Location

Facilities

Description

Эксклюзивное предложение. Новая дизайнерская квартира в проекте Priežuciems у озера и соснового леса в 15 минутах езды от Риги Это тот самый случай, когда квартира – это не просто квадратные метры, а уровень жизни, который редко появляется в продаже Всего в 15 минутах езды от Риги, в тихом и ухоженном поселке Силакрогс, среди соснового леса и прямо рядом с озером Силэзерс, предлагается к продаже уникальная квартира в новом проекте 2024 года. Проект полностью распродан. За все время его существования ни одна квартира здесь еще не выставлялась на повторную продажу. Именно поэтому это предложение – редкость. Дом расположен в спокойном, зеленом окружении, где нет городского шума, но при этом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Детская площадка прямо у дома. Озеро в нескольких минутах ходьбы – летом купание и отдых, зимой каток под открытым небом. Лес с прогулочными тропами располагается со всех сторон от дома В поселке есть два небольших магазина, продуктовая база, аптека, частный детский сад с софинансированием от Ропажского края, курсирует школьный автобус, а в Ригу ездит чистый и комфортный автобус каждый час, остановка всего в 3 минутах пешком Рядом несколько детских площадок, спортивная зона с уличными тренажерами, футбольным полем, настольным теннисом и новой BMX-трассой. Удобный выезд к трассе 333 Квартира расположена на 4 этаже, солнечная, очень теплая и просторная. Высота потолков – 2.7 м, общая площадь – 80 м² Дом качественный, с хорошей звукоизоляцией – соседей не слышно. Соседи спокойные, семейные и приятные Прямо у дома расположена парковка, одно парковочное место входит в стоимость. Планировка продумана до мелочей: просторная прихожая, три полноценные комнаты, обеденная зона, кухня, большая ванная комната и две отдельные гардеробные комнаты Квартира продается в том виде, как вы видите на фото – с полностью завершенным ремонтом. Большая часть мебели выполнена на заказ, установлена качественная встроенная техника, все пространство функционально и логично. Можно заехать сразу и жить, не думая ни о чем. Прихожая оформлена дубовыми панелями, которые служат не только эффектным элементом интерьера, но и дополнительной звукоизоляцией. Установлено большое зеркало высотой 2.5 метра, создающее ощущение пространства и света. Из прихожей – вход в первую гардеробную комнату с освещением и удобной планировкой Гостиная объединена с обеденной зоной. Здесь расположен удобный диван со спальной функцией, журнальный стол и ТВ-тумба из черного стекла. Обеденный стол рассчитан на 6–8 персон и идеально подходит как для семейных ужинов, так и для приема гостей Кухня выполнена на заказ и является настоящей изюминкой квартиры. Буфер для бокалов из черного каленого стекла с подсветкой, встроенная техника высокого уровня, продуманная эргономика и LED-подсветка по всей рабочей зоне. Установлены встроенный холодильник Electrolux, индукционная поверхность Electrolux, мощная вытяжка, микроволновая печь Samsung с функциями подогрева, разморозки, гриля и запекания, а также духовой шкаф Electrolux. Каменная раковина. На кухне пол с подогревом. Спальня площадью 18.3 м² оснащена кроватью 180×200 с подъемным механизмом и большим местом для хранения, качественным двусторонним матрасом, прикроватными тумбами и ТВ-тумбой Третья комната оставлена максимально универсальной – сейчас это рабочее пространство, которое легко можно адаптировать под детскую, кабинет или дополнительную спальню Ванная комната площадью 6.1 м² выполнена в современном стиле. Качественная сантехника Gustavsberg, стиральная машина A-класса, подвесная тумба длиной 1.8 м, изготовленная на заказ, и большое зеркало 1.8 × 1.2 м с возможностью установки дополнительной подсветки. Также установлен теплый пол. В квартире также есть вторая гардеробная комната, которую можно оформить под себя Во всех помещениях есть как легкие дневные занавески, так и плотные blackout 100% шторы Вся мебель, техника и декор (кроме двух телевизоров), которые вы видите на фото, остаются новым владельцам. У каждой квартиры индивидуальные счетчики. Дом оснащен собственным тепловым насосом, батареи регулируются. Квартира очень теплая – даже зимой нет необходимости включать все отопление Коммунальные платежи низкие – зимой до 240€, летом до 120€ Дом обслуживает компания LOREM – быстрая коммуникация, удобное приложение для оплаты и связи Территория ухожена: садовник, дворник, зимой регулярная уборка снега. Есть общий чат соседей Продает хозяин Посредников просьба не беспокоить Просмотр по предварительной договоренности. Звоните / пишите по номеру в объявлении Просьба уважать время и связываться только при реальной финансовой готовности. Внизу объявления нажмите на ссылку, чтобы посмотреть видео из квартиры Ekskluzīvs piedāvājums. Jauns dizaina dzīvoklis Priežuciems projektā pie ezera un priežu meža – 15 minūšu braucienā no Rīgas Tas ir tieši tas gadījums, kad dzīvoklis nav tikai kvadrātmetri, bet dzīves kvalitāte, kas tirgū parādās ļoti reti. Tikai 15 minūšu braucienā no Rīgas, klusajā un sakoptajā ciematā Silakrogs, priežu meža ielokā un tieši blakus Silazera ezeram, pārdošanā tiek piedāvāts unikāls dzīvoklis jaunā projektā (nodots ekspluatācijā 2024. gadā). Projekts ir pilnībā izpārdots, tieši tāpēc šis piedāvājums ir patiesi reta iespēja. Ēka atrodas mierīgā, zaļā vidē bez pilsētas trokšņa, vienlaikus nodrošinot visu nepieciešamo komfortablai ikdienai. Bērnu rotaļu laukums atrodas tieši pie mājas. Ezers ir dažu minūšu gājiena attālumā – vasarā iespējams peldēties un atpūsties, ziemā slidot. Mežs ar pastaigu takām apskauj māju no visām pusēm Ciematā ir divi nelieli veikali, pārtikas bāze, aptieka, privātais bērnudārzs ar Ropažu novada līdzfinansējumu, kursē skolas autobuss. Uz Rīgu katru stundu kursē tīrs un ērts sabiedriskais autobuss, pietura tikai 3 minūšu gājienā Netālu atrodas vairākas bērnu rotaļu zonas, sporta laukums ar āra trenažieriem, futbola laukums, galda teniss un jauna BMX trase. Ērta piekļuve 333 atpūtas kompleksam Dzīvoklis atrodas 4. stāvā, tas ir saulains, ļoti silts un plašs. Griestu augstums – 2, 7 m, kopējā platība – 80 m². Ēka ir kvalitatīvi būvēta ar labu skaņas izolāciju – kaimiņus nevar dzirdēt. Kaimiņi ir mierīgi, ģimeniski un patīkami Pie mājas ir autostāvvieta, viena stāvvieta ir iekļauta cenā. Plānojums ir pārdomāts līdz detaļām: plaša priekštelpa, trīs pilnvērtīgas istabas, ēdamzona, virtuve, liela vannas istaba un divas atsevišķas garderobes telpas Dzīvoklis tiek pārdots tādā stāvoklī, kā redzams fotogrāfijās – ar pilnībā pabeigtu remontu. Lielākā daļa mēbeļu ir izgatavotas pēc pasūtījuma, uzstādīta kvalitatīva iebūvēta sadzīves tehnika, telpa ir funkcionāla un loģiski izplānota. Var uzreiz ievākties un dzīvot bez papildu ieguldījumiem. Priekštelpa ir noformēta ar ozolkoka paneļiem, kas kalpo ne tikai kā dizaina elements, bet arī nodrošina papildu skaņas izolāciju. Uzstādīts liels 2, 5m augsts spogulis, kas rada plašuma un gaismas sajūtu. No priekštelpas ir ieeja pirmajā garderobes telpā ar apgaismojumu un ērtu plānojumu Viesistaba ir apvienota ar ēdamzonu. Tajā atrodas ērts dīvāns ar guļvietas funkciju, kafijas galdiņš un TV skapītis no melna stikla. Ēdamgalds paredzēts 6–8 personām un lieliski piemērots gan ģimenes vakariņām, gan viesu uzņemšanai Virtuve ir izgatavota pēc individuāla pasūtījuma un ir viens no dzīvokļa akcentiem. Glāžu bufete no melna rūdīta stikla ar apgaismojumu, augstas klases iebūvētā tehnika, pārdomāta ergonomika un LED apgaismojums visā darba zonā. Uzstādīts iebūvēts Electrolux ledusskapis, Electrolux indukcijas plīts, jaudīgs tvaika nosūcējs, Samsung mikroviļņu krāsns ar sildīšanas, atkausēšanas, grila un cepšanas funkcijām, kā arī Electrolux cepeškrāsns. Akmens izlietne. Virtuvē ir apsildāmā grīda Guļamistaba ar platību 18, 3 m² ir aprīkota ar gultu 180×200 ar paceļamo mehānismu un lielu mantu glabāšanas vietu, kvalitatīvu divpusēju matraci, nakts skapīšiem un TV skapīti Trešā istaba ir atstāta maksimāli universāla – šobrīd kā darba zona, taču to viegli var pielāgot bērnistabai, kabinetam vai papildus guļamistabai Vannas istaba ir 6, 1 m² plaša un ir veidota modernā stilā. Kvalitatīva Gustavsberg santehnika, A-klases veļas mašīna, pēc pasūtījuma izgatavots plaukts (1, 8 m garš) un liels spogulis 1, 8 × 1, 2 m ar iespēju uzstādīt papildus apgaismojumu. Arī vannas istabā ir apsildāmā grīda. Dzīvoklī ir arī otra garderobes telpa, kuru iespējams iekārtot pēc saviem ieskatiem Visās telpās ir gan dienas aizkari, gan 100% blackout aizkari Visas mēbeles, sadzīves tehnika un dekors (izņemot divus televizorus), kas redzami fotogrāfijās, paliek jaunajiem īpašniekiem Katram dzīvoklim ir individuāli skaitītāji. Māja aprīkota ar savu siltumsūkni, radiatori ir regulējami. Dzīvoklis ir ļoti silts – pat ziemā nav nepieciešams izmantot pilnu apkuri Komunālie maksājumi ir zemi: ziemā līdz 240€, vasarā līdz 120€ Māju apsaimnieko uzņēmums LOREM – ātra komunikācija, ērta lietotne norēķiniem un saziņai. Teritorija ir kopta: dārznieks, sētnieks, ziemā regulāra sniega tīrīšana. Ir kopīgs kaimiņu čats Pārdod īpašnieks Starpniekus lūdzam netraucēt Apskate pēc iepriekšējas vienošanās. Zvanīt / rakstīt uz sludinājumā norādīto numuru Lūgums cienīt laiku un sazināties tikai reālas finansiālās gatavības gadījumā Sludinājuma apakšā nospiediet uz saiti, lai noskatītos dzīvokļa video City, district: Riga district City/civil parish: Ropažu nov. Township: Silakrogs