Rīga, Maskavas-Priekšpilsēta, Saikavas iela 7
Maskavas-Priekšpilsēta
Pārdod renovētu daudzdzīvokļu īres namu ar ~8,5 % ienesīgumu gadā. Visi dzīvokļi izīrēti ar ilgtermiņa līgumiem.Īpašumā esošs zemesgabals 712 m². Ēkas kopējā platība 337,2 m², no tās dzīvokļu platība – 248,7 m². Ēka pilnībā renovēta 2023. gadā – atjaunota fasāde, veikta siltināšana, kapitāli izremontēti dzīvokļi, koplietošanas telpas un palīgbūves.Īpašumā ir 6 dzīvokļi – četri 1-istabas un divi 3-istabu. Visi dzīvokļi kapitāli izremontēti un izīrēti ar spēkā esošiem ilgtermiņa līgumiem. Īres ieņēmumi: 1-istabas dzīvokļi – 300–350 EUR/mēn., 3-istabu dzīvokļi – 500 EUR/mēn. Kopējie ikmēneša ienākumi – 2 250 EUR, gada ienākumi – 27 000 EUR. Bruto ienesīgums – ~8,5 % gadā.Komunikācijas: elektrība, ūdens, centralizēta kanalizācija. Karstais ūdens – ar elektriskajiem boileriem. Apkure – centralizēts cietā kurināmā katls pagrabā.Slēgts, labiekārtots pagalms ar vietu 3–4 automašīnām. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pilsētai – līdz Rīgas centram aptuveni 10 minūtes ar auto. Blakus atrodas tirdzniecības centrs Akropole. Sabiedriskā transporta pietura 3 minūšu gājienā, nodrošinot ērtu nokļūšanu pilsētas centrā un citos rajonos.Stabils, gatavs investīciju objekts ar esošu naudas plūsmu un zemu uzturēšanas slogu.Zvaniet, lai pieteiktos apskatei vai uzdotu Jums interesējošos jautājumus.