Talsu nov., Mērsrags

Par šo īpašumu

Pārdod jaunizbūvētu privātmāju klusā un ainaviskā vietā Mērsragā - tikai 250 metru attālumā no jūras un skaistas, mierīgas smilšu pludmales. Tā ir vieta cilvēkam, kurš meklē jūru, mieru, plašumu un privātumu - bez kūrorta burzmas, blīvas apbūves un ikdienas steigas. Šeit var dzīvot visu gadu, strādāt attālināti, pavadīt vasaras pie jūras vai izmantot māju kā privātu ģimenes atpūtas rezidenci. Īpašums atrodas klusā, jaunā piejūras apbūves teritorijā, kur agrāk bija meža ainava. Tagad ir izbūvēts jauns piebraucamais ceļš, sakārtota piekļuve un izveidota pilnvērtīga infrastruktūra ērtai dzīvošanai. Tā ir reta iespēja iegādāties jaunu, gatavu māju ar lielu zemes gabalu pie jūras vietā, kur vēl saglabāta dabas klātbūtne un miers. Galvenās priekšrocības • tikai 250 m līdz jūrai; • plašs 5000 m² zemes gabals; • jauna, līdz šim neapdzīvota māja, celta 2023. gadā; • A klases energoefektivitāte; • piemērota dzīvošanai visu gadu; • klusa vieta ar maz cilvēkiem un skaistu pludmali; • izbūvēts jauns piebraucamais ceļš; • 3 fāžu elektrība, dziļurbums un kanalizācija; • apzaļumota piemājas teritorija, saglabājot meža ainavu; • 13,3 m² palīgēka mantu glabāšanai, darbnīcai vai hobijiem. Par māju Māja ir būvēta pēc individuāla projekta, pārdomājot gan ikdienas ērtības, gan mierīgu dzīvesveidu pie dabas. Mājas platība ir 107 m². Plānojums ir funkcionāls un piemērots ģimenei vai pārim, kas vēlas komfortablu māju bez liekas platības uzturēšanas. Māja nav tikai kvadrātmetri un prakstiskais pielietojums. Ir svarīga vieta, kur tā atrodas. It īpaši , ja tā ir atpūtas māja. Šeit ir tiešā piekļuve pie jūras. Nav jāškerso ne šoseja , ne jāvelta savs brīvais laiks vasarā, stāvot garās rindās braukšanai uz jūru. Video variet redzēt, ka līdz jūrai pastaiga ir tikai caur mežainu ainavu. Tā iesākt dienu, tā ir patiesa vērtība. Bet lietainā laikā var būt komfortablā vidē ieksētelpās, baudot mieru, vērojot dabu caur panorāmas lieliem logiem. Mājā ir: • vējtveris; • tehniskā telpa; • divas guļamistabas; • vannas istaba / sanitārais mezgls; • gaitenis; • plaša dzīvojamā istaba ar virtuves zonu; • veranda zem jumta; • terase un lievenis. Veranda zem jumta ir īpaši patīkama vieta dzīvei pie jūras - vasarā tā kalpo kā atvērta atpūtas zona, bet vēsākā laikā to iespējams aizvērt ar bīdāmajiem logiem un izmantot arī ārpus vasaras sezonas. Aprīkojums un tehniskie risinājumi Māja ir aprīkota tā, lai tajā varētu ērti dzīvot visu gadu: • Alpha Innotec 6 kW gaiss-ūdens siltumsūknis; • 8,0 kW saules paneļu sistēma; • Jøtul krāsns; • gaisa rekuperācijas sistēma; • panorāmas logi; • ūdens attīrīšanas iekārta; • izbūvēta vannas istaba; • iebūvēta virtuve; • dakstiņu jumts; • koka karkasa konstrukcija; • ārējā apdare - krāsota egle; • plātņveida pamati. Šie risinājumi samazina ikdienas uzturēšanas rūpes un padara īpašumu piemērotu ne tikai vasaras sezonai, bet arī pastāvīgai dzīvošanai. Par zemes gabalu Plašs 5000 m² zemes gabals pie jūras ir būtiska šī īpašuma vērtība. Tas nodrošina privātumu, attālumu no kaimiņiem un iespēju nākotnē attīstīt teritoriju pēc savām vajadzībām - ierīkot dārzu, atpūtas zonu, pirti, viesu namiņu vai citu papildfunkciju, ja tas atbilst pircēja plāniem. Piemājas teritorija ir sakārtota un apzaļumota, savukārt pārējā teritorijā saglabāta dabiskā meža ainava. Tas rada sajūtu, ka māja atrodas nevis vienkārši zemes gabalā, bet savā privātā piejūras vidē. Par vietu Mērsrags ir piemērots tiem, kuri novērtē mierīgu Baltijas jūras piekrasti. Šeit nav lielas kūrorta burzmas, toties ir plaša pludmale, svaigs gaiss, daba un klusums. No Rīgas īpašums sasniedzams aptuveni 100 km attālumā - pietiekami tuvu, lai brauktu uz brīvdienām, un pietiekami tālu, lai patiešām atslēgtos no pilsētas ritma. Cena: 318 000 EUR + PVN. Lai sajustu šīs vietas patieso vērtību, tā ir jāredz klātienē - jāaiziet līdz jūrai un jāizjūt reāls privātums pat viskarstākajā sezonas laikā.