Rīga, Centrs, Tērbatas iela 78A

Par šo īpašumu

Rīgas centra jaunajā projektā “Tērbatas dārzs”, kas atrodas Tērbatas ielā 78a, iegādei tiek piedāvāts A+ energoefektivitātes klases 76 m² plašs trīsistabu dzīvoklis ar balkonu un skatu uz iekšpagalmu, un pilsētai raksturīgo skatu uz ielu. Mājoklis, kura apdarē izmantoti augstākās kvalitātes materiāli, atrodas ēkas 3. stāvā. Dzīvoklim estētisko pievilcību piešķir latviešu interjera dizaineres Elīnas Jukumas izvēlētā apdares materiālu kolekcija. Dzīvoklī ir pārdomāts plānojums - tas būs piemērots ikvienam, kam svarīgs ikdienas komforts un mūsdienīga vide. Energoefektīvi trīskārša stiklojuma logi kalpos par lielisku skaņas izolāciju, kas ļaus baudīt pilnīgu privātumu savā dzīves telpā, esot dažu soļu attālumā no pilsētas dinamikas. Īpaša uzmanība pievērsta skaņas izolācijai starp dzīvokļiem - skaņas slāpēšanas palielināšanai sienas būvētas no dzelzsbetona. Dzīvokļu ārdurvis izgatavotas no koka, pārklātas ar krāsotu dabisko ozola finierējumu, un tām ir augsta energoefektivitāte. Dzīvokļos izvēlētas krāsotas MDF materiāla iekšdurvis. Grīdas segums dzīvokļos - augstas kvalitātes dabīga ozola parkets. Dzīvokļa sanmezgli aprīkoti ar augstas kvalitātes ražotāju zīmoliem, bet apdarē izmantotas liela izmēra keramiskās flīzes no pasaules vadošajiem ražotājiem. Mājoklī ir pilnībā automatizēta grīdas apsilde ar elektroniskajiem termo regulatoriem katrā istabā. Katram dzīvoklim ir individuāls siltuma skaitītājs apkurei. Ēkas daudzdzīvokļu mājas siltummezgls ir pieslēgts ”Rīgas Siltums” centrālapkures tīklam. Lokāli dzīvoklī bāzēta individuāla piespiedu ventilācija ar augstas enerģijas atgūšanas sistēmu. Projektā tiek nodrošināta centralizēta ūdensapgāde un kanalizācija ar pieslēgumu ”Rīgas ūdens” tīklam. Apkuri, ventilāciju, domofonu var ieprogrammēt atbilstoši lietotāja vēlmēm. Iestatījumus un darbības var kontrolēt, izmantojot viedtālruņa lietojumprogrammu. Katram dzīvoklim ir individuāls elektrības pieslēgums un A/S “Sadales tīkls” skaitītājs, kas ļauj patstāvīgi izvēlēties elektroenerģijas piegādātāju un cenu paketi. Dzīvoklī ierīkots optisko šķiedru kabelis. Daudzdzīvokļu mājas ārdurvis veidotas no alumīnija konstrukcijas ar stiklojumu, bet ēkas tehniskajās koplietošanās telpās uzstādītas metāla durvis. Kāpnes izgatavotas no dzelzsbetona elementiem ar metāla kāpņu margām. Kāpņu telpā ierīkots lifts ”KONE” ar pieturu katrā stāvā un pazemes stāvā. Ēkas koplietošanas telpās un pagalmā ir energoefektīvi LED gaismas ķermeņi. Fasādes ir siltinātas un pārklātas ar dekoratīvo fasādes apmetumu ar ķieģeļu mūra efektu. Ēka būvēta uz pāļu pamatiem, pagrabstāvs veidots no monolītbetona. Projekta nesošās sienas veidotas no pastiprinātiem betona blokiem un daļēji no monolīta betona, bet pārsegumi starp stāviem veidoti no dobtiem betona paneļiem un daļēji no monolīta betona. Jumts būvēts uz dobtiem betona paneļiem, kuri ir izolēti un pārklāti ar hidroizolācijas slāņiem, un daļēji jumts ir veidots kā izolēts slīps jumts, kas pārklāts ar profilētām tērauda loksnēm. Viena no retajām iespējām izbaudīt dabas un līdzīgi domājošu cilvēku klātbūtni, dzīvojot pilsētas centrā, ir drošs, pārskatāms un transporta plūsmai slēgts pagalms. Šāds zaļās pilsētas oāzes koncepts paredz ne vien labiekārtošanu, bet arī tehnisko nodrošinājumu vienmēr krāšņam un zaļojošam pagalmam. Vairāk nekā 1 ha plašais, apzaļumots pagalms piedāvās burvīgu iespēju pavadīt laiku brīvā dabā, rīkot piknikus kopā ar kaimiņiem, draugiem vai ģimeni, atpūsties svaigā gaisā vai nodarboties ar sporta aktivitātēm. Jauno vecāku ērtībai īpaši iztrādātas, drošas, parocīgas un ergonomiskas koplietošanas bērnu ratu novietnes ēkas pagrabstāvā. Paredzēta arī droša pazemes autostāvvieta ar iespēju izveidot pieslēgumu personīgajai uzlādes stacijai elektromobilim. Pazemes autostāvvietā paredzētas privātas vietas motociklu novietošanai, savukārt koplietošanai paredzēta droša velosipēdu novietne ar remonta un apkopes staciju. Projekta apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra, kas “Tērbatas dārza” iedzīvotājiem sniedz visu ikdienā nepieciešamo. Ap projektu ir attīstīts sabiedriskā transporta tīkls. Lielāko daļu pilsētas apkaimju iespējams sasniegt, ejot ar kājām, braucot ar velosipēdu vai elektriskajiem skrejriteņiem. Izbaudi piepilsētas dzīves sajūtu un galvaspilsētas sniegtās iespējas vienuviet! Sazinies ar projektu pārdošanas vadītāju un vienojies par apskates laiku!