Location

Facilities

Description

Mājīga privātmāja ar pirti un dārzu tikai 10 minūšu braucienā no Rīgas centra un 1 minūšu gājienā līdz Daugavai. Tiek pārdota mājīga un kopta privātmāja klusā vietā Rīgas tuvumā. Īpašums ir lieliski piemērots ģimenei vai cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot zaļā un mierīgā vidē, vienlaikus saglabājot ātru piekļuvi pilsētai. Māja tiek pārdota ar nepieciešamajām mēbelēm un sadzīves tehniku, tāpēc jaunie īpašnieki var uzreiz ievākties un sākt dzīvot bez papildu ieguldījumiem. Platība Dzīvojamā platība 74, 3 m² Papildus stiklota veranda 16, 5 m² Kopējā izmantotā platība aptuveni 90 m². Mājas konstrukcija Pamati – dzelzsbetons Ārsienas – koka un mūra konstrukcija Pārsegumi – koka Jumta segums – alumīnija loksnes Plānojums 1. stāvs Priekštelpa – stiklota veranda ar dubultajiem pakešu logiem (piemērota atpūtas zonai, rīta kafijai vai ziemas dārzam) Katlu telpa Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi Sanitārais mezgls 2. stāvs Plaša telpa, kuru iespējams pārveidot par līdz trim guļamistabām Plašs balkons Mūsu komanda ir gatava palīdzēt ar telpu pārplānošanu un izbūvi. Apkure un komunikācijas Mājā ir uzstādīts granulu katls ar rezervuāru, kas nodrošina gan apkuri, gan karsto ūdeni. Ziemas mēnešos granulu patēriņš vidēji ir ap 1 granulu maisu dienā. Zemi komunālie maksājumi. Pieejamas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas: 3 fāžu elektrība ūdensapgāde kanalizācija Papildus īpašumā ir arī sava ūdens spice, kuru var izmantot saimniecības vajadzībām vai dārza laistīšanai. Papildus uz zemesgabala atrodas Jaunuzbūvēta pirts māja Siltumnīca Šķūnis Zemesgabalā aug augļu koki un ogu krūmi – ābeles, bumbieri un dažādi ogu krūmi, kas ļauj baudīt pašu audzētu ražu. Teritorijas priekšrocības Bruģēta iebrauktuve ar vietu līdz 4 automašīnām Automātiskie iebraukšanas vārti Videonovērošanas kameras Atrašanās vieta Īpašums atrodas tikai 5 minūšu brauciena attālumā no Rīgas, un tuvumā kursē Rīgas sabiedriskais transports, kas nodrošina ērtu nokļūšanu pilsētā. Netālu pieejami vairāki privātie un pašvaldības bērnudārzi, kā arī Pļavniekkalna sākumskola. Katlakalnā plānota arī jaunas skolas būvniecība (2027./2028. gads). Уютный частный дом с баней и садом всего в 10 минутах езды от центра Риги и в 1 минуте ходьбы от Даугавы. Продаётся ухоженный и уютный частный дом в тихом месте рядом с Ригой. Недвижимость отлично подойдёт для семьи или для людей, которые хотят жить в зелёной и спокойной среде, сохраняя быстрый и удобный доступ к городу. Дом продаётся с мебелью и необходимой бытовой техникой, поэтому новые владельцы могут сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Площадь Жилая площадь 74, 3 м² Дополнительно застеклённая веранда 16, 5 м² Общая используемая площадь примерно 90 м². Конструкция дома Фундамент – железобетон Наружные стены – деревянная и кирпичная конструкция Перекрытия – деревянные Покрытие крыши – алюминиевые листы Планировка 1 этаж Прихожая – застеклённая веранда с двойными стеклопакетами (подходит для зоны отдыха, утреннего кофе или зимнего сада) Котельная Просторная гостиная, объединённая с кухней Санузел 2 этаж Просторное помещение, которое можно перепланировать до трёх спален Просторный балкон Наша команда готова помочь с перепланировкой и строительными работами. Отопление и коммуникации В доме установлен гранульный котёл с резервуаром, который обеспечивает как отопление, так и горячую воду. В зимние месяцы расход гранул составляет в среднем около одного мешка в день. Низкие коммунальные платежи. Доступны все необходимые городские коммуникации: трёхфазное электричество водоснабжение канализация Дополнительно на участке имеется собственная водяная скважина (spice), которую можно использовать для хозяйственных нужд или полива сада. Дополнительно на участке расположены Новая баня Теплица Хозяйственный сарай На участке растут плодовые деревья и ягодные кусты – яблони, груши и различные ягодные кустарники, которые позволяют наслаждаться собственным урожаем. Преимущества территории: Брусчатый въезд с местом до 4 автомобилей Автоматические ворот Камеры видеонаблюдения Расположение Недвижимость находится всего в 5 минутах езды от Риги, а поблизости курсирует общественный транспорт Риги, обеспечивая удобное сообщение с городом. Рядом находятся несколько частных и муниципальных детских садов, а также начальная школа Pļavniekkalna. В Катлакалнсе также запланировано строительство новой школы (2027/2028 год). City/civil parish: Ķekavas pag. City, district: Riga district Township: Ziedonis