Location

Facilities

Description

Pamatīga kieģeļu māja labā vietā blakus mežam. Kopēja platība: 205 m2, no tiem garāža: 35 m2. Mājai ir 3 stāvi: pagrabstāvā - "aukstā" glabātuve/tehniskā telpa; pirts; atpūtas telpa. Ir ierīkota paštaisīta duša, karstais ūdens no boilera. 1. stāvā - priekštelpa; tualete; virtuve; viesistaba; guļamistaba; veranda. 2. stāvā - trīs guļamistabas; lodžija. Krāsns apkure. 1. stāvā un pagrabstāva atpūtas telpā ir kamīns. Ūdens no akas ar elektrosūkni. Mājai ir pieslēgta pie apsardzes, postenis atrodas burtiski aiz stūra. Mājas ārsienas 2x kieģeļu slānis; iekšienas 1x, iekšsienas nav nesošas, var veikt pārplānojumu. Izremontējot māja der pastāvīgai dzīvošanai. Teritorija sastāv no diviem zemes gabaliem: viens (ar māju) ir īpašumā, 940 m2. Otrs, 1250 m2, ir lietošanā pēc ilgstošās nomas līguma, līguma termiņam vēl ~85 gadi. Aptuvenas robežas iezīmētas satelītuzņēmumā. Teritorija neapplūst, zeme izlīdzināta, dārzā iestādīti daudzi augļu koki un ogu krūmi. Ēka nav nodota ekspluatācijā, tāpēc neder bankas finansējuma saņemšanai. Lai varētu nodot: - Jāizstrādā aktuāliem normatīviem atbilstošs kanalizācijas projekts un tas jārealizē - Jāpabeidz verandas būvniecība (jāuzceļ līdz galam sienas (ķieģeļu vairs nav), jāieliek logs un durvis - Jāizstrādā veca būvprojekta izmaiņas attiecībā uz kanalizāciju un jauns ģenerālplāns. Lūdzu zvaniet, lai vienotos par apskati (LV, RU). Cena ir pamatoti apspriežama. Капитальный кирпичный дом в хорошем месте рядом с лесом. Общая площадь: 205 м², из них гараж: 35 м². Дом имеет 3 этажа: На цокольном этаже - "холодное" хранилище/техническое помещение; парилка; комната отдыха. Установлен самодельный душ, горячая вода от бойлера. На 1‑м этаже - прихожая; туалет; кухня; гостиная; спальня; веранда. На 2‑м этаже - три спальни; лоджия. Отопление печное. На 1‑м этаже и в комнате отдыха на цокольном этаже имеются камины. Вода из колодца с электрическим насосом. К дому подключена охрана, пост охраны буквально за углом. Наружные стены дома - в два слоя кирпича, внутренние - в один слой; внутренние стены не является несущей, возможна перепланировка. Отремонтировав в доме можно жить круглогодично. Территория состоит из двух земельных участков: один (с домом) в собственности, площадь 940 м². Второй - 1250 м², в пользовании по долгосрочному договору аренды (срок ещё около 85 лет). Примерные границы отмечены на спутниковом снимке. Территория не подтапливается, участок ровный, в саду посажено много плодовых деревьев и ягодных кустарников. Дом не сдан в эксплуатацию, поэтому банковское финансирование для покупки невозможно. Чтобы сдать: - Необходимо разработать проект канализации в соответствии с актуальными нормативами и реализовать его - Нужно завершить строительство веранды (достроить стены кирпичей больше нет, установить окно и дверь - Нужно разработать изменения к старому строительному проекту в части канализации и новый генеральный план Пожалуйста, звоните для согласования просмотра (LV, RU). Цена обоснованно обсуждаема. City/civil parish: Ķekavas pag. City, district: Riga district Township: Dzērumi