Sadovnikova 39, Centre

Par šo īpašumu

Piedāvājumā dzīvoklis pēc kvalitatīva kapitālā remonta, pilnībā aprīkots ar jaunām mēbelēm un sadzīves tehniku – lieliska izvēle gan komfortablai dzīvošanai, gan drošai investīcijai. Dzīvoklis izvietots ēkas 3. stāvā ar skatu uz klusu un sakoptu pagalmu. Īpašums reģistrēts Zemesgrāmatā kā atsevišķs dzīvokļa īpašums. Rekonstruētajā ēkā izmantoti augstvērtīgi materiāli – granīts un marmors koplietošanas telpās, moderns ātrgaitas lifts, pilnībā atjaunotas komunikācijas, ventilācijas sistēma, centrālā apkure un optiskais internets. Kompleksa teritorijā pieejama apsargājama autostāvvieta ar iespēju nomāt vietu par 50 EUR mēnesī. Dzīvokļa plānojums ir ērts un funkcionāls – koridors, viesistaba apvienota ar virtuves zonu (15.40 m²), guļamistabas (14.50 m² un 8.60 m2) un vannas istaba ar vannu, WC un veļas mašīnu. Dzīvoklis tiek pārdots ar visām jaunajām mēbelēm un aprīkojumu, tādēļ tas ir pilnībā gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai. Ērta un pieprasīta lokācija – blakus RIMI lielveikals, sabiedriskais transports, Daugavas promenāde un Miera parks, savukārt Vecrīga un Centrāltirgus atrodas aptuveni 10 minūšu gājiena attālumā. Dzīvokļa vērtējums atbilst banku prasībām attiecībā pret pārdošanas cenu (2 350 EUR/m²), kas padara šo īpašumu piemērotu arī pircējiem ar bankas finansējumu. Komunālie maksājumi ir saprātīgi – vasarā vidēji 100–130 EUR, ziemā 160–200 EUR. Предлагается квартира после качественного капитального ремонта, полностью укомплектованная новой мебелью и бытовой техникой отличное решение как для комфортного проживания, так и для надёжной инвестиции. Фотографии в объявлении представлены с квартиры на 2-м этаже, однако предлагаемая квартира расположена на 3-м этаже и будет даже немного привлекательнее как по ощущениям, так и по расположению. Квартира находится на 3-м этаже с видом на тихий и ухоженный внутренний двор. Объект зарегистрирован в Земельной книге как отдельная квартирная собственность. В реконструированном здании использованы высококачественные материалы гранит и мрамор в зонах общего пользования, современный скоростной лифт, полностью обновлённые коммуникации, система вентиляции, центральное отопление и оптоволоконный интернет. На территории комплекса имеется охраняемая парковка с возможностью аренды парковочного места за 50 EUR в месяц. Планировка удобная и функциональная: коридор, гостиная, объединённая с кухонной зоной (15, 40 м²), две спальни (14, 50 м² и 8, 60 м²), ванная комната с ванной, WC и стиральной машиной. Квартира продаётся со всей новой мебелью и оборудованием, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Удобное и востребованное расположение рядом супермаркет RIMI, общественный транспорт, набережная Даугавы и парк Миера. До Старой Риги и Центрального рынка около 10 минут пешком. Оценка квартиры соответствует требованиям банков относительно цены продажи (2 350 EUR/м²), что делает объект подходящим для покупателей с банковским финансированием. Коммунальные платежи разумные летом в среднем 100–130 EUR, зимой 160–200 EUR.