Location

Description

Pārdošanā investīciju īpašums Rīgas centrā, Čaka ielā, pretī Ziedoņdārzam. Īpašuma kopējā platība – 450 m², zemes platība – 430 m². Īpašumā atrodas divas koka ēkas ar piekļuvi visiem pilsētas komunikāciju tīkliem un labu infrastruktūru. Īpašuma apraksts: Pirmajā ēkā izvietoti četri dzīvokļi (katrs nedaudz virs 40 m²), nepieciešams kapitālais remonts. Otrā ēka tiek izmantota kā komerctelpas (parketa veikals) un ir izīrēta ilgtermiņā. Ienākumi: No otrās ēkas nomas tiek saņemti regulāri ienākumi – aptuveni 1 200 EUR mēnesī. Attīstības iespējas: Īpašums atrodas ļoti labā lokācijā ar lielu attīstības potenciālu. Piemērots investoriem un attīstītājiem – iespējama ēku renovācija, jauna projekta izstrāde vai ilgtermiņa izīrēšana ar stabilu atdevi. Продаётся инвестиционный объект в центре Риги, на улице Чака, напротив парка Зиедондарзс. Общая площадь – 450 м², площадь земли – 430 м². В собственности два деревянных здания с доступом ко всем городским коммуникациям и развитой инфраструктурой. Описание объекта: В первом здании расположены четыре квартиры (каждая чуть более 40 м²), требуется капитальный ремонт. Второе здание используется как коммерческие помещения (паркетный магазин), сдано в долгосрочную аренду. Доход: От аренды второго здания ежемесячно поступает около 1 200 EUR. Перспективы развития: Объект расположен в хорошем месте с высоким потенциалом для инвестиций. Подходит для инвесторов и девелоперов – возможна реконструкция, строительство нового проекта или сдача в аренду с устойчивой доходностью. Investment property for sale in the centre of Riga, on Čaka Street, directly opposite Ziedoņdārzs Park. Total building area – 450 m², land area – 430 m². The property includes two wooden buildings with full city utilities and convenient access to public infrastructure. Property details: The first building contains four apartments (each slightly over 40 m²) and requires full renovation. The second building is currently used as commercial premises (parquet store) and is leased long-term. Income: The second building generates a stable rental income of approximately €1 200 per month. Development potential: The property is located in a prime central area with excellent potential for redevelopment or investment. Suitable for investors or developers – can be renovated, rebuilt, or maintained as an income-producing asset.