Location

Facilities

Description

Pārdod divistabu dzīvokli Jaunciema centrā divstāvu mājā. Blakus atrodas priežu mežs. Ķīšezera peldētava ir divu minūšu attālumā, kā arī dažu minūšu attālumā atrodas sabiedriskā transporta pietura, veikals, bērnudārzs un skola. Līdz jūrai ar automašīnu aptuveni 10-15 minūšu brauciens (Kalngales jūrmala). Pie mājas ir iespēja ērti novietot automašīnu. Dzīvoklis ir lieliski piemērots cilvēkiem, kuri novērtē klusumu un dabu. Dzīvoklī pagājušajā gadā veikts kosmētiskais remonts: izveidota alternatīvā centrālā apkure (dzīvoklis tiek kurināts ar briketēm vai malku), saglabāta podiņkrāsns (darbojas), nomainīti visi elektroinstalācijas vadi un kanalizācijas stāvvads. Ir iespēja pieslēgties pilsētas centralizētajai apkures sistēmai. Mājai jumts nomainīts 2022. gadā. Dzīvoklī ir divpusējais boileris, kas darbojas gan no elektrības, gan no apkures sistēmas. Zem mājas atrodas dzīvoklim piederošs ietilpīgs, slēdzams pagrabs. Dzīvoklī ir uzstādīti stikla pakešu logi, jauni radiatori un metāla ārdurvis. Dzīvoklis sastāv no: - plašas dzīvojamās istabas, -izolētas guļamistabas, -virtuves, -vannas istabas, kas apvienota ar tualeti -priekšnama. Komunālie maksājumi ir aptuveni vienādi gan vasarā, gan ziemā - ap 120 EUR (iekļaujot zemes nomu, jo zeme nav īpašumā). Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir 28 EUR. Dzīvokli apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks. Dzīvoklim nav ne parādu, ne apgrūtinājumu. Продаётся двухкомнатная квартира в центре Яунциемса, в двухэтажном доме. Рядом расположен сосновый лес. Купальная зона озера Кишэзерс находится в двух минутах ходьбы. В нескольких минутах также расположены остановка общественного транспорта, магазин, детский сад и школа. До моря (пляж Калнгале) на автомобиле примерно 10-15 минут. Рядом с домом есть удобная парковка. Квартира отлично подойдёт людям, ценящим тишину и природу. В прошлом году в квартире был выполнен косметический ремонт: установлено альтернативное центральное отопление (отопление брикетами или дровами), сохранена и функционирует изразцовая печь, полностью заменена электропроводка и канализационный стояк. Есть возможность подключения к городскому центральному отоплению. Крыша дома была заменена в 2022 году. В квартире установлен двухконтурный бойлер, работающий как от электричества, так и от системы отопления. Под домом имеется вместительный, закрывающийся подвал, принадлежащий квартире. В квартире установлены стеклопакеты, новые радиаторы и металлическая входная дверь. Планировка квартиры: -просторная гостиная, -изолированная спальня, -кухня, -ванная комната, совмещённая с туалетом, -прихожая. Коммунальные платежи примерно одинаковы летом и зимой и составляют около 120 EUR в месяц (включая аренду земли, так как земля не находится в собственности). Налог на недвижимость - 28 EUR в год. Управление домом осуществляет Rīgas Namu Pārvaldnieks. Квартира не имеет долгов и обременений.