Jelgavas 23, Tornjakalns
Tornjakalns
Projekts Rezidence Ausma uzsāk pārdošanu un rezervācijas. Tur, kur pilsētas ritms satiekas ar mieru un vēsturiska aura ar mūsdienīgu komfortu Rezidence Ausma piedāvā īpašu dzīvokli cilvēkiem, kuri meklē telpu ar sajūtu. Rezidence Ausma ir neliels, pārdomāts dzīvojamais projekts Torņakalna sirdī vietā, kur vēsturiska arhitektūra sastop mūsdienīgu komfortu, energoefektīvus risinājumus un sakārtotu vidi ikdienas dzīvei. Projekts radīts cilvēkiem, kuri meklē kvalitatīvu, mierīgu un ilgtspējīgu mājvietu, nevis masu apbūvi. Arhitekts: MUUD Architects Ēkas tips: Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka Stāvu skaits: 3 Dzīvokļu skaits: 12 Īpašuma forma: Dzīvokļi īpašumā Rezidence Ausma balstās uz stabilu, laika pārbaudītu konstrukciju, kas renovēta ar cieņu pret ēkas vēsturisko raksturu. Pamati – dzelzbetons Nesošās sienas – ķieģeļu mūris Pārsegumi – koks Fasāde – akmens efekta dekoratīvais apmetums Jumts – skārda, siltināts ar ekoloģisko beramo vati IEKŠĒJĀ APDARE - GATAVS DZĪVOŠANAI Dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu, kvalitatīvu apdari: Ozolkoka parketa grīdas – Ražotājs Boen, Hansgrohe santehnika Vannas istabas flīzes: – Villeroy & Boch (akcenti) – Ragno Creek (pamata flīzes) INŽENIERSISTĒMAS Apkure – gaiss–ūdens siltumsūknis – 1. stāvs: siltās grīdas – 2.–3. stāvs: radiatori Jaunas ūdens un kanalizācijas caurules Jauni kanalizācijas stāvvadi ar skaņas izolāciju Elektroapgāde – 3 fāzes, 16A Dabīgā ventilācija, pieslēgta pie esošajiem skursteņiem PAGALMS UN ĀRTELPA Pagalms ir pilnībā labiekārtots un slēgts: 12 auto stāvvietas 5 ar elektroauto uzlādes iespēju 12 velonovietnes zem nojumes Zaļā zona, atpūtas vietas, bērnu laukums Apgaismojums, jauni celiņi Koka žogs un automātiskie vārti no Jelgavas ielas Lietus dārzs lietusūdens savākšanai Risinājumi nodrošina zemas uzturēšanas izmaksas un ilgtspējīgu ekspluatāciju. DZĪVOKLIS Platība: 66.4 m² Istabas: 4 Stāvs: 3. Plānojums pārdomāts līdz sīkumam - viesistaba ar ēdamzonu un virtuvi kļūst par mājas sirdi, kur dabiski saplūst kopā laiks ar ģimeni un draugiem. Divas izolētas guļamistabas, kā arī Master guļamistaba ar savu privāto sanmezglu, kas atrodas dzīvokļa pretējā pusē nodrošina privātu un ērtu dzīvošanu. Par lokāciju Jelgavas iela 23, Torņkalns viena no Rīgas vismierīgākajām un vienlaikus centram tuvākajām apkaimēm. Tikai dažu minūšu attālumā Āgenskalna tirgus, LU Akadēmiskais centrs, Daugavas promenāde, parki un kafejnīcas. Vecrīga un pilsētas centrs vien rokas stiepiena attālumā. Rajons, kas iemieso klusuma un pilsētas tuvuma līdzsvaru. Rezidence Ausma vieta, kur mājas sajūta ir īsta. Un šis dzīvoklis ir tās skaistākais piemērs. Dzīvoklī ievākties iespējams būs jau 2026.gada februārī. Projektā pieejami 2-4 istabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem un platībām Dzīvokļu vizualizācijās redzami apdares risinājumi, bet var neatbilst konkrētajam dzīvoklim un plānojumam - - - The Rezidence Ausma project is now launching sales and reservations. Where the rhythm of the city meets tranquility, and historic character blends with modern comfort, Rezidence Ausma offers homes for people who seek space with feeling. Rezidence Ausma is a small, thoughtfully designed residential project in the heart of Torņakalns - a place where historic architecture meets contemporary comfort, energy-efficient solutions, and a well-organized living environment. The project is created for those who value quality, calm, and long-term sustainability rather than mass development. Architect: MUUD Architects Building type: Multi-apartment residential building Number of floors: 3 Total apartments: 12 Ownership type: Apartments in freehold ownership Rezidence Ausma is built on a solid, time-tested structure, renovated with respect for the building’s historical character. Foundations – reinforced concrete Load-bearing walls – brick masonry