Rīga, Vecrīga, Pasta iela 6

Par šo īpašumu

Attīstītājs piedāvā dzīvokļu īpašumos sadalītus pelnošus investīciju dzīvokļus (kopskaitā 86 gab. , 15 līdz 41 m²) skaisti renovētā vēsturiskā ēkā, izcilā lokācijā, pašā Vecrīgas sirdī – Pasta ielā 6. Visi dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti, aprīkoti ar sadzīves tehniku un interjera priekšmetiem, kas ietilpst pārdošanas cenā. Ideāli piemēroti gan īstermiņa, gan ilgtermiņa īrei ar stabilu naudas plūsmu un augstu noslogojumu visa gada garumā. Dzīvokļi jau šobrīd veiksmīgi darbojas vadošajās īstermiņa īres platformās, nodrošinot stabilus ienākumus un augstu viesu novērtējumu – vidējais reitings sasniedz 9.3. Dzīvokļi tiek profesionāli pārvaldīti, organizējot visu rezervāciju administrēšanu, viesu apkalpošanu un komunikāciju, uzkopšanu, kā arī pārējos ar īstermiņa izīrēšanu saistītos procesus. Jaunajam īpašniekam tiek piedāvāta arī iespēja turpināt sadarbību ar esošo profesionālo īres pārvaldnieku. Par dzīvokli: + Nr. 13 (inv. 13). + 2.stāvs. + 18 m2. + Funkcionāli izplānots studijas tipa dzīvoklis ar virtuves zonu, privātu vannas istabu un 4 guļvietām - 2 guļvietas izvietotas dzīvokļa pamata līmenī un 2 guļvietas izvietotas lofta līmenī. + Augstie griesti. + Pilsētas centrālā apkure, pilsētas aukstais, karstais ūdens un kanalizācija. Par ēku: + Pamatīga ķieģeļu mūra ēka, uzcelta 1879.gadā. + 2025.gadā pabeigta visaptveroša rekonstrukcija, nodrošinot teicamu ēkas tehnisko stāvokli. Papildu ieguldījumi tuvākajos gados nebūs nepieciešami. + Ēkai kopskaitā ir 6 stāvi, lifts nav. + Slēgta un kopta kāpņu telpa, ar uzstādītām video novērošanas kamerām. + Ēku apsaimnieko biedrība “BVH”, apsaimniekošanas maksa – 0.80 EUR/m2. + Uzkrājums 0.40 EUR/m2. + Zeme īpašumā. Ja interesē citi dzīvokļi šajā ēkā, lūdzu, jautājiet pilno ēkas prezentācijas bukletu, sūtot ziņu uz Whatsapp. ----- The developer offers income-generating investment apartments (a total of 86 units ranging from 15 to 41 m²) in a beautifully renovated historic building in an outstanding location – right in the heart of Old Riga at 6 Pasta Street. All apartments are fully furnished and equipped with household appliances and interior items, all of which are included in the purchase price. The properties are ideally suited for both short-term and long-term rentals, providing stable cash flow and high occupancy throughout the year. The apartments are already successfully operating on leading short-term rental platforms, generating steady income and maintaining excellent guest satisfaction, with an average rating of 9.3. The apartments are professionally managed, including reservation administration, guest communication and service, housekeeping, and all other day-to-day operational aspects related to short-term rentals. The new owner is also offered the opportunity to continue cooperation with the current professional property management company. About the apartment: + No. 13 (inv. 13). + 2st floor. + 18 m². + Smart layout studio apartment with a kitchen area, private bathroom, and accommodation for up to 4 guests - 2 sleeping places on the main level and an additional 2 sleeping places on the loft level. + High ceilings. + City heating, city water supply (hot and cold), and sewerage. About the building: + Solid historic brick building built in 1879. + Comprehensive renovation completed in 2025, ensuring the building is in excellent technical condition. No additional capital investments are expected to be required in the coming years. + The building consists of 6 floors and does not have an elevator. + Secure and well-maintained staircase with installed video surveillance cameras. + Managed by the association “BVH”; maintenance fee – EUR 0.80/m². + Reserve fund contribution – EUR 0.40/m². + Land ownership included. If you are interested in other apartments within this building, please request the full building presentation brochure by sending a message via WhatsApp.