Location

Facilities

Description

“Briedīši” nav tikai skaists zemes gabals vai ēku komplekss – tā ir vieta ar raksturu un stāstu. Vietu, kur daba runā, klusums dziedē, un cilvēks var vienkārši būt. Piedāvājumā iespaidīgs īpašums Raiskuma pagastā – “Briedīši” ir vieta, kur harmoniski līdzās pastāv ainava, klusums un rūpīgi veidota vide. Šis nav tikai viesu nams – tā ir pārdomāti izveidota vide atpūtai, iedvesmai un uzņēmējdarbības attīstībai. Īpašums gadiem ilgi veidots ar cieņu pret dabu un cilvēku, un pēdējā periodā tajā ieguldīts papildu darbs un līdzekļi, lai uzlabotu gan infrastruktūru, gan viesu pieredzi. Vairākas ēkas atjaunotas vai papildinātas, labiekārtota apkārtne, attīstītas ērtību zonas, kā arī nostiprināta tūrisma aktivitāšu bāze. “Briedīši” šobrīd darbojas kā pilnvērtīgs viesu un pasākumu komplekss ar iespējām paplašināt vai pielāgot piedāvājumu atbilstoši jaunā īpašnieka vīzijai. Lai redzētu video, jāspiež zemāk - ''apskatīties'' Īpašuma sastāvs Saimnieku dzīvojamā māja – 160 m2 1.stāvs -Viesistaba ar virtuves zonu -drēbju pieliekamais -ofisa telpa -vannas istaba, tualete -Tehniskā telpa -Terase 2.stāvs -3 izolētas gulamistabas -tualete 2 septiņvietīgas kotedžas – katra 64 m² -divas izolētas istabas -viesistaba ar virtuves zonu -duša ar tualeti Pirts māja – 50 m² -divvietīga guļamistaba -duša, tualete -pirts Bungalo – 25 m² -divvietīga istaba, ar panorāmas skatu uz dīķi -duša tualete Mucas tipa pirts – 17 m² -pirts zona -atpūtas zona ar panoramas skatu uz dīķi Kubls – Teicama relaksācijas vieta Lapene – 25 m² -Atpūtas zona ar kamīnu -Terase ar jumtu un grilu Viesu nams (divās daļās): - Siltā daļa: 130 m² – virtuve, atpūtas zona (līdz 30 cilvēkiem), 2 guļamistabas, duša - Aukstā daļa: 120 m² – telpa pasākumiem (līdz 70 cilvēkiem) Nepabeigta ēka radošām nodarbēm – 50 m² (māksla, galdniecība, darbnīca) Vairākas saimniecības ēkas + garāža Tehniskā puse Kopējā īpašuma platība ir 10, 6 ha – plaša, labiekārtota un ar brīvu zonējumu, kas paver iespējas turpmākai attīstībai. Teritorija ir sakopta, ainaviski iekārtota, tai skaitā ar četrām dažāda lieluma dīķiem, kas kalpo gan kā vizuāli un emocionāli piesaistoši ainavas elementi, gan kā potenciāls rekreācijas aktivitātēm (piemēram, peldēšanai vai laivošanai). Apkure un inženierkomunikācijas : Viesu nami aprīkoti ar mūsdienīgām, energoefektīvām apkures sistēmām – siltumsūkņi (gaiss-gaiss) un granulu katli, kas nodrošina komfortu visa gada garumā un ļauj pielāgot apsildi atbilstoši izmantošanas intensitātei. Teritorijas labiekārtojums un aktīvās atpūtas zonas: Īpašuma teritorijā izveidota pilnībā aprīkota aktīvās atpūtas infrastruktūra, kas piemērota gan individuālai lietošanai, gan grupu pasākumiem: -Volejbola laukums – smilšu segums, piemērots turnīriem vai brīvai spēlei -trenažieru zona – nodrošina iespēju fiziskām aktivitātēm -Novusa un galda tenisa galds – papildus izklaides iespējas dažādām vecuma grupām -Ugunskura vietas vairākās vietās – romantiskai un draudzīgai atmosfērai vakaros vai pasākumu laikā Tehniskais nodrošinājums un inventārs: Īpašumā tiek nodrošināts viss nepieciešamais saimniecības uzturēšanai – inventārs ir iekļauts īpašuma cenā: -Kvadracikls ar piekabi – pārvietošanai teritorijā, materiālu vai viesu transportēšanai -Raideris (zāles pļāvējs) – efektīvai teritorijas kopšanai -Motorzāģis un trimmeri – meža un apstādījumu uzturēšanai, dārza darbiem Piekļuve un atrašanās vieta: Īpašumam ir trīs neatkarīgi piebraucamie ceļi, kas nodrošina ērtu loģistiku, privātumu un elastību pasākumu organizēšanā (piemēram, atsevišķas ieejas viesiem, piegādēm vai saimniekiem). Visi pievedceļi ir labā stāvoklī, pieejami visu gadu. Tuvākie kaimiņi – aptuveni 1 km attālumā, kas garantē mieru un privātumu. Līdz Cēsīm – tikai 10 km – ideāla kombinācija starp dabas tuvumu un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Atrodas Gaujas Nacionālā parka teritorijā, kas garantē augstu ainavisko vērtību un vides kvalitāti. Īpašums “Briedīši” atrodas ainaviskā, klusā vietā Raiskuma pagastā – tieši starp mežu un lauku mieru, ar plašām iespējām ikdienas dzīvei un tūrisma attīstībai. Apkārtējā infrastruktūra ir pārdomāti līdzsvarota: tikai pāris kilometru attālumā Raiskumā pieejams viss nepieciešamais – pārtikas veikals, Raiskuma ezers, pasts, bibliotēka, parks kā arī kafejnīca. Netālu atrodas Ungura ezers – iecienīta vieta peldēšanai, laivošanai un makšķerēšanai, kas papildina dabas baudījumu ikdienā vai atpūtniekiem. Savukārt tikai 10 kilometru attālumā atrodas Cēsis – viena no skaistākajām un kulturāli bagātākajām Vidzemes pilsētām, kur pieejami plaši tirdzniecības centri, restorāni, medicīnas iestādes, skolas, sabiedriskie pakalpojumi un viss nepieciešamais komfortablai dzīvei vai viesu uzņemšanai. Īpašuma atrašanās vieta Gaujas Nacionālā parka teritorijā nodrošina gan ainavisku vidi, gan lielu potenciālu aktīvai atpūtai, tūrisma projektiem vai mierīgai lauku dzīvei tikai stundas brauciena attālumā no Rīgas. Aktīva uzņēmējdarbība – iespējams pārņemt uzreiz --- “Briedīši” is not just a beautiful piece of land or a complex of buildings – it is a place with character and a story. A place where nature speaks, silence heals, and one can simply be. Presenting an impressive property in Raiskuma Parish – “Briedīši” is a place where landscape, tranquility, and thoughtfully designed spaces coexist harmoniously. This is not merely a guesthouse – it is a carefully crafted environment for relaxation, inspiration, and business development. The property has been developed over the years with respect for nature and people, with recent investments enhancing both infrastructure and guest experience. Several buildings have been renovated or expanded, the surroundings landscaped, comfort zones developed, and a tourism activity base strengthened. “Briedīši” currently operates as a fully functional guest and event complex with opportunities to expand or tailor the offerings according to the new owner's vision. "To watch the video, click below – 'Watch'" Property Composition Owner's Residence – 160 m²