Location

Facilities

Description

Investīciju īpašums ar augstu ienesīgumu Pārdošanā tiek piedāvāta vienstāvu, atsevišķi stāvoša komercēka. Īpašuma raksturojums: - atsevišķs īpašums(būve) ar savu kadastra numuru piesaistīts zemes gabalam; - Kopējā platība: 50 m² - Ēkai piegulošā zemes platība: 200 m² (īrēta par 50 EUR/mēnesī) - 1, 5 gadu atpakaļ veikts telpu remonts, fasādes un jumta. - Elektriskā apkure, gaisa kondicionieri - Signalizācijas un videonovērošanas sistēma - Metāla elektriskās žalūzijas un restes logiem - Divas tirdzniecības zāles, noliktavas telpa - Divi sanitārie mezgli, dienesta izeja - Savs boilers Priekšrocības: + Perspektīvas telpas ar pielāgošanas iespējām dažādām vajadzībām – tirdzniecībai, skaistumkopšanai, ēdināšanai vai citiem pakalpojumiem + Laba redzamība un drošības sistēmas + Augsts ienesīgums ar pieauguma potenciālu Šis ir lielisks piedāvājums investoriem, kas meklē stabilu un ienesīgu īpašumu ar skaidru attīstības potenciālu. --- RUS: Инвестиционная недвижимость с высокой доходностью Продаётся одноэтажное отдельно стоящее коммерческое здание. объект с потенциалом. Характеристики объекта: - Общая площадь: 50 м² - Прилегающий земельный участок: 200 м² (в аренде за 50 EUR/месяц) - Ремонт помещений, фасада и крыши выполнен 1, 5 года назад - Электрическое отопление, кондиционеры - Система сигнализации и видеонаблюдения - Металлические электрические жалюзи и решётки на окнах - Два торговых зала, складское помещение - Два санузла, служебный выход - Собственный бойлер Преимущества: + Универсальные помещения, подходящие для различных целей – розничной торговли, бьюти-сферы, общепита или других услуг + Хорошая видимость и системы безопасности + Высокая доходность с потенциалом роста Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный объект с чёткими перспективами развития. --- ENG: Investment Property with High Yield For sale: a one-story, standalone commercial building. The property has the potential to reach 14% per year by attracting a new tenant. Property details: - Total area: 50 m² - Adjacent land plot: 200 m² (leased for EUR 50/month) - Renovation of premises, façade, and roof completed 1.5 years ago - Electric heating, air conditioning - Alarm and video surveillance system - Metal electric shutters and window grilles - Two retail halls, storage room - Two sanitary units, staff entrance - Own boiler Advantages: + Flexible premises suitable for various uses – retail, beauty, food service, or other services + Good visibility and security systems + High yield with growth potential This is an excellent opportunity for investors seeking a stable and profitable property with clear development prospects.