5 rooms · 255m²
Location
Saules iela 19b, Ādaži, Ādažu nov.
Ādaži, Ādažu nov.
Facilities
Price History
Description
Ādažos pārdošanā ekskluzīva arhitekta projektēta privātmāja klusā un zaļā vietā pie dabas un ūdens Pārdošanā tiek piedāvāta kvalitatīvi būvēta, energoefektīva un arhitektoniski pārdomāta privātmāja Ādažu centrā vietā, kur apvienojas miers, daba un pilnvērtīga pilsētas infrastruktūra. Īpašums atrodas klusā, neapplūstošā teritorijā, kas nerobežojas ar aktīvu ielu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi skolām, bērnudārziem, sporta un tirdzniecības infrastruktūrai, kā arī Vējupes peldvietām, kas atrodas vien dažu minūšu gājiena attālumā. Mājas projektu un dizainu izstrādājusi arhitekte Brigita Bula, kura 2019. gadā saņēmusi Latvijas Arhitektūras gada balvu, kas apliecina projekta augsto arhitektonisko kvalitāti un pārdomāto dizainu. Īpašuma kopējā dzīvojamā platība ir 255 m², tas atrodas 1821 m² labiekārtotā zemesgabalā, un papildus tam pieejams 974 m² asfaltēts piebraucamais ceļš ar reģistrētu servitūtu zemesgrāmatā. Māja nodota ekspluatācijā 2016. gadā, tai ir divi stāvi, plaša garāža vienai automašīnai, virs kuras izbūvēta mantu noliktava, kā arī pilnībā sakopta un labiekārtota teritorija ar automātiskiem vārtiem gan piebraucamajam ceļam, gan garāžai. Mājas plānojums veidots ļoti pārdomāti un funkcionāli. Pirmajā stāvā atrodas plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu, gaitenis ar garderobi, kabinets vai darba istaba, vannas istaba ar dušu, garāža un izeja uz āra terasi. Otrajā stāvā izvietotas trīs guļamistabas, vannas istaba ar vannu un plaša halle ar kāpnēm. Griestu augstums mājā ir no 3.00 līdz 3.35 metriem, kas nodrošina izteiktu plašuma, gaismas un komforta sajūtu. Mājas konstrukcija ir izbūvēta uz plātņveida pamatiem ar monolītu starpstāvu pārsegumu, kas nodrošina augstu stabilitāti un ilgmūžību. Sienu konstrukciju veido 250 mm Keraterm bloki ar 250 mm ISOVER siltinājumu, 25 mm Isoplat pretvēja izolācijas plātne, kā arī Ruukki Pural Matt dizaina fasādes apdare. Koka logi un ārdurvis ir no Staļi, kas nodrošina kvalitāti un energoefektivitāti. Jumta konstrukcijā izmantota Isover VaRIO KM Duplex klimata membrāna, 250 mm ekovate, 25 mm Isoplat pretvēja izolācija, OSB plāksnes ar četrpusēju spundi, Mapei Polyglass hidroizolācijas sistēma un Ruukki Pural Matt jumta segums. Konstrukcija ļauj arī vienkārši veikt telpu pārbūvi, jo nesošās sienas ir tikai ārējās sienas. Apkure un energoefektivitāte ir veidota, domājot par komfortu un zemu uzturēšanas patēriņu. Māju apsilda Wolf gāzes kondensācijas apkures katls ar siltajām grīdām abos stāvos, savukārt garāžā uzstādīts radiators. Sistēma nodrošina automātisku temperatūras regulāciju ar ārējo un iekšējo sensoriem, kā arī iespēju individuāli regulēt temperatūru katrā telpā. Ventilāciju nodrošina energoefektīvi Vilpe ventilācijas risinājumi, kas kopumā nodrošina stabilu mikroklimatu un zemas uzturēšanas izmaksas. Komunikācijas ietver pilsētas ūdensvadu, centralizēto kanalizāciju, gāzes pieslēgumu, interneta un Viasat TV pieslēgumu, kā arī signalizācijas sistēmu un video novērošanas kameras pa ēkas perimetru. Papildu komfortam teritorijā ir Husqvarna robotizētais zāles pļāvējs, ierīkota spice dārza laistīšanai un izbūvēta pilna automātiska laistīšanas sistēma, kas nodrošina ērtu teritorijas uzturēšanu visa gada garumā. Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas novērtē arhitektūru, kvalitāti, privātumu un dzīves komfortu vienā no pieprasītākajām Pierīgas lokācijām. Lai saņemtu papildus informāciju, plānus vai vienotos par privātu apskati, sazinieties. Exclusive architect-designed private house for sale in Ādaži – quiet, green location near nature and water A high-quality, energy-efficient and architecturally refined private house is offered for sale in the center of Ādaži a location that perfectly combines privacy, nature, and full urban infrastructure. The property is situated in a quiet, non-flooding area, not bordering any busy streets, while still providing excellent access to schools, kindergartens, sports and shopping facilities, as well as the Vējupes beach, which is only a few minutes’ walk away. The house was designed by architect Brigita Bula, who received the Latvian Architecture Award in 2019, confirming the high architectural value and design quality of the project. The total living area of the property is 255 m², located on a fully landscaped 1821 m² plot, with an additional 974 m² asphalt access road with a legally registered easement in the Land Register. The house was completed in 2016, has two floors, a spacious single-car garage with an additional storage area above it, and a fully maintained landscaped garden with automated gates for both the driveway and garage. The layout is carefully designed for comfort and functionality. The ground floor features a spacious open-plan