Location

Facilities

Description

Продается почти новый, современный дом с дизайнерской отделкой, созданной с вниманием к каждой детали. Дом строился для себя, поэтому использовались только высококачественные материалы и технологии, как в конструкции, так и в отделке. Встроенная мебель выполнена на заказ из качественных материалов, сантехника и встроенная бытовая техника только от проверенных производителей (Bosch, Grohe и др. ). - Жилая площадь: 185 м² - Участок 1560 м². По периметру участка высажены туи, которые в среднем достигли 2м высоты. Ухоженный газон. Свободная территория для собственного ландшафтного дизайна - Гараж: 50 м² на 2 машины или мастерская, в зависимости от задач - Терраса: 13 м² - 4 спальни - Просторный зал, совмещенный с кухней - 2 санузла: первый этаж с душевой, второй этаж с ванной - Сауна - Гардеробная - Хоз. помещения: прачечная, кладовая, котельная - Стены из прочных керамзитных блоков с утеплением каменной ватой - Фасад отделан премиальной силиконовой декоративной штукатуркой Ceresit - Крыша из премиальной метало черепицы Ruukki с гарантией 60 лет - Очень прочный ленточный фундамент, высота 130 см бетона - Бетонное перекрытие первого этажа - не скрипит - Автоматизированное газовое отопление (в каждой комнате индивидуальный датчик климат-контроля для гибкой настройки температуры) - Городская канализация - Глубинная скважина. Бытовая и питьевая фильтрация - Электричество 3 фазы - Тёплые полы по всему дому и гараж с возможностью отопления - Кондиционеры на обоих этажах - Электрические ворота на улице и в гараже - Электронный камин Dimplex Cassette 1000 (премиальная модель мирового лидера среди электронных каминов). Никакой головной боли с дровами и чисткой, при этом камин отлично создает ощущение уюта. - Очень хорошее местоположение с точки зрения инфраструктуры. До центра Риги (Origo) 8км. Самый "непробочный" въезд/выезд из Риги - Озеро с оборудованными зонами отдыха - 7 минут пешком - Лес с прогулочной асфальтированной дорожкой - 10 минут пешком - Детские сады в шаговой доступности - Школы, до которых ходит специальный детский автобус - Рядом остановки общественного транспорта - Несколько детских площадок в пешей доступности - Магазины: Maxima в пешей доступности, Rimi, Lidl, Kurši - 3 минуты на машине - Рядом докторат и дежурная машина скорой помощи Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году (отделка первого этажа), второй этаж отделан и начал эксплуатироваться в 2024 году. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и современный стиль. Pārdod gandrīz jaunu, modernu māju ar dizaina apdari, kas veidota ar uzmanību katrai detaļai. Māja būvēta sev, tāpēc izmantoti tikai augstākās kvalitātes materiāli un tehnoloģijas gan konstrukcijā, gan apdarē. Iebūvētās mēbeles izgatavotas pēc pasūtījuma no kvalitatīviem materiāliem, santehnika un iebūvētā sadzīves tehnika – tikai no pārbaudītiem ražotājiem (Bosch, Grohe u. c. ). - Dzīvojamā platība: 185 m² - Zemes gabals: 1560 m². Pa perimetru iestādītas tūjas, kas vidēji sasniegušas ~2 m augstumu. Kopts zāliens. - Brīva teritorija sava ainavu dizaina izveidei - Garāža: 50 m² (2 automašīnām vai darbnīcai – atkarībā no vajadzībām) - Terase: 13 m² - 4 guļamistabas - Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi - 2 sanitārie mezgli: pirmajā stāvā duša, otrajā – vanna - Sauna - Garderobes telpa - Saimniecības telpas: veļas telpa, noliktava, katlu telpa - Sienas no izturīgiem keramzītbetona blokiem ar akmens vates siltinājumu - Fasāde apdarināta ar premium klases silikona dekoratīvo apmetumu Ceresit - Jumts no premium metāla dakstiņiem Ruukki ar 60 gadu garantiju - Ļoti izturīgs lentveida pamats, betona augstums 130 cm - Betona pārsegums pirmajā stāvā – nečīkst - Automatizēta gāzes apkure (katrā telpā individuāls klimata kontroles sensors elastīgai temperatūras regulēšanai) - Pilsētas kanalizācija - Dziļurbums. Sadzīves un dzeramā ūdens filtrācijas sistēma - Elektrība – 3 fāzes - Siltās grīdas visā mājā un garāžā ar apkures iespēju - Kondicionieri abos stāvos - Elektriskie vārti teritorijā un garāžā - Elektriskais kamīns Dimplex Cassette 1000 (premium modelis no pasaules līdera elektrisko kamīnu jomā). Nav jāuztraucas par malku un tīrīšanu, vienlaikus rada mājīgu atmosfēru - Ļoti laba atrašanās vieta infrastruktūras ziņā. Līdz Rīgas centram (Origo) – 8 km - Ērtākais iebraukšanas/izbraukš anas virziens bez sastrēgumiem - Ezers ar labiekārtotām atpūtas vietām – 7 minūtes gājienā - Mežs ar asfaltētu pastaigu celiņu – 10 minūšu gājienā - Bērnudārzi pastaigas attālumā - Skolas, uz kurām kursē speciāls skolēnu autobuss - Netālu sabiedriskā transporta pieturas - Vairāki bērnu rotaļu laukumi pastaigas attālumā - Veikali: Maxima pastaigas attālumā, Rimi, Lidl, Kurši – 3 minūtes ar auto - Tuvumā Titurgas doktorāts un dežūrējošā ātrās palīdzības brigāde Māja nodota ekspluatācijā 2022. gadā (pirmā stāva apdare), otrais stāvs pabeigts un tiek izmantots kopš 2024. gada. Ideāls variants tiem, kas novērtē komfortu, kvalitāti un mūsdienīgu stilu. City/civil parish: Baloži City, district: Riga district