и пропитанные деревянные материалы, обеспечивающие надёжность и устойчивость каркаса. Фундамент выполнен как комбинированный – ленточный по периметру с монолитной плитой. Здание тщательно утеплено: стены – 200 мм каменной ваты, кровля – до 350 мм утепления, под полом – 100 мм пенополистирола, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и сниженные расходы на отопление. В доме установлена современная система отопления – тепловой насос воздух–вода с тёплыми полами, обеспечивающая комфорт и энергоэффективность. Подключены городские водоснабжение и канализация. В отделке фасада использованы деревянные панели, кровля выполнена из качественного фальцевого металлического покрытия, что обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид. Удобное расположение с отличной доступностью – рядом школы, детские сады, магазины, Рига, а также места для отдыха у воды и на природе. Звоните, чтобы договориться о времени просмотра. City/civil parish: Mārupes pag. City, district: Riga district Township: Mārupe