Location

Facilities

Description

Ienākumus nesošs īpašums Teikā – pilnībā renovēta un labi uzturēta daudzdzīvokļu māja ar 12 vienībām. Pārdošanā trīs stāvu mūra māja ar mansardu: 2 biroji, 2 studio dzīvokļi, 2 divistabu dzīvokļi, 6 trīsistabu dzīvokļi. Māja šobrīd ir 92% izīrēta, kas nodrošina stabilu un tūlītēju ienākumu plūsmu (6%). Ēka pilnībā renovēta 2017. gadā, atjaunojot visus būtiskos inženiertīklus un apdares elementus. 2024. gadā veikti papildus uzlabošanas darbi: Atsegti pamati, veikta hidroizolācija; Izbūvēts jauns cokols; Pārveidots pagalma reljefs lietusūdeņu efektīvai novadīšanai; Ieklāts jauns bruģis; Uzcelta jauna, slēdzama sēta, kas nodrošina privātumu un drošību. Mājas ērtības un aprīkojums: Centralizēta gāzes apkures sistēma ar individuāliem siltuma skaitītājiem; Attālināti nolasāmi elektrības, ūdens un siltuma skaitītāji; Zeme ir īpašumā; Ēku apsaimnieko biedrība. Papildu ērtības: Velosipēdu/bērnu ratiņu novietne; Slēdzama kāpņutelpa; Nožogots, apzaļumots un izgaismots iekšpagalms ar videonovērošanas sistēmu; Bezmaksas autostāvvieta pie mājas. Ērta un pieprasīta atrašanās vieta: Blakus Lidl lielveikals, aptiekas, sabiedriskais transports; Tuvumā izglītības iestādes, medicīnas pakalpojumi; T/c Akropole Alfa – 4 minūšu braucienā; Līdz pilsētas centram 5–10 minūšu brauciens ar auto. Доходная недвижимость в Тейке полностью отремонтированный и ухоженный многоквартирный дом на 12 квартир. Продается трехэтажный кирпичный дом с мансардой: 2 офиса, 2 квартиры-студии, 2 двухкомнатные квартиры, 6 трехкомнатных квартир. В настоящее время 92% дома сдано в аренду, что обеспечивает стабильный и немедленный источник дохода. Здание было полностью отремонтировано в 2017 году, обновлены все необходимые инженерные сети и элементы отделки. Дополнительные работы по благоустройству, выполненные в 2024 году: Открытые фундаменты, выполнена гидроизоляция; Построен новый постамент; Рельеф двора был изменен для эффективного отвода дождевой воды; Уложено новое мощение; Построен новый запирающийся забор, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность. Удобства и оборудование для дома: Централизованная газовая система отопления с индивидуальными счетчиками тепла; Счетчики электроэнергии, воды и тепла с возможностью дистанционного считывания показаний; Земля находится в собственности; Зданием управляет ассоциация. Дополнительные удобства: Хранение велосипедов/колясок; Запираемая лестничная клетка; Огороженный, благоустроенный и освещенный двор с системой видеонаблюдения; Бесплатная парковка у дома. Удобное и востребованное расположение: Рядом супермаркет Lidl, аптеки, общественный транспорт; Рядом находятся учебные заведения, медицинские учреждения; Торговый центр Акрополь Альфа – 4 минуты езды; До центра города можно доехать за 5–10 минут. Income-producing property in Teika – a fully renovated and well-maintained apartment building with 12 units. Three-story brick house with attic for sale: 2 offices, 2 studio apartments, 2 two-room apartments, 6 three-room apartments. The house is currently 92% rented, which provides a stable and immediate income stream (6%). The building was completely renovated in 2017, renewing all essential engineering networks and finishing elements. Additional improvement works carried out in 2024: Exposed foundations, waterproofing done; A new plinth has been built; The terrain of the yard has been modified for efficient drainage of rainwater; New paving has been laid; A new, lockable fence has been built, ensuring privacy and security. Home amenities and equipment: Centralized gas heating system with individual heat meters; Remotely readable electricity, water and heat meters; The land is owned; The building is managed by an association. Additional amenities: Bicycle/stroller storage; Lockable stairwell; Fenced, landscaped and illuminated courtyard with video surveillance system; Free parking at the house. Convenient and sought-after location: Nearby Lidl supermarket, pharmacies, public transport; Nearby educational institutions, medical services; Shopping center Akropole Alfa – 4 minutes drive; The city center is a 5–10 minute drive away.