Location

Facilities

Description

Īpašnieks pārdod mūsdienīgu māju pašā Daugavas krastā Rīgā ar lieliskiem panorāmas skatiem uz upi. Māja uzbūvēta un nodota ekspluatācijā 2018. gadā pilnībā gatava ērtai dzīvošanai visu gadu. Pamatinformācija: Kopējā platība: 267 m² Terase: apjumta, labiekārtota 13 m² Zemes platība: 661 m² Stāvi: 3 Telpas: 3 guļamistabas, kabinets, plaša viesistaba ar virtuvi un ēdamzonu Plānojums: otrais augstums (7, 07 m), 2 vannas istabas + viesu WC ar dušu Garāža: 1 automobilim Papildtelpas: saimniecības telpa, sauss bēniņš, garderobe saimnieku guļamistabā Griestu augstums: stāvs 3, 03 m stāvs 2, 95 m stāvs 4, 2 m Stāvu plāni pieejami. Būvniecības kvalitāte: Māja celta sev, ar augstu kvalitāti: sienas keramzītbloki 40 cm + 15 cm akmensvate dzelzsbetona pārsegumi silta un energoefektīva konstrukcija dizaina interjers un kvalitatīvs remonts pilna foto/video būvniecības dokumentācija. Infrastruktūra un atrašanās vieta. Māja atrodas vienā no ērtākajiem, pieprasītākajiem un vislabāk attīstītajiem Rīgas rajoniem, tuvumā: TC Dole, Zoom, Lidl, 72. skola, Lietuviešu skola, bērnudārzi ērts sabiedriskais transports: autobuss, tramvajs 10 min līdz Rīgas centram un 15 min līdz Akropolei ar auto vai sabiedrisko transportu Kengaraga promenāde ar veloceļu tieši pie mājas pilsētas pludmale ar glābējiem un kafejnīcu 3 minūšu attālumā Ideāla vieta veselīgam, aktīvam un ērtam dzīvesveidam. Komunikācijas un tehnoloģijas: Gāzes kondensācijas katls Saules paneļi 8 kW (pilnībā sedz elektroenerģiju un līdz ~50% karstā ūdens) Ūdens: 70 m dziļurbums Kanalizācija: septiķis Kondicionēšana visās dzīvojamajās telpās Silto grīdu apkure 1. stāvā un vannas istabās Telpu temperatūras sensori HD videonovērošana Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija 5G internets Satelīt- un IP-TV Teritorijā: grila zona augļu dārzs: ābeles, bumbiere, upeņu un ērkšķogu krūmi, avenes viss ražo vieta 3 automašīnām. Papildus: Iespējama pārdošana ar visu mēbelējumu un tehniku. Владелец продаёт современный дом на первой линии Даугавы, в Риге с великолепными панорамными видами на реку. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2018 году и полностью готов к комфортной круглогодичной жизни. Основная информация: Общая площадь дома: 267 м² Терраса: крытая, благоустроенная 13 м² Участок: 661 м² Этажность: 3 этажа Комнаты: 3 спальни, кабинет, просторная гостиная с кухней и столовой зоной Планировка: второй свет (высота 7, 07 м), 2 ванные комнаты + гостевой санузел с душем Гараж: на 1 автомобиль Дополнительные помещения: хозяйственная комната, сухой чердак, гардеробная в хозяйской спальне Высота потолков: 1 этаж 3, 03 м 2 этаж 2, 95 м 3 этаж 4, 2 м Планировка этажей прилагается. Качество строительства: Дом строили для себя, с максимальным вниманием к качеству: стены керамзитоблок 40 см + утепление каменной ватой 15 см бетонные перекрытия высокая энергоэффективность, дом тёплый и надёжный дизайнерский ремонт и стильный интерьер полная фото- и видеодокументация всех этапов строительства. Инфраструктура и расположение: Дом расположен в одном из самых удобных районов Риги, рядом: TC Dole, Zoom, Lidl, 72 школа, Литовская школа, детские сады удобная транспортная доступность: автобус, трамвай 10 минут до центра Риги и 15 минут до Akropole на автомобиле или общественным транспортом Кенгарагский променад с велодорожкой прямо перед домом благоустроенный городской пляж с кафе и спасателями 3 минуты пешком Идеальное место для активной, здоровой и комфортной жизни. Коммуникации и технологии Газовый конденсационный котёл Солнечные панели 8 kW (полностью покрывают потребности в электричестве и дают до 50% горячей воды). Вода: скважина 70 м Канализация: септик Кондиционирование всех жилых помещений Тёплые полы на 1-м этаже и в санузлах Электронные датчики температуры в комнатах HD видеонаблюдение Охранная и пожарная сигнализация 5G интернет Спутниковое и IP-TV. На территории: барбекю-зона плодовый сад: яблони, груша, смородина, крыжовник, малина всё плодоносит парковка на 3 машины. Дополнительно: Возможна продажа со всей мебелью и техникой.