Location

Description

Jaunbūve 145 m² pie jūras Carnikavā. Tiek pārdota moderna privātmāja ar kopējo platību 145 m², prestižā un mierīgā vietā starp Carnikavas centru un jūru. Plānojums un platības: - 100 m² dzīvojamā platība - 48 m² pagrabs / tehniskā telpa - Iespēja izbūvēt mansarda telpu (~50–60 m²) bērnistabai, rotaļu istabai, kabinetam, garderobei vai atpūtas zonai - Papildus atsevišķi stāvoša ēka 45 m² pretī mājas panorāmas logiem. Piemērota viesu mājai, pirtij, atpūtas zonai, nojumei ar baseinu vai saimniecības telpai. Komunikācijas un inženiertehniskie risinājumi: - Ūdens spice (dziļurbums) - Bioloģiskā kanalizācija - Elektrība 3 fāzes (iespēja palielināt jaudu līdz 63A) - Ūdens apsildāmās grīdas visā mājas platībā - Sagatavota vieta siltumsūkņa uzstādīšanai - Iespējams pieslēgt gāzi (no Ceriņkrūmu vai Jūras ielas puses) Ārējie darbi pilnībā pabeigti: - Fasāde siltināta ar minerālvati 150 mm - Jumts un lietus ūdens noteksistēma - Logi trīskāršs stikla pakete - Kvalitatīvas ieejas durvis - Panorāmas bīdāmās stikla durvis (1.5 m) ar izeju uz terasi Iekšpusē: - Šajā posmā iespējams praktiski jebkurš plānojums - Iespaidīgs otrais stāva augstums (otrais gaismas līmenis) ar lieliem panorāmas logiem - Griestu augstums no 3.10 m līdz 5.15 m - Iespēja realizēt individuālu dizainu un apdari pēc savām vēlmēm Būvatļauja derīga līdz 11.2033. gadam Nekustamā īpašuma nodoklis tikai 96.14 € gadā Māja atrodas Carnikavā zaļā un sakoptā pilsētas daļā. - Līdz jūrai ~1 km (15 min ar kājām / 3–5 min ar velosipēdu) - Ceļš ved caur sakoptu valsts priežu mežu (~300 ha) - Asfaltētas un apgaismotas ielas - Promenāde ar videonovērošanu - Skola un bērnudārzs ~1.5 km - Dzelzceļa un autoosta ~2 km - Veikali: TC “Rimi” (Mandarīns), TC “Mego”, Elvi ~1.7 km - Aptieka, kafejnīcas, fitnesa centrs tuvumā - Bibliotēka, mūzikas skola, brīvdabas skatuve, bērnu laukums, parka zona pilsētas centrā . . . Новостройка 145 м² у моря в Царникаве. Продаётся современный частный дом общей площадью 145 м² в престижном и спокойном месте между центром Царникавы и морем. Планировка и площади: - 100 м² жилой площади - 48 м² подвал / техническое помещение - Возможность обустроить мансардное помещение (~50–60 м²) под детскую, игровую комнату, кабинет, гардеробную или зону отдыха - Дополнительно отдельно стоящее здание 45 м² напротив панорамных окон дома. Подходит для гостевого дома, бани, зоны отдыха, навеса с бассейном или хозяйственного помещения. Коммуникации и инженерные решения: - Скважина (глубинная) - Биологическая канализация - Электричество 3 фазы (возможность увеличить мощность до 63A) - Водяные тёплые полы по всей площади дома - Подготовлено место для установки теплового насоса - Возможность подключения газа (со стороны улиц Ceriņkrūmu или Jūras) Наружные работы полностью завершены: - Фасад утеплён минеральной ватой 150 мм - Крыша и система водостока - Окна с тройным стеклопакетом - Качественные входные двери - Панорамные раздвижные стеклянные двери (1.5 м) с выходом на террасу Внутри: - На данном этапе возможна практически любая планировка - Впечатляющая высота второго этажа (второй свет) с большими панорамными окнами - Высота потолков от 3.10 м до 5.15 м - Возможность реализовать индивидуальный дизайн и отделку по своему вкусу Разрешение на строительство действительно до 11.2033 года Налог на недвижимость всего 96.14 € в год Дом расположен в Царникаве, в зелёной и ухоженной части города. - До моря ~1 км (15 минут пешком / 3–5 минут на велосипеде) - Дорога проходит через ухоженный государственный сосновый лес (~300 га) - Асфальтированные и освещённые улицы - Променад с видеонаблюдением - Школа и детский сад ~1.5 км - Железнодорожная станция и автостанция ~2 км - Магазины: ТЦ Rimi (Mandarīns), ТЦ Mego, Elvi ~1.7 км - Аптека, кафе, фитнес-центр рядом - Библиотека, музыкальная школа, открытая сцена, детская площадка, парковая зона в центре города City/civil parish: Carnikavas nov. City, district: Riga district Township: Carnikava