Location

Facilities

Description

Большой и просторный частный дом с мебелью и со спа-комплексом в элитном охраняемом посёлке Priedkalne рядом с озером Балтэзерс на улице Liedaga 24. 15 минут езды на автомобиле до центра Риги. Дом кирпичный, крыша из красной глиняной черепицы, построен в 1998 году, огорожен забором, внутри которого большой соснового леса общей площадью около 1 гектара (продается отдельно). Закрытая, ухоженная территория. Cамый безопасный объект в поселке, около ворот пост круглосуточной охраны поселка. Рядом озеро и канал Юглас, на канале - собственный лодочный причал, откуда на катере можно добраться до Даугавы, Межапарка, Лиелупе и Юрмалы. Дом дружелюбен к домашним питомцам. Он частично меблирован и доступен уже сейчас. Свежий хороший косметический ремонт, инженерно-технические коммуникации в отличном состоянии, новый отопительный котёл на древесных гранулах и современный энергоэффективный конденсатный газовый котел, которые работают совместно. В доме: - 3 действующих камина - центральная канализация - питьевая бесплатная вода из собственного минерального подземного источника (артезианская скважина) - обогреваемые плиточные полы во всех помещениях общего пользования, принудительная вентиляция - полы из канадского клена во всех жилых помещениях - шесть спален, пять жилых комнат, две кухни, объединенные с обеденными залами, пять ванных/душевых комнат, четыре санузла, несколько подсобных комнат, гардеробные комнаты, отдельная комната для домработницы с душевой, где удобно купать домашних животных. - бассейн в спа-зоне, смешанная русская баня-финская сауна, массажная ванна и душ, небольшой бассейн, WC, комната отдыха с камином и небольшой тренажерный зал - в здании два входа и наружная терраса, два балкона на верхних этажах - гараж на две машины и большой склад - сигнализация и потайной сейф Лодочный причал в двухстах метрах от дома входит в стоимость аренды. Рядом с причалом имеется общий для поселка домик отдыха с грилем для времяпровождения на природе с вашими гостями. Поселок Мультибау из девятнадцати больших вилл на берегу озера Балтэзерс был создан в стиле немецкого поселка (архитекторы V. Meinerts un U. Pastnieks), с характерными для фахверковой архитектуры внешними членениями, изящным рисунком окон, покрытием рустик и черепичными крышами. Шлагбаум при въезде и видеонаблюдение создают безопасную и спокойную среду, которая дополняется отличной экологией, свежим воздухом и благоустроенным пляжем на берегу озера. Поселок утопает в зелени, освещен и заботливо ухожен. Жилая площадь дома с террасой – 307, 3 кв. м. Цокольный этаж с сауной и бассейном – 249, 5 кв. м. Мансарда – 236, 4 кв. м. Итого 793, 2 кв. м. Налог на недвижимость (NĪN) 117 Eur + обхозяйствование 120 Eur + отопление гранулами или газом + электричество + канализация. В доме легко помещаются несколько семей. Возможна продажа в рассрочку на срок до пяти лет или иной по соглашению. Возможна сдача в аренду с выкупом. City/civil parish: Garkalnes nov. City, district: Riga district Township: Priedkalne