Location

Description

Pārdod ienesīgu īstermiņa īres īpašumu – dzīvojamā māja ar 5 dzīvokļiem, Rīgā. Pārdošanā pilnībā funkcionējoša dzīvojamā māja ar pieciem īstermiņa īres dzīvokļiem, stratēģiski ērtā atrašanās vietā – Ludzas ielā 70, Rīgā. Īpašuma kopējā platība – 188 m². Visi dzīvokļi ir pilnībā aprīkoti un mēbelēti, nodrošinot iespēju turpināt darbību bez papildu ieguldījumiem. Šobrīd īpašums tiek aktīvi ekspluatēts kā īstermiņa īres bizness, nodrošinot stabilu naudas plūsmu un augstu ienesīguma līmeni. Īres ieņēmumi tiek gūti galvenokārt caur Bookingplatformu. Pēc pieprasījuma tiek nodrošināti finanšu pārskati (ienākumi, izdevumi, ROI dati). Īpašuma raksturojums: 5 pilnībā aprīkoti dzīvokļi īstermiņa īrei Elektriskā apkure ar gaiss–gaiss siltumsūkņiem Saules paneļi elektroenerģijas izmaksu optimizācijai Pilsētas ūdens un kanalizācija Ērta autostāvvieta pie ēkas Redzama un vieglipieejama atrašanās vieta ar ērtu satiksmi uz Rīgas centru un Vecrīgu Investīcijas priekšrocības: Pilnībā izveidots un darbojošs īstermiņa īres bizness Stabils ienākumu plūsmas modelis ar augstu aizpildījuma līmeni Zemas uzturēšanas izmaksas, pateicoties energoefektīviem risinājumiem Gatavs turpmākai darbībai vai paplašināšanai Potenciāls vērtības pieaugumam, pateicoties atrašanās vietai un Rīgas īres tirgus attīstībai Šis īpašums ir izdevīga investīciju iespēja, kas apvieno nekustamā īpašuma vērtības pieauguma potenciālu ar tūlītēju ienākumu gūšanu. Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju, finanšu rādītājus vai vienotos par īpašuma apskati. Pieejama arī 3D virtuālā tūre. Продажа доходного объекта – жилой дом с 5 апартаментами краткосрочной аренды, Рига, ул. Ludzas 70 Продаётся полностью функционирующий жилой дом с пятью апартаментами для краткосрочной аренды, в стратегически удобном месте – ул. Ludzas 70, Рига. Общая площадь здания – 188 м². Все квартиры полностью меблированы и оборудованы, что позволяет продолжить бизнес без дополнительных вложений. В настоящее время объект успешно работает как бизнес краткосрочной аренды, обеспечивая стабильный денежный поток и высокую доходность. Аренда осуществляется преимущественно через платформуБукиниг По запросу предоставляются финансовые отчёты (доходы, расходы, показатели доходности). Характеристика объекта: 5 полностью оборудованных апартаментов Электрическое отопление с тепловыми насосами воздух–воздух Солнечные панели для снижения затрат на электроэнергию Городское водоснабжение и канализация Удобная парковка рядом с домом Хорошая транспортная доступность, быстрый выезд в центр и Старый город Преимущества инвестиций: Полностью работающий бизнес краткосрочной аренды Стабильный доход с высоким уровнем заполняемости Низкие эксплуатационные расходы благодаря энергоэффективным решениям Готов к немедленной эксплуатации Потенциал роста стоимости недвижимости благодаря развитию рынка аренды в Риге Это выгодное инвестиционное предложение, сочетающее рост стоимости актива и немедленное получение дохода. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, финансовые показатели или договориться о просмотре объекта. Доступен 3D-тур по дому. For Sale – Profitable Short-Term Rental Property: Residential House with 5 Apartments, Riga, Ludzas Street 70 For sale: a fully operational residential building with five short-term rental apartments, located in a strategic and easily accessible area – Ludzas Street 70, Riga. Total building area: 188 m². All apartments are fully furnished and equipped, allowing the new owner to continue operations immediately without additional investment. The property currently operates as a successful short-term rental business, generating a stable cash flow and high return on investment. Rentals are managed primarily throughBooking Detailed financial statements (income, expenses, ROI) are available upon request. Property Features: 5 fully equipped short-term rental apartments Electric heating with air-to-air heat pumps Solar panels reducing electricity costs City water and sewage connections Convenient parking by the building Excellent location with easy access to Riga city centre and Old Town Investment Highlights: Fully established and operating rental business Stable revenue and high occupancy rate Low operating costs due to energy-efficient solutions Ready-to-run business with no additional setup required Strong potential for capital growth driven by Riga’s rental market development This is an attractive investment opportunity, combining consistent cash flow with property value appreciation. Contact us for more information, detailed financials, or to schedule a property viewing. A 3D virtual tour is available upon request.