Location

Facilities

Description

Pārdod pārdomāti iekārtotu un pilnībā gatavu dzīvošanai 2 istabu dzīvokli 40, 6m2, jaunajā projektā Rīgas centrā – Klijānu ielā 16. Dzīvoklis atrodas 7. stāvā, ar labu dabīgo apgaismojumu un funkcionālu plānojumu. Piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai. Plānojums: dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi atsevišķa guļamistaba vannasistaba ar dušu terase 4.6 m² Platība: dzīvojamā platība: 36 m² terase: 4.6 m² Priekšrocības: jaunais projekts (nodots ekspluatācijā 2020. gadā) energoefektīva ēka (A klase) – nodrošina zemākus apkures un uzturēšanas izdevumus individuāla apkures sistēma (ēkai sava katlu māja) siltās grīdas visā dzīvoklī dzīvoklis tiek pārdots ar visu attēlos redzamo aprīkojumu zemi komunālie maksājumi (~95–105 € vasarā, ~140–180 € ziemā), balstoties uz faktiskajiem 2025./2026. gada rēķiniem zeme īpašumā nav apgrūtinājumu Papildu priekšrocība investoriem: Dzīvoklis šobrīd tiek izīrēts par 500 €/mēnesī, nodrošinot stabilu ienākumu plūsmu. Iespējams pārņemt esošo īres līgumu vai vienoties par dzīvokļa atbrīvošanu. Papildus: pieejamas virszemes un pazemes autostāvvietas (iespēja iegādāties vai īrēt) sakopta kāpņu telpa, moderna ēka ēkā pieejami divi lifti droša ieeja ar elektroniskajām piekļuves kartēm videonovērošana ēkas iekšpusē un apkārtējā teritorijā slēgta un sakopta teritorija ar kontrolētu piekļuvi ērta atrašanās vieta – centrs, tuvumā veikali, sabiedriskais transports Dzīvokli iespējams izmantot kā investīciju objektu ar esošu īres ienākumu vai vienoties par tā atbrīvošanu dzīvošanai. Cena: 98 000 € Lūgums mākleriem un starpniekiem netraucēt – īpašums tiek pārdots bez starpniecības.