Gerberu iela 8, Ziedonis, Ķekavas pag.

Par šo īpašumu

Kapitāli būvēta ģimenes māja pie Daugavas. Platība 220 m². Atjaunots jumts un fasāde 2025. Cena apspriežama. Pārdodam ģimenes māju, kas tika būvēta sev nevis pārdošanai. Tieši tāpēc tās pamatā ir kvalitatīva būvniecība, pārdomāts plānojums un ilgmūžīgi risinājumi, kas arī pēc vairāk nekā 20 gadiem nodrošina komfortablu dzīvi. Māja atrodas vienā no Pierīgas Ķekavas novada ciematiem Ziedonis, tikai 15 minūšu braucienā no Rīgas centra un dažu minūšu pastaigā no Daugavas labiekārtotās pludmales un promenādes. 2025. gadā veikti nozīmīgi ieguldījumi atjaunots jumts; sakārtota un pārkrāsota fasāde; mājas ārpuse pilnībā atjaunota. Tas nozīmē, ka tuvākajos gados jaunajam īpašniekam nebūs jāiegulda līdzekļi būtiskos ārējos remontdarbos. Galvenās priekšrocības 220 m² dzīvojamā platība 8 telpas 650 m² labiekārtots zemesgabals māja būvēta no blokiem monolīti dzelzsbetona pārsegumi plašs pagrabs visā mājas daļā atsevišķa spice dārza ūdenim malkas pirts kamīns krāsns gāzes apkure pilsētas ūdens un kanalizācija 3 fāžu elektrība bruģēta autostāvvieta vairākām automašīnām pilnībā iežogota teritorija augļu koki un sakopts dārzs asfaltēta un apgaismota iela pieejama videotūre. Pārdomāts plānojums Māja ir ļoti gaiša un saulaina. Ziemā tā ir silta, savukārt vasarā saglabā patīkamu vēsumu. Īpašuma viena no lielākajām priekšrocībām ir plānojums. Pirmajā stāvā ir trīs atsevišķas ieejas – viena no ielas puses un divas no dārza un terases. Tas ļauj māju viegli pielāgot dažādām vajadzībām: divu paaudžu ģimenei; darbam no mājām; birojam vai privātpraksei; skaistumkopšanas kabinetam; viesu vai atsevišķai dzīvojamai zonai. Šādu iespēju piedāvā salīdzinoši maz privātmāju. 1. stāvs plaša viesistaba virtuve ēdamistaba darba kabinets vai guļamistaba vannas istaba pirts atsevišķs WC tehniskā telpa pagrabs terase 2. stāvs četras guļamistabas plaša halle vannas istaba papildu virtuve vai tehniskā telpa Ekonomiska ekspluatācija Neskatoties uz mājas platību, ekspluatācijas izmaksas ir patīkami zemas. zems nekustamā īpašuma nodoklis; vidējās gāzes apkures izmaksas apkures sezonā ir aptuveni 200 eiro mēnesī, kas 220 m² mājai ir ļoti labs rādītājs. Dzīves vide Ciemats "Ziedonis" ir viena no pieprasītākajām vietām pie Rīgas. Dažu minūšu gājienā atrodas: Daugavas pludmale; labiekārtota promenāde; bērnu rotaļu laukums; ziemā ragaviņu kalniņi; priežu mežs pastaigām; zirgu staļļi un izjādes. Ātra piekļuve Rīgai, skolām, bērnudārziem, veikaliem un sabiedriskajam transportam padara šo vietu īpaši ērtu ģimenēm. Par māju Interjers ir kopts un pilnībā funkcionāls. Jaunais īpašnieks to var izmantot uzreiz vai pakāpeniski pielāgot savai gaumei. Kosmētiska atjaunošana nav nepieciešamība, bet iespēja radīt modernāku interjeru, saglabājot ļoti kvalitatīvu un kapitālu būvniecības pamatu. Mēs māju pārdodam paši, jo plānojam uzsākt jaunas ģimenes mājas būvniecību. Tāpēc meklējam cilvēkus, kuri novērtēs šīs mājas kvalitāti un potenciālu tikpat augstu, kā mēs to esam novērtējuši vairāk nekā 20 gadu garumā. Cena apspriežama. Pieejama videotūre. Solid Family Home by the Daugava River, 220 m² , Roof & Facade Renovated in 2025 Price Negotiable We are offering for sale a family home that was built for our own family not as a development project. That is why it features high-quality construction, a thoughtfully designed layout, and durable building solutions that continue to provide comfort and reliability more than 20 years later. The property is located in one of the most desirable residential areas of Ķekava Municipality – "Ziedonis", just a 15-minute drive from Riga city centre and only a short walk from the landscaped Daugava riverside beach and promenade. Major renovations completed in 2025 Roof fully renovated Facade repaired and repainted Complete exterior refurbishment This means the new owner will not need to invest in any major exterior renovation for many years to come. Key Features 220 m² living area 8 spacious rooms 650 m² landscaped plot Solid block construction Reinforced concrete floor slabs Large full-size basement beneath the house Separate well for garden irrigation Traditional wood-fired sauna Fireplace Wood-burning stove Natural gas heating Municipal water supply and sewer connection Three-phase electricity Paved parking area for several cars Fully fenced property Mature fruit trees and well-maintained garden Asphalted and illuminated street Video tour available Thoughtfully Designed Layout The house is exceptionally bright and sunny. It stays warm during winter while remaining pleasantly cool throughout the summer. One of the property's greatest advantages is its flexible floor plan. The ground floor has three separate entrances one from the street and two from the garden and terrace. This makes the property ideal for: Two-generation living Working from home A home office Medical or beauty practice Guest accommodation or a separate living area Very few private homes offer this level of flexibility.