Location

Description

Pārdod renovējamu divstāvu ēku Latgales ielā 217, pretī jaunajam projektam „Krasta kvartāls”. Īpašums sastāv no zemesgabala 994 m² platībā, divstāvu ēkas 205 m² platībā (jaukta mūra un koka apbūve), un papildus saimniecības ēkām (šķūnīši un garāžas). Ēkas plānošanas iespējas: -BIS sistēmā apstiprināti fasādes un jumta renovācijas projekti, - arhitekta projekts pārbūvei par 6 dzīvokļu ēku (esošajā plānā paredzēti seši dzīvokļi, ir plašs pagrabs ar iespēju pārveidot par komerctelpām), - jaunajam īpašniekam iespēja īstenot arī citu ieceri. Veiktie uzlabojumi un priekšrocības: - ir nostiprināti pamati un nesošās konstrukcijas, - ir izveidots jauns elektrības pieslēgums, - izstrādāts projekts ūdens un kanalizācijas pieslēgumam. Ēkas celtniecības laiks – ap 1880. gadu, un tas nav arhitektūras piemineklis. Atrašanās vieta: - tieši pretī „Krasta kvartāls” jaunajam projektam, - blakus tramvaja un trolejbusa līnijas, līdz centram ~7 minūtes ar auto, - pastaigas attālumā „Mols” un „Lido” komplekss. Papildu informācijai par dokumentāciju un iespējām droši zvaniet – ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem. Renovation-worthy two-storey building at Latgales Street 217, opposite the new residential project “Krasta kvartāls”. The property consists of: land plot of 994 m², two-storey building of 205 m² (mixed brick and wooden construction), and additional outbuildings (sheds and garage). Development possibilities: - facade and roof renovation projects approved in the BIS system, - architectural project for reconstruction into a 6-apartment building (current layout already foresees six apartments, with a spacious basement that can be converted into commercial premises), - the new owner may also implement an alternative vision. Completed improvements and advantages: -strengthened foundations and load-bearing structures, -new electricity connection, -approved project for water and sewerage connection. Original construction year around 1880, not a listed architectural monument. Location: directly opposite the new project “Krasta kvartāls”, next to tram and trolleybus lines, only ~7 minutes’ drive to the city center, within walking distance of “Mols” shopping center and “Lido” complex. For additional information regarding the available documentation and possibilities, please feel free to call – I will be happy to answer all your questions. Продаётся двухэтажное здание под реновацию на ул. Латгалеc 217, напротив нового проекта Krasta kvartāls. Объект состоит из: земельного участка площадью 994 м², двухэтажного здания площадью 205 м² (смешанная кирпично-деревянная застройка), дополнительных хозяйственных построек (сараи и гараж). Возможности планировки: -проекты реновации фасада и крыши, утверждённые в системе BIS, - архитектурный проект перепланировки под 6-квартирный дом (в текущем плане уже предусмотрены шесть квартир, просторный подвал можно переоборудовать под коммерческие помещения), - новый владелец может реализовать иное видение. Проведённые улучшения и преимущества: -укреплённые фундаменты и несущие конструкции, - новое подключение к электричеству, - разработан проект подключения к воде и канализации. год постройки около 1880, здание не является архитектурным памятником. Расположение: прямо напротив нового проекта Krasta kvartāls, рядом линии трамвая и троллейбуса, до центра ~7 минут на автомобиле, в пешей доступности ТЦ Mols и комплекс Lido. Для получения дополнительной информации о документации и возможностях звоните – с радостью отвечу на все вопросы.