Viesturi, Kārķi, Kārķu pag.

Par šo īpašumu

Pārdod īpašumu ar komerciālu potenciālu "Viesturi", Kārķos, Valkas novadā. Piedāvājumā divstāvu ēka ar plašām attīstības iespējām un stratēģiski izdevīgu lokāciju. Īpašums sastāv no: -divstāvu ēkas ar kopējo platību - 290 m²; -saimniecības ēkas - 86 m²; -zemesgabala ar platību - 0, 38 ha. Koka guļbūves ēka celta 1930.gadā ar ķieģeļu apmūrējumu, iekštelpās - koka pārsegumi. Pirmajā stāvā vēsturiski atradies veikals, saglabāti lieli skatlogi uz ceļa pusi. Telpas ir atbrīvotas no apmetuma un liekajām starpsienām, sagatavotas remontdarbiem. Otrajā stāvā vēsturiski bijuši dzīvokli. Ēkai 2021.gadā veikts tehniskās apsekošanas atzinums. Saimniecības ēkai ir izstrādāts skiču projekts atvērta un slēgta tipa terases - nojumes būvniecībai. Īpašums atrodas publiskās apbūves teritorijā (P), kas ļauj izmantot to gan komerciāliem, gan nekomerciāliem mērķiem. Piemērots: -biroju ēkai; -tirdzniecības un pakalpojumu objektiem; -tūrisma un atpūtas iestādēm; -kultūras iestādēm; -sporta objektiem; -izglītības un zinātnes iestādēm; -veselības un sociālās aprūpes centram; -dzīvnieku aprūpes centram; -reliģisko organizāciju darbībai. Komunikācijas: -malkas apkure; -elektrības pieslēgums; -ūdens un kanalizācija (ir iespēja pieslēgties ciema komunikācijām); -asfaltēts piebraucamais ceļš; -autostāvvieta pie īpašuma. Atrašanās vieta: Kārķi, Valkas novadā piedāvā mierpilnu dzīves vidi dabas ieskautā teritorijā. Tuvumā atrodas Lustiņdruvas dabas taka un tūrisma maršruts "Ziemeļu Stīga", kas piesaista gan vietējos, gan ārvalstu tūristus, tostarp no Igaunijas. Īpašums atrodas pie ceļa Rūjiena - Valka, kas nodrošina labu redzamību un plūsmu - piemērota vieta uzņēmējdarbībai (veikals, darbnīca, kafejnīca, maizes ceptuve u. c. ). Īpašumam tuvumā atrodas atjaunota estrāde, kas piešķir vietai papildu vērtību - iespēju apmeklēt koncertus, pasākumus un baudīt aktīvu sabiedrisko dzīvi. Attālumi: -līdz Rīgai~ 140 km; -līdz Valmierai ~50 km; -līdz Valkai ~ 25 km; -līdz Rūjienai ~ 20 km; -līdz Ērģemei ~ 16 km; -līdz Naukšēniem ~ 16 km. Lieliska iespēja iegādāties īpašumu stratēģiski izdevīgā vietā un attīstīt dažāda veida uzņēmējdarbību. Tuvumā atrodas Igaunijas robeža, kas paver papildu iespējas uzņēmējdarbībai un piesaista arī kaimiņvalsts klientus. Pircējam: Pilnvērtīgs juridiskais atbalsts visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu īpašumu iegādes procesu. Ir iespēja piesaistīt finansējumu attīstības projektam. Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties. --- Продается недвижимость с коммерческим потенциалом "Вестури", Карки, Валкинский район. Предложение включает в себя двухэтажное здание с широкими возможностями для развития, в стратегически выгодным расположением. Объект состоит из: - двухэтажного здания общей площадью 290 м²; - хозяйственной постройки - 86 м²; - земельного участка площадью - 0, 38 га. Деревянное бревенчатое здание было построено в 1930 году, кирпичная кладка, внутренняя отделка - деревянные полы. На первом этаже когдато был магазин, сохронились большие витринные окна, выходящие на дорогу. Помещение очищено от штукатурки и ненужных перегородок, подготовлено к ремонтным работам. На втором этаже исторически располагались квартиры. В 2021 году был проведен технический осмотр здания. Разработан эскизный проект строительства открытой и закрытой террасы-навеса для хозяйственной постройки. Объект расположен в зоне общественного пользования (P), что позволяет использовать его как в коммерческих, так и в некоммерческих целях. Подходит для: - офисного здания; - торговых и сервисных объектов; - туристических и рекреационных учреждений; - учреждений культуры; - спортивных сооружений; - образовательных и научных учреждений; - центра здравоохранения и социального обеспечения; - центра по уходу за животными; - деятельности религиозных организаций. Коммуникации: - дровяное отопление; - подключение к электросети; - водоснабжение и канализация (возможно подключение к сельским коммуникациям); - асфальтированная подъездная дорога; - парковка на территории. Расположение: Карки, регион Валки, предлагает спокойную жизнь в окружении природы. Неподалеку находится природная тропа Лустиндрува и туристический маршрут Северная струна, привлекающие как местных, так и иностранных туристов, в том числе из Эстонии. Объект расположен на дороге Руйена Валка, что обеспечивает хорошую видимость и транспортную доступность подходящее место для бизнеса (магазин, мастерская, кафе, пекарня и т. д. ). Рядом с объектом находится отремонтированная сцена, что придает ему дополнительную ценность возможность посещать концерты, мероприятия и наслаждаться активной общественной жизнью. Расстояния: - до Риги ~ 140 км; - до Валмиеры ~ 50 км; - до Валки - Валги ~ 25 км; - до Руйены ~ 20 км; - до Эргеме ~ 16 км; - до Наукшени ~ 16 км. Прекрасная возможность приобрести недвижимость в стратегически выгодном месте и развивать различные виды бизнеса. Близость эстонской границы открывает дополнительные возможности для бизнеса и привлекает клиентов из соседних стран. Для покупателя: Полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки, гарантирующая безопасный, прозрачный и профессионально организованный процесс приобретения недвижимости. Существует возможность привлечения финансирования для проекта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. City/civil parish: Kārķu pag. City, district: Valka and reg. Township: Kārķi