Location

Facilities

Description

Pārdošanā tiek piedāvāta plaša privātmāja Mārupē – kas radīta komfortablai ģimenes dzīvei.Māja būvēta uz lentveida pamatiem no gāzbetona blokiem, siltināta ar akmens vati, kas nodrošina siltumnoturību un ievērojami samazina apkures izmaksas. Starpstāvu dzelzsbetona pārsegumi garantē konstrukcijas stabilitāti un ilgmūžību, savukārt mājas plānojums veidots ar īpašu rūpību – plašas, gaišas telpas rada mājīgu atmosfēru un ļauj ērti pielāgot izkārtojumu individuālajām vajadzībām.Ēkas kopējā platība ir 322, 7 m², no kuriem 211 m² paredzēti dzīvojamām telpām un 112 m² aizņem garāža un pagrabs.Mājas iekšējā plānojumā ir sešas istabas – plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi un priekštelpu, kur iebūvēts kamīns un ierīkota izeja uz saulaino terasi pagalma dienvidu pusē. Guļamistabu zonā ir četrarpus istabas un divas vannas istabas.Ēkas apkure tiek nodrošināta ar gāzes katlu. Komfortu palielina apsildāmās grīdas telpās ar flīžu segumu un radiatori pārējās zonās, kā arī uzstādītā kondicionēšanas sistēma.Mājas un ūdens uzsildīšanas izmaksas ziemā nepārsniedz 500 eiro, bet vasarā 50 eiro.Īpašums aprīkots ar savu dziļurbumu un mūsdienīgu filtrācijas sistēmu, kā arī lokālo kanalizācijas risinājumu.2024. gadā ir iesniegts pieteikums pieslēgšanai centrālajai ūdensapgādei un kanalizācijai, un tas atrodas izstrādes stadijā.Mājā pieejams kabeļinternets ar TET televīziju, kā arī uzstādīta Ajax inteliģentā apsardzes signalizācija.Zemes gabals 2080 m² platībā ir plašs un kopts, no kura 1680 m² veido iekšējā teritorija ar labiekārtotu pagalmu. Ap 300 m² teritorijas klāti ar bruģakmeņiem, nodrošinot ērtu laukumu vairāku transportlīdzekļu novietošanai.Mājas atrašanās vieta ir viens no tās lielākajiem ieguvumiem.Blakus atrodas sabiedriskā transporta pietura, kas nodrošina ērtu nokļūšanu Rīgas centrā. Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra – Mārupes vidusskola, bērnudārzi, dažādi lielveikali (Sky, Maxima, Rimi, Depo, T/C Spice), kā arī plašas sporta un atpūtas iespējas: baseins, sporta zāle, ledus halle un bērnu pulciņi.В продаже предлагается просторный частный дом в Марупе – недвижимость, созданная для комфортной семейной жизни.Дом построен на ленточном фундаменте из газобетонных блоков, утеплён каменной ватой, что обеспечивает теплоизоляцию и значительно снижает расходы на отопление. Межэтажные железобетонные перекрытия гарантируют стабильность конструкции и долговечность, а планировка дома выполнена с особой тщательностью – просторные, светлые помещения создают уютную атмосферу и позволяют удобно адаптировать их под индивидуальные потребности.Общая площадь здания составляет 322, 7 м², из которых 211 м² предназначены для жилых помещений, а 112 м² занимают гараж и подвал. Внутренняя планировка дома включает шесть комнат – просторную гостиную, объединённую с кухней и прихожей, где встроен камин и обустроен выход на солнечную террасу с южной стороны двора. В спальной зоне расположены четыре с половиной комнаты и две ванные комнаты. Отопление дома обеспечивается газовым котлом. Дополнительный комфорт создают тёплые полы в помещениях с плиточным покрытием и радиаторы в других зонах, а также установленная система кондиционирования. Затраты на отопление дома и подогрев воды зимой не превышают 500 евро, а летом – до 50 евро.Недвижимость оснащена собственной артезианской скважиной и современной фильтрационной системой, а также биологической канализацией. В 2024 году подана заявка на подключение к центральному водоснабжению и канализации, которая находится в стадии разработки. В доме доступен кабельный интернет с телевидением TET, а также установлена интеллектуальная охранная сигнализация Ajax.Земельный участок площадью 2080 м² просторный и ухоженный, из которых 1680 м² составляет внутренняя территория с благоустроенным двором. Около 300 м² территории вымощено брусчаткой, что обеспечивает удобную площадку для нескольких транспортных средств.Местоположение дома является одним из его главных преимуществ. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром Риги. В окрестностях развита инфраструктура – средняя школа Марупе, детские сады, различные супермаркеты (Sky, Maxima, Rimi, Depo, T/C Spice), а также широкие возможности для спорта и отдыха: бассейн, спортзал, ледовый холл и кружки для детей.Read more