living room combined with a kitchen area, an entrance hall with wardrobe space, a study/home office, a bathroom with shower, a garage, and access to the outdoor terrace. The first floor includes three bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a spacious landing with staircase. Ceiling heights range from 3.00 to 3.35 meters, creating a strong sense of space, light, and comfort. The building is constructed on a slab foundation with a monolithic intermediate floor structure, ensuring long-term stability and durability. The wall structure consists of 250 mm Keraterm blocks with 250 mm ISOVER insulation, 25 mm Isoplat wind protection boards, and a Ruukki Pural Matt designer façade finish. Windows and exterior doors are supplied by Staļi, ensuring high quality and energy efficiency. The roof construction includes Isover VaRIO KM Duplex climate membrane, 250 mm ecowool insulation, 25 mm Isoplat wind protection boards, OSB boards with four-sided tongue-and-groove system, Mapei Polyglass waterproofing systems, and Ruukki Pural Matt roofing. The structure also allows for easy interior reconfiguration, as load-bearing walls are limited to external walls only. Heating and energy efficiency are designed for comfort and low operating costs. The house is heated with a Wolf gas condensation boiler, combined with underfloor heating on both floors, while the garage has a radiator. The system includes automatic temperature regulation using both indoor and outdoor sensors, as well as the ability to individually adjust temperature in each room. Ventilation is provided by energy-efficient Vilpe ventilation solutions, ensuring a stable indoor climate and low maintenance costs. Utilities include municipal water supply, centralized sewerage, natural gas connection, internet and Viasat TV. The property is also equipped with a security system, including alarm sensors and perimeter video surveillance cameras. Additional features include a Husqvarna robotic lawn mower, a private water well (spice) for garden irrigation, and a fully installed automated irrigation system for lawn and garden maintenance. This property is an excellent choice for those who value architecture, quality, privacy, and modern living comfort in one of the most desirable locations near Riga. For more information, floor plans, or to arrange a private viewing, please get in touch. City/civil parish: Ādažu nov. City, district: Riga district Township: Ādaži
Location
Saules iela 19b, Ādaži, Ādažu nov.
Ādaži, Ādažu nov.
Facilities
Price History
Description
Ādažos pārdošanā ekskluzīva arhitekta projektēta privātmāja klusā un zaļā vietā pie dabas un ūdens Pārdošanā tiek piedāvāta kvalitatīvi būvēta, energoefektīva un arhitektoniski pārdomāta privātmāja Ādažu centrā vietā, kur apvienojas miers, daba un pilnvērtīga pilsētas infrastruktūra. Īpašums atrodas klusā, neapplūstošā teritorijā, kas nerobežojas ar aktīvu ielu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi skolām, bērnudārziem, sporta un tirdzniecības infrastruktūrai, kā arī Vējupes peldvietām, kas atrodas vien dažu minūšu gājiena attālumā. Mājas projektu un dizainu izstrādājusi arhitekte Brigita Bula, kura 2019. gadā saņēmusi Latvijas Arhitektūras gada balvu, kas apliecina projekta augsto arhitektonisko kvalitāti un pārdomāto dizainu. Īpašuma kopējā dzīvojamā platība ir 255 m², tas atrodas 1821 m² labiekārtotā zemesgabalā, un papildus tam pieejams 974 m² asfaltēts piebraucamais ceļš ar reģistrētu servitūtu zemesgrāmatā. Māja nodota ekspluatācijā 2016. gadā, tai ir divi stāvi, plaša garāža vienai automašīnai, virs kuras izbūvēta mantu noliktava, kā arī pilnībā sakopta un labiekārtota teritorija ar automātiskiem vārtiem gan piebraucamajam ceļam, gan garāžai. Mājas plānojums veidots ļoti pārdomāti un funkcionāli. Pirmajā stāvā atrodas plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu, gaitenis ar garderobi, kabinets vai darba istaba, vannas istaba ar dušu, garāža un izeja uz āra terasi. Otrajā stāvā izvietotas trīs guļamistabas, vannas istaba ar vannu un plaša halle ar kāpnēm. Griestu augstums mājā ir no 3.00 līdz 3.35 metriem, kas nodrošina izteiktu plašuma, gaismas un komforta sajūtu. Mājas konstrukcija ir izbūvēta uz plātņveida pamatiem ar monolītu starpstāvu pārsegumu, kas nodrošina augstu stabilitāti un ilgmūžību. Sienu konstrukciju veido 250 mm Keraterm bloki ar 250 mm ISOVER siltinājumu, 25 mm Isoplat pretvēja izolācijas plātne, kā arī Ruukki Pural Matt dizaina fasādes apdare. Koka logi un ārdurvis ir no Staļi, kas nodrošina kvalitāti un energoefektivitāti. Jumta konstrukcijā izmantota Isover VaRIO KM Duplex klimata membrāna, 250 mm ekovate, 25 mm Isoplat pretvēja izolācija, OSB plāksnes ar četrpusēju spundi, Mapei Polyglass hidroizolācijas sistēma un Ruukki Pural Matt jumta segums. Konstrukcija ļauj arī vienkārši veikt telpu pārbūvi, jo nesošās sienas ir tikai ārējās