Rīga, Centrs, Ganību dambis 11

Par šo īpašumu

LAT: Ekskluzīvs un moderns 4-istabu dzīvoklis Rīgas centrā ar pārdomātu dizainu un lieliskām ērtībām. Dzīvoklis atrodas vienā no prestižajiem Bonavas projektiem - Fjordi, kas piedāvā mūsdienīgas dzīves priekšrocības Klusajā centrā. Ar kopējo platību 89.1 m2, šis dzīvoklis apvieno estētiku un funkcionalitāti. Plānojums un telpas: - 4 istabas, ieskaitot plašu viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu. Iespējams, labākais plānojums starp 4 istabu dzīvokļiem, kurā visas trīs guļamistabas ir ļoti plašas. Augsti griesti (2.85 metri) un lieli logi veido izteiktu plašuma sajūtu. - 2 vannas istabas (viena no kurām ir savienota ar galveno guļamistabu) ir pilnībā aprīkotas ar moderniem sanitārajiem mezgliem, ieskaitot dušu jaucējkrānus ar termostatu. - Privātā terase (6 m2), kas ir ideāla atpūtai ar rīta kafiju vai vakara sarunām. Brīnumaini saulrieta skati no terases. - Plaša pagrabtelpa ar funkcionālu plauktu sistēmu. - Stāvvieta slēgtajā teritorijā zem nojumes ar elektromobiļu uzlādes iespēju. Dzīvokļa priekšrocības: - Kvalitāte. Ēka tika uzbūvēta 2022. gadā, un tās stāvoklis ir teicams. Dzīvokļa pārdošanas cenā ir iekļauta visu sienu krāsošana, un jaunie saimnieki jutīsies kā tikko ievākušies jaunā dzīvoklī. - Pagalms. Zaļš apgaismots un slēgts pagalms ar diviem plašiem bērnu laukumiem, treniņu laukumu, galda tenisa galdu un grila zonu ar lapeni. Izcila vide drošām bērnu rotaļām pagalmā. Velo novietnes visā pagalma teritorijā. - Komforts. Piespiedu ventilācijas sistēma ar rekuperāciju (siltuma atgūšanu) ir īpaši energoefektīva, un nodrošina izcili svaigu gaisu visas diennakts garumā bez nepieciešamības atvērt logus. Svaiga gaisa ieplūdes kanāli atrodas katrā istabā. - Apkure. A klases energoefektīva ēka (zemi apkures maksājumi). Siltās grīdas ar individuālu siltuma regulāciju katrā istabā, nodrošina komfortu visos gadalaikos. Elektriski apsildāmas grīdas vannas istabās. - Skaņas izolācija. Dubultās ieejas durvis nodrošina pilnīgu skaņas izolāciju starp dzīvokli un kāpņu telpu, un ir aprīkotas ar pēc pasūtījuma izgatavotām īpaši drošām slēdzenēm. Izcila dzīvokļa skaņas izolācija no kaimiņu dzīvokļiem un ielas skaņas. - Aprīkojums. Aprīkots ar augstas kvalitātes Bosch tehniku (atsevišķi ledusskapis un saldētava, trauku mazgājamā mašīna, cepeškrāsns, indukcijas virsma, tvaika nosūcējs ar ogļu filtru, mikroviļņu krāsns). Franke izlietne un jaucējkrāns ar iebūvētu filtru (atsevišķs filtrētā ūdens uzgalis). Kvalitatīvas masīvkoka Reaton durvis. - Mēbeles. Funkcionāli un ietilpīgi skapji galvenajā guļamistabā un koridorā, kā arī ērts darba galds galvenajā guļamistabā; ērti un funkcionāli skapji vannas istabās. Pārējās mēbeles nav iekļautas dzīvokļa cenā, bet ir iespējams vienoties par to iegādi. - Drošība: apsardzes kameras pagalmā un kāpņutelpā; centralizētas apsardzes un ugunsdrošības signalizācijas ēkā; apsardzes signalizācija dzīvoklī. - Komunālie pakalpojumi. Visu skaitītāju rādījumi tiek nolasīti automātiski. Vienots rēķins no nama apsaimniekotāja par visiem komunāliem pakalpojumiem. Centralizēta ūdens attīrīšanas un mīkstināšanas iekārta ēkas pagrabā, kuru uztur apsaimniekotājs. Atrašanās vieta: - Dzīvoklis atrodas klusā zaļā vidē ar ērtu un ātru pieeju visām pilsētas priekšrocībām. Apkārtnē ir skolas, bērnudārzi, parki, sporta centri, kafējnīcas un restorāni. Ērta sabiedriskā transporta satiskme. - Pastaigas attālumā atrobas: Pulkveža Brieža Rimi Hyper (12 min); Viesturdārzs (12 min); Klusais centrs (15 min); New Hanza (15 min). Ar auto var ērti un ātri nokļūt līdz jebkurai pilsētas daļai: Andrejosta (5 min); Centrālā stacija (14 min); Vecāķu pludmale (30 min); Jūrmala (40 min). Dzīvoklis ir lieliska izvēle tiem, kas meklē ģimenēm draudzīgu modernu, ērtu un stilīgu mājokli pilsētas sirdī ar visām mūsdienu dzīves priekšrocībām. Pārdod īpašnieks; mārkleru pakalpojumi neinteresē.