Location

Facilities

Description

Pārdod investīciju objektu Lastādijas ielā - vietā tuvu Rīgas vēsturiskajam centram, krastmalai un ar attīstītu infrastruktūru. Piedāvājumā ēkas daļa ar ērtu un funkcionālu plānojumu un plašām attīstības iespējām. Objekts piemērots kā birojiem, tā dzīvokļiem, nodrošinot iespēju pielāgot telpas dažādiem lietošanas mērķiem. Pārdošanā tiek piedāvāti 70% ēkas īpašuma domājamo daļu. Atlikušie 30% pieder citai juridiskajai personai. 1. stāvs – 244.9 m² (1 telpu grupa) 2. stāvs – 123.9 m² (1 telpu grupa) 3. stāvs – 257.7 m² (2 telpu grupas) 4. stāvs – 252.2 m² (2 telpu grupas) 5. stāvs – 108.4 m² (1 telpu grupa) 6. stāvs – 134.1 m² (2 telpu grupas) Ēkas stāvi iznomāti pa kabinetiem, kopā sastādot 35 kabinetus un 2 dzīvokļus. Pagrabs 223.8 m². Piemērots noliktavām, tehniskajām telpām vai papildfunkcijām. Pašlaik lielākā daļa telpu ir iznomātas, bet daļa ir brīva un gatava jauniem īrniekiem, kas nodrošina papildu ienākumu potenciālu. Infrastruktūra un ērtības: - Privāta autostāvvieta 5 automašīnām; - Ērta piekļuve un ieeja no abām ēkas pusēm; - Pilsētas ūdens, kanalizācija un elektrība; - Autonomā apkure (sava katlu māja); - Lieliska transporta pieejamība, tuvumā Rīgas centrs. Papildu informācija: - Visi īpašuma dati ir reģistrēti Zemesgrāmatā; - Iespējama esošo nomas līgumu un finanšu pārskatu nodošana jaunajam īpašniekam; - Ēka neprasa papildu ieguldījumus – gatavs un stabils bizness ar regulāriem ienākumiem. --- Investment Property for Sale on Lastādijas Street. An investment property is offered for sale on Lastādijas Street, comprising a portion of a building with a convenient and functional layout and strong development potential. The property is suitable for office use as well as residential apartments, allowing flexible adaptation of the premises for various purposes. 70% of the building’s ownership (undivided shares) is offered for sale. The remaining 30% is owned by another legal entity.