Location

Description

Pārdod plašu ģimenes māju Dārziņos, pastaigas attālumā no DaugavasTiek pārdota silta, plaša un ģimenēm lieliski piemērota divstāvu privātmāja ar pārdomātu plānojumu un 801 m² lielu zemes gabalu. Māja celta 2006. gadā, un tā ir piemērota tiem, kas novērtē mierīgu privātmāju rajonu, savu dārzu, privātumu un ērtu piekļuvi gan Rīgai, gan Salaspilij. Daugava ar skaistu pastaigu promenādi atrodas nelielas pastaigas attālumā — lieliski piemērota rīta skrējieniem, bērnu pastaigām un mierpilnai atpūtai dabā.- 161 m² plaša, pārdomāta māja piemērota lielai ģimenei;- 4 izolētas guļamistabas un daudz dzīvojamās telpas;- divas plašas vannas istabas (ar vietu arī vannai);- mājīga dzīvojamā istaba ar kamīnu;- granulu apkure ar tvertni (siltums līdz pat 5 dienām bez papildināšanas);- 801 m² apzaļumota teritorija ar lapeni un saimniecības ēkām;- mierīgs, drošs privātmāju rajons — gājiena attālumā no Daugavas.Mājas plānojums:Pirmais stāvs veidots ērtai un funkcionālai ikdienai. Centrālo vietu ieņem plaša un mājīga dzīvojamā istaba ar kamīnu — vieta, kur satikties visai ģimenei. Virtuve ir atsevišķa, pilnībā aprīkota un ar diviem lieliem panorāmas logiem, kas nodrošina daudz dienasgaismas.Šajā stāvā atrodas arī viena no guļamistabām, kas lieliski noder kā vecāku istaba, darba kabinets vai viesu telpa. Šeit ir arī plaša vannas istaba, kuru iespējams izmantot kā saimniecības telpu, kā arī ietilpīgs skapis mantām un drēbēm.Katlu telpā atrodas granulu katls un ūdens sūknis, un tai ir ērta izeja uz dārzu un šķūni — īpaši ērti ziemas sezonā, jo granulu maisus nav jānes cauri visai mājai.Otrajā stāvā ir trīs plašas, izolētas guļamistabas, liela halle un balkons ar skatu uz pagalmu. Šeit atrodas arī otrā plašā vannas istaba, kurā pēc vajadzības iespējams ierīkot vannu. Mantām paredzēts dziļš un ietilpīgs iebūvētais skapis.Mājas uzbūve un tehniskie parametri:Māja celta 2006. gadā, pārbūvējot agrāko dārza māju par pilnvērtīgu, divstāvu dzīvojamo māju. Būvniecības gaitā tika izbūvēti jauni monolītā betona pamati.Ārsienas — vieglbetona (gāzbetona) blokiJumts — bitumena šindeļiIekšējā apdare — reģipsis un tapetesGrīdas — lamināts vai mīkstais segums dzīvojamās telpās, flīzes vannas istabās un vējtverīApkuri nodrošina granulu katls ar lielu tvertni — 5 līdz 7 dienas bez papildināšanas. Katls ir gandrīz jauns (uzstādīts pirms 4 gadiem), ar iespējamu attālinātu regulēšanu atbilstoši vēlamajai temperatūrai.Kanalizācija — vietējāŪdens — savs urbums (būtiski samazina izmaksas un ir ērti dārza laistīšanai)Mājā ir videonovērošanas un signalizācijas sistēma, nodrošinot papildu drošību.Pagājušajā gadā apkārt teritorijai uzstādīts jauns žogs, bet ielas pusē sēta atjaunota pirms četriem gadiem. Teritorijā ir bruģēti celiņi un stāvvietas automašīnām, šogad atjaunots piebraucamais ceļš.Komunālie maksājumi un mājas ekspluatācijas izmaksas:Apkure ziemā — ap 100 € mēnesī (atkarīgs no granulu iepirkuma cenas)Elektrība — ap 50 € mēnesīAtkritumi — ~10 € mēnesīKanalizācijas izvešana 2× gadā — ~50 € reizēSkursteņslauķis — ~50 € gadāApsardze (Ajax + Evor) — ~15 € mēnesīAtrašanās vieta un apkārtne:Māja atrodas Dārziņos — mierīgā, drošā un ģimenēm piemērotā privātmāju rajonā.Daugava un gājēju promenāde ir pastaigu attālumā — lieliska vide sportošanai, atpūtai un brīvā laika pavadīšanai.Ērta satiksme nodrošina ātru nokļūšanu galvenajos virzienos:~20–25 min līdz Rīgas centram;~10 min līdz Salaspilij;~12–15 min līdz Ķekavai;Tuvumā pieejamas:skolas un bērnudārzi (īpaši Salaspilī),pieejamas veselības iestādes, veikali, aptiekas, sporta centri,meži pastaigām un dabas baudīšanai.3D tūrePirms klātienes apskates iespējams virtuāli izstaigāt māju, izmantojot 3D tūri – atklājiet telpu plānojumu, plašumu un gaismu vēl pirms vizītes.Zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskates laiku.---