sienas. Apkure un energoefektivitāte ir veidota, domājot par komfortu un zemu uzturēšanas patēriņu. Māju apsilda Wolf gāzes kondensācijas apkures katls ar siltajām grīdām abos stāvos, savukārt garāžā uzstādīts radiators. Sistēma nodrošina automātisku temperatūras regulāciju ar ārējo un iekšējo sensoriem, kā arī iespēju individuāli regulēt temperatūru katrā telpā. Ventilāciju nodrošina energoefektīvi Vilpe ventilācijas risinājumi, kas kopumā nodrošina stabilu mikroklimatu un zemas uzturēšanas izmaksas. Komunikācijas ietver pilsētas ūdensvadu, centralizēto kanalizāciju, gāzes pieslēgumu, interneta un Viasat TV pieslēgumu, kā arī signalizācijas sistēmu un video novērošanas kameras pa ēkas perimetru. Papildu komfortam teritorijā ir Husqvarna robotizētais zāles pļāvējs, ierīkota spice dārza laistīšanai un izbūvēta pilna automātiska laistīšanas sistēma, kas nodrošina ērtu teritorijas uzturēšanu visa gada garumā. Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas novērtē arhitektūru, kvalitāti, privātumu un dzīves komfortu vienā no pieprasītākajām Pierīgas lokācijām. Lai saņemtu papildus informāciju, plānus vai vienotos par privātu apskati, sazinieties. Exclusive architect-designed private house for sale in Ādaži – quiet, green location near nature and water A high-quality, energy-efficient and architecturally refined private house is offered for sale in the center of Ādaži a location that perfectly combines privacy, nature, and full urban infrastructure. The property is situated in a quiet, non-flooding area, not bordering any busy streets, while still providing excellent access to schools, kindergartens, sports and shopping facilities, as well as the Vējupes beach, which is only a few minutes’ walk away. The house was designed by architect Brigita Bula, who received the Latvian Architecture Award in 2019, confirming the high architectural value and design quality of the project. The total living area of the property is 255 m², located on a fully landscaped 1821 m² plot, with an additional 974 m² asphalt access road with a legally registered easement in the Land Register. The house was completed in 2016, has two floors, a spacious single-car garage with an additional storage area above it, and a fully maintained landscaped garden with automated gates for both the driveway and garage. The layout is carefully designed for comfort and functionality. The ground floor features a spacious open-plan living room combined with a kitchen area, an entrance hall with wardrobe space, a study/home office, a bathroom with shower, a garage, and access to the outdoor terrace. The first floor includes three bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a spacious landing with staircase. Ceiling heights range from 3.00 to 3.35 meters, creating a strong sense of space, light, and comfort. The building is constructed on a slab foundation with a monolithic intermediate floor structure, ensuring long-term stability and durability. The wall structure consists of 250 mm Keraterm blocks with 250 mm ISOVER insulation, 25 mm Isoplat wind protection boards, and a Ruukki Pural Matt designer façade finish. Windows and exterior doors are supplied by Staļi, ensuring high quality and energy efficiency. The roof construction includes Isover VaRIO KM Duplex climate membrane, 250 mm ecowool insulation, 25 mm Isoplat wind protection boards, OSB boards with four-sided tongue-and-groove system, Mapei Polyglass waterproofing systems, and Ruukki Pural Matt roofing. The structure also allows for easy interior reconfiguration, as load-bearing walls are limited to external walls only. Heating and energy efficiency are designed for comfort and low operating costs. The house is heated with a Wolf gas condensation boiler, combined with underfloor heating on both floors, while the garage has a radiator. The system includes automatic temperature regulation using both indoor and outdoor sensors, as well as the ability to individually adjust temperature in each room. Ventilation is provided by energy-efficient Vilpe ventilation solutions, ensuring a stable indoor climate and low maintenance costs. Utilities include municipal water supply, centralized sewerage, natural gas connection, internet and Viasat TV. The property is also equipped with a security system, including alarm sensors and perimeter video surveillance cameras. Additional features include a Husqvarna robotic lawn mower, a private water well (spice) for garden irrigation, and a fully installed automated irrigation system for lawn and garden maintenance. This property is an excellent choice for those who value architecture, quality, privacy, and modern living comfort in one of the most desirable locations near Riga. For more information, floor plans, or to arrange a private viewing, please get in touch. City/civil parish: Ādažu nov. City, district: Riga district Township: Ādaži