Rīga, Āgenskalns, Jelgavas iela 65

About this property

Iespēja iegādāties kādu no 16 dzīvokļiem lieliskajā, renovētajā kluba tipa mūra ēkas projektā, Torņakalnā, Jelgavas ielā 65.Energoefektīvā mūra ēka būvēta 1914. gadā no ķieģeļiem. Mājai veikta pilna renovācija, mainīts plānojums, atjaunots jumts, siltināti bēniņi, atjaunota un izgaismota vēsturiskā fasāde. Labiekārtota un apzaļumota teritorija. Apgaismoti un bruģēti gājēju un vieglā transporta celiņi. Teritorija nožogota, automātiskie vārti verami ar pults atslēgu, bet gājēju vārti ar kodu.Divas, nodalītas kāpņu telpas. Katrā kāpņu telpā tikai astoņi dzīvokļi, stāvā tikai 2 dzīvokļi. Visi dzīvokļī ēkā ir 2-istabu, pārdomāti dzīvokļu plānojumi, ir iespēja vidējos dzīvokļus ekā arī apvienot. Papildus pieejamas 10 autostāvvietas, viena garāža un 16 mantu glabātuves. Divi granulu katli apkurei un ūdens uzsildīšanai, katram dzīvoklim ir pieejams savs siltuma skaitītājs, kas ļaus regulēt apkures un karstā ūdens izmaksas.Dzīvokļi tiek piedāvāti ar kvalitatīvu pilno iekšējo apdari, pieejami 2 pilnībā aprīkoti demo dzīvokļi. Logi ar 2-kāršo stikla paketi. Griestu augstums 2,9-3m. Ugunsdrošas metāla ārdurvis, laba skaņas izolācija, sanmezglos uzstādītas siltās grīdas. Dzīvokļu remontdarbos tika izmantoti tikai augstvērtīgākie materiāli ar labu hidroizolāciju un ilgu dzīvotspēju.1914 gadā būvēta. Renovēta 2022.gadā. Jaunas komunikācijas (apkure, ūdens, elektrība),mūra būve ar koka starpstāvu pārsedzēm, ar metala, arkveida pārsedzēm pagrabstāvā.Dzīvokļu skaits – 16Autostāvvietas – 10+Mantu glabātuves - 16Energoefektivitātes klase – nav, jo pie būvniecības nav bijusi prasībaĀrējie komunikāciju pieslēgumi - ūdens (aukstais), kanalizācija, elektrība, internetavājstrāvas kabeļi katrā dzīvoklī (telenet)Ūdens pieslēgums - centrālais (ar uzskaiti individuāli)Kanalizācijas pieslēgums – centrālaisGāzes pieslēgums – navElektrības pieslēgums – ir,Iekšējie tīkli – apkure ar ūdens uzsildīšanu, kanalizācijas stāvvadi, ūdens stāvvadi,elektrībaApkure un siltā ūdens sagatavošana - granulas, divi apkures katli (ar individuālu uzskaiti)Nesošās un norobežojošās konstrukcijas - ķieģeļu mūris starp abām trepju telpām kokaSkārda valcprofila jumts, tīrīts, pārkrāsotsBēniņi siltināti, hidrizolētiPlastikāta logi ar 2-kāršo stikla paketi 24mm un ar termix stikla stikla rāmji, 1,26UkoificientsAtjaunota un izgaismota vēsturiskā fasādeLabiekārtojums - bruģētas auto brauktuves, stāvvietas un gājēju celiņiTeritorijā veikta apzaļumošana, ierīkots pagalma apgaismojums, atsevišķa saimniecībasēkaTeritorija norobežota ar sētu. Uzstādīti automātiskie vārti iebraukšanai un gājēju vārtiņiar koduDroša piekļuve ēkai un teritorijai tiek nodrošināta ar kodu atslēgām un atslēgāmDūmu detektori dzīvokļos – irDzīvokļa apdare – pilnaGrīdas Koridora zona pie ieejas – lamināts, mitrumizturīgs;Dzīvojamā zona, guļamistabas – lamināts, mitrumizturīgs, 33klase (Beļģu ražojumsBalterio)Sanitārajos mezglos – ar hidroizolāciju, flīzētas 60x60 grīdas, sienas 30x60Virtuves zona, atkarīgs no plānojuma – ir izvadīta eletrība, ūdensSienas dzīvojamā zonā, virtuvē, gaitenī - krāsotas ar caparol sienas krāsuGuļamistabā – špaktelētas un krāsotas, ar ķieģeļu atsegumiem, kas ir pulēti, lakotisienas apmetuma vai ģipškartona;Sanitārajos mezglos – ar hidroizolāciju, flīzētas un špaktelētas, krāsotasGriesti dzīvojamā zonā, guļamistabā – ģipškartona, špaktelēti, krāsotiGriestu augstums dzīvokļos - 2,90-3,00m;Durvis dzīvoklī finierētas, krāsotas PORTA un aprīkotas ar rokturi, sanitārajosmezglos arī ar vienpusēju slēdzeniMetāla, ugunsdrošās ārdurvis, krāsotas un aprīkotas ar rokturi, slēdzeniSanitārie mezgli aprīkoti ar elektriski apsildāmu